外墻翻新合同協(xié)議書

甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有[具體建筑名稱]的外墻翻新需求，乙方具備相應(yīng)的施工能力和資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就外墻翻新事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體建筑名稱]外墻翻新工程2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：對[具體建筑名稱]的外墻進行全面翻新，包括但不限于墻面基層處理、涂料粉刷、局部修補等工作（具體以施工圖紙和甲方要求為準）。二、工程期限1.開工日期：[具體開工日期]2.竣工日期：[具體竣工日期]3.總工期：[X]天。如遇不可抗力因素或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時通知甲方并提供有效證明。三、工程質(zhì)量及驗收標準1.工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴格按照國家現(xiàn)行的外墻翻新施工規(guī)范、標準以及甲方提供的施工圖紙和要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準。2.驗收標準：工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進行驗收。甲方在接到通知后[X]天內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收以國家相關(guān)標準、施工圖紙及本合同約定為依據(jù)。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方承擔。四、工程價款及支付方式1.工程價款：本工程總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，包含乙方完成本工程所需的人工、材料、設(shè)備、運輸、稅費等所有費用，不因任何因素調(diào)整，但因甲方提出的設(shè)計變更導致工程量增加或減少的除外。2.支付方式：-預(yù)付款：合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-進度款：工程進度達到[具體進度節(jié)點]后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付工程總價款的[X]%作為進度款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-竣工款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至工程總價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。-質(zhì)保金：工程總價款的[X]%作為質(zhì)保金，在質(zhì)保期滿后[X]個工作日內(nèi)，如無質(zhì)量問題，甲方一次性無息支付給乙方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)對工程施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。-按照本合同約定的支付方式和時間向乙方支付工程價款。-負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系，為乙方施工提供必要的條件，如提供施工用水、用電接口等（水電費由乙方承擔）。-及時向乙方提供施工所需的相關(guān)資料和文件。2.乙方權(quán)利與義務(wù)-有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程價款。-按照本合同約定的工程內(nèi)容、質(zhì)量標準和工期要求組織施工，確保工程按時、保質(zhì)完成。-負責施工現(xiàn)場的安全管理工作，承擔施工過程中的一切安全責任。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任。-遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，做到文明施工。施工過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)及時清理，保持施工現(xiàn)場的整潔。-在質(zhì)保期內(nèi)對工程質(zhì)量問題承擔免費維修責任。質(zhì)保期自工程竣工驗收合格之日起計算，質(zhì)保期為[X]年。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付工程價款，每逾期一天，應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及相應(yīng)違約金。2.若乙方未按照本合同約定的工期完成工程，每逾期一天，應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е鹿こ逃馄诔^[X]天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照工程總價款的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到合格標準。如因乙方返工導致工程逾期的，乙方應(yīng)按照本條第2款的約定承擔違約責任。4.任何一方違反本合同約定的其他條款，應(yīng)承擔因此給對方造成的全部損失。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________法定代