轉(zhuǎn)租合同協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)版?甲方（轉(zhuǎn)租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其擁有的標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋位置：甲方轉(zhuǎn)租給乙方的房屋位于[具體地址]，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.房屋設(shè)施設(shè)備：房屋內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、冰箱[品牌及型號(hào)]臺(tái)、洗衣機(jī)[品牌及型號(hào)]臺(tái)、家具[詳細(xì)列舉家具名稱及數(shù)量]等]，甲方應(yīng)確保上述設(shè)施設(shè)備在轉(zhuǎn)租時(shí)處于正常使用狀態(tài)。3.租賃用途：該房屋僅作為[約定的租賃用途，如居住、辦公等]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變其用途。二、轉(zhuǎn)租期限1.轉(zhuǎn)租期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.轉(zhuǎn)租期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在轉(zhuǎn)租期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)保持不變，但如有市場(chǎng)行情等因素導(dǎo)致租金調(diào)整，雙方可協(xié)商另行約定。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[支付周期，如每月、每季度等]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]天向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可通過(guò)以下方式支付租金：[具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并注明收款賬戶信息或收款人姓名等]。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。在轉(zhuǎn)租期滿或本合同解除后，如乙方無(wú)違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的[x]個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。四、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證其對(duì)轉(zhuǎn)租房屋享有合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，并向乙方提供相關(guān)證明文件。3.甲方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前確保房屋及設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，并向乙方如實(shí)告知房屋的使用狀況及存在的問(wèn)題。4.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與房屋相關(guān)的合理事務(wù)，如配合乙方與原房東溝通解決房屋維修等問(wèn)題，但因乙方自身原因?qū)е碌膯?wèn)題除外。5.甲方不得擅自提前解除本合同，除非乙方存在嚴(yán)重違約行為。如因甲方原因提前解除合同，應(yīng)按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)按照約定使用房屋及設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或改變其結(jié)構(gòu)、用途。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按時(shí)交還房屋，如逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取措施收回房屋，并要求乙方賠償因此遭受的損失。6.在轉(zhuǎn)租期限內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)因使用房屋產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，并按時(shí)繳納。五、房屋維修與保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修保養(yǎng)，確保乙方正常使用。因甲方原因?qū)е路课莩霈F(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題影響乙方使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2.對(duì)于乙方正常使用過(guò)程中出現(xiàn)的房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時(shí)維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方應(yīng)在乙方維修后的[x]個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方。3.乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，對(duì)于因乙方故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修及賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。2.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋、擅自提前解除合同等，應(yīng)按照乙方已支付租金的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及設(shè)施設(shè)備、擅自轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)立即搬離房屋，并按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的損失。七、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本合同附件（如有）為本合同的組成