轉(zhuǎn)讓租賃廠房合同協(xié)議?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已租賃位于[廠房具體地址]的廠房（以下簡(jiǎn)稱"該廠房"），現(xiàn)甲方有意將其在該租賃合同中的權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方轉(zhuǎn)讓租賃廠房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.該廠房位于[廠房具體地址]，建筑面積為[x]平方米，廠房結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，附屬設(shè)施包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]。2.該廠房目前處于正常使用狀態(tài)，甲方保證在轉(zhuǎn)讓前已按照租賃合同約定對(duì)廠房進(jìn)行了妥善維護(hù)和保養(yǎng)，不存在質(zhì)量問(wèn)題或影響正常使用的瑕疵。二、轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.甲方將其與[廠房出租方姓名/名稱]簽訂的租賃合同（合同編號(hào)：[租賃合同編號(hào)]）中享有的全部權(quán)利轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于使用廠房的權(quán)利、在租賃期限內(nèi)占有廠房的權(quán)利等。2.甲方將其在租賃合同中應(yīng)履行的全部義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于按時(shí)支付租金、按照約定使用廠房、遵守租賃期間的各項(xiàng)規(guī)定等。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與該廠房租賃相關(guān)的全部合同文件、資料及信息，確保乙方全面了解租賃情況。協(xié)助乙方辦理與廠房租賃權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于通知出租方、協(xié)助乙方與出租方溝通協(xié)調(diào)等，因協(xié)助辦理手續(xù)產(chǎn)生的費(fèi)用由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。保證所轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)利義務(wù)合法有效，不存在任何爭(zhēng)議或糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該廠房，并享有甲方在租賃合同中享有的各項(xiàng)權(quán)利。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對(duì)廠房進(jìn)行合理的使用和維護(hù)，但不得違反租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。嚴(yán)格按照租賃合同約定及法律法規(guī)規(guī)定使用廠房，按時(shí)支付租金及其他費(fèi)用，妥善保管和維護(hù)廠房及其附屬設(shè)施，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)或用途。如因乙方原因造成廠房損壞或給出租方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。在租賃期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如因乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致任何法律糾紛或行政處罰，均由乙方自行承擔(dān)責(zé)任，與甲方無(wú)關(guān)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)再行轉(zhuǎn)讓給第三方。四、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；在甲方協(xié)助乙方完成與出租方的租賃權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并經(jīng)乙方確認(rèn)后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。甲方應(yīng)在收到每筆款項(xiàng)后向乙方出具收款憑證。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得租賃權(quán)利或遭受損失的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[x]%向甲方支付違約金。如乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.若乙方未按照租賃合同約定使用廠房或履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方或出租方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。如因乙方違約行為導(dǎo)致甲方與出租方之間產(chǎn)生糾紛或甲方承擔(dān)任何責(zé)任的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]），如因違約行為給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以