車場純承包方式合同協(xié)議?甲方（發(fā)包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承包方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有車場相關(guān)設施及場地，乙方具備車場經(jīng)營管理能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方將車場以純承包方式發(fā)包給乙方事宜，達成如下合同協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.車場范圍甲方將位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米的車場發(fā)包給乙方。該車場包括但不限于停車區(qū)域、出入口通道、管理用房等相關(guān)附屬設施及場地。2.服務內(nèi)容乙方負責車場的日常經(jīng)營管理，包括但不限于車輛停放秩序維護、車輛出入登記、車場設施設備的日常維護保養(yǎng)（如照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)等）、環(huán)境衛(wèi)生清潔等，確保車場正常運營，為車輛提供安全、有序、整潔的停放環(huán)境。二、承包期限本合同承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。承包期滿后，雙方如無異議，則本合同自動延續(xù)[x]年。三、承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應向甲方支付承包費用人民幣[x]元。2.支付方式乙方應在每年[具體支付日期]前，將當年承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應在收到款項后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方提供合法有效的發(fā)票。四、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的車場經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本合同約定收取承包費用。有權(quán)知曉車場經(jīng)營管理的重大事項，乙方應及時匯報。2.義務保證所提供的車場相關(guān)設施及場地符合國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)標準，具備合法的經(jīng)營使用手續(xù)。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與車場周邊單位及居民的關(guān)系，為乙方經(jīng)營管理創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。負責承擔車場土地及建筑物的相關(guān)稅費（如有），除本合同約定由乙方承擔的費用外。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利在承包期限內(nèi)，享有車場的獨立經(jīng)營權(quán)，按照本合同約定自主開展經(jīng)營管理活動。有權(quán)根據(jù)市場需求和車場實際情況，制定合理的經(jīng)營策略和收費標準，但需報甲方備案。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決經(jīng)營管理過程中遇到的與車場相關(guān)的問題。2.義務按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準，認真履行車場經(jīng)營管理職責，確保車場安全、有序、高效運營。按時足額向甲方支付承包費用。負責車場設施設備的日常維護保養(yǎng)，確保設施設備正常運行，因乙方維護保養(yǎng)不善導致設施設備損壞或故障的，乙方應承擔維修或更換費用。如因乙方原因造成甲方或第三方人身、財產(chǎn)損失的，乙方應承擔全部賠償責任。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，依法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。如因乙方違法經(jīng)營導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。加強車場安全管理，制定安全管理制度和應急預案，配備必要的安全管理人員，確保車輛和人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時向甲方及相關(guān)部門報告，承擔相應的法律責任。負責車場環(huán)境衛(wèi)生清潔工作，保持車場整潔衛(wèi)生，符合相關(guān)環(huán)境衛(wèi)生標準。不得擅自將車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方，如需轉(zhuǎn)讓本合同權(quán)利義務，應提前[x]個月書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。五、設施設備維護與更新1.乙方負責日常維護保養(yǎng)的設施設備包括但不限于照明系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、道閘系統(tǒng)、消防設施、給排水系統(tǒng)等。乙方應定期對上述設施設備進行檢查、維護、保養(yǎng)，確保其正常運行。如發(fā)現(xiàn)設施設備損壞或故障，應及時進行維修或更換，并做好記錄。2.甲方負責更新的設施設備對于因使用年限已久、自然損壞嚴重或法律法規(guī)要求必須更新的設施設備，由甲方負責更新。甲方應在更新前通知乙方，并與乙方協(xié)商確定更新時間和方式，盡量減少對車場經(jīng)營管理的影響。更新費用由甲方承擔，但因乙方使用不當或人為損壞導致需要提前更新的，乙方應承擔相應的費用。六、保險1.乙方應購買的保險乙方應自行購買相關(guān)保險，包括但不限于公眾責任險、財產(chǎn)險等，以保障車場經(jīng)營管理過程中的風險。保險費用由乙方承擔。2.保險責任如因乙方原因?qū)е萝噲霭l(fā)生事故或損失，乙方應及時通知保險公司，并按照保險合同約定進行理賠。如保險理賠不足以彌補損失的，乙方應承擔不足部分的賠償責任。同時，乙方應積極配合甲方處理與保險相關(guān)的事宜。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定提供車場相關(guān)設施及場地，或因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常經(jīng)營管理車場的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反本合同約定，干涉乙方正常經(jīng)營管理活動的，甲方應向乙方支付違約金人民幣[x]元，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本合同約定的服務內(nèi)容和標準履行車場經(jīng)營管理職責，導致車場出現(xiàn)安全事故、環(huán)境衛(wèi)生不達標等問題，乙方應承擔相應的違約責任，負責處理相關(guān)問題，并賠償甲方因此遭受的損失。如情節(jié)嚴重的，甲方有權(quán)解除本合同。若乙方擅自將車場轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元，同時乙方應返還已收取的轉(zhuǎn)包或分包費用，賠償甲方因此遭受的損失。若乙方違反國家法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范，從事違法違規(guī)活動，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元。八、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在承包期限內(nèi)，如因不可抗力或政府政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并協(xié)商解決相關(guān)事宜。2.保密條款雙方應對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本合同終止后[x]年。3.通知與送達雙方在本合同中填寫的地址、聯(lián)系方式為有效送達地址。任何一方變更地址或聯(lián)系方式的，應提前[x]日書面通知對方。如一方按照本合同約定的地址、聯(lián)系方式發(fā)送通知，自發(fā)出之日起[x]日內(nèi)視為送達。4.合同生效與份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：