街巷用地出租合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有街巷用地一處，愿意出租給乙方使用；乙方因[具體用途]，有意承租該街巷用地。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將街巷用地出租給乙方事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.街巷用地位置：該街巷用地位于[詳細(xì)地址]，其四至為：東至[東至具體界限]，南至[南至具體界限]，西至[西至具體界限]，北至[北至具體界限]。（可根據(jù)實際情況繪制簡易示意圖附后）2.用地面積：經(jīng)雙方共同測量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該街巷用地面積為[x]平方米。3.現(xiàn)狀及附屬設(shè)施：現(xiàn)狀：該街巷用地目前為[描述現(xiàn)狀，如空地、有簡易建筑物等]。附屬設(shè)施：包括但不限于[列舉附屬設(shè)施，如路燈、排水管道等]，乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)合理使用并負(fù)責(zé)維護(hù)。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]年。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃的街巷用地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方按照每年人民幣[x]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。租金標(biāo)準(zhǔn)每[x]年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)[調(diào)整依據(jù)，如市場行情變化等]確定。2.支付方式：乙方應(yīng)在每年的[具體日期]前，將當(dāng)年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已使用期間的租金及違約金，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付損害賠償金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費(fèi)用。有權(quán)監(jiān)督乙方對街巷用地的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正，直至解除合同。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供的街巷用地具有合法的出租權(quán)，無任何權(quán)利瑕疵和糾紛。按照本合同約定向乙方交付符合使用條件的街巷用地。協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的審批手續(xù)（如有），但相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)，如需提前收回街巷用地，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照乙方已支付租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用租賃的街巷用地。在租賃期內(nèi)，對租賃的街巷用地享有合法的占有、使用和收益權(quán)。法律、法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的用途使用街巷用地，不得擅自改變用途。如需改變用途，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。因改變用途產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用及法律責(zé)任由乙方承擔(dān)。按時足額支付租金及其他費(fèi)用，如因乙方原因逾期支付，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。負(fù)責(zé)租賃期間街巷用地的日常維護(hù)、保養(yǎng)，保證其正常使用功能。如因乙方使用不當(dāng)造成街巷用地及附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將街巷用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于街巷管理的相關(guān)規(guī)定，不得在街巷用地上從事違法違規(guī)活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)按照原狀交還街巷用地及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元。如違約金不足以彌補(bǔ)對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回街巷用地，乙方已支付的租金不予退還，同時乙方應(yīng)按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失：未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變街巷用地用途的。未經(jīng)甲方書面同意，將街巷用地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用的。逾期支付租金超過[x]日，經(jīng)甲方書面通知后仍未支付的。在街巷用地上從事違法違規(guī)活動，經(jīng)相關(guān)部門責(zé)令改正后仍不停止的。因乙方原因?qū)е陆窒镉玫丶案綄僭O(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞，拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的剩余租金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時賠償乙方因此遭受的損失：未按照本合同約定向乙方交付街巷用地，經(jīng)乙方書面通知后仍未交付的。因甲方原因?qū)е陆窒镉玫卮嬖跈?quán)利瑕疵，影響乙方正常使用的。未經(jīng)乙方書面同意，擅自提前收回街巷用地的。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）