個人合伙建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方愿意共同投資、合作建設(shè)房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建設(shè)房屋的基本情況

1.合作建設(shè)房屋的地點：____________________

2.合作建設(shè)房屋的性質(zhì)：____________________

3.合作建設(shè)房屋的面積：____________________

4.合作建設(shè)房屋的設(shè)計方案：____________________

二、投資與出資

1.甲方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），占合作建設(shè)房屋總價值的____________________%。

2.乙方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），占合作建設(shè)房屋總價值的____________________%。

三、合作建設(shè)房屋的管理與使用

1.合作建設(shè)房屋的管理：由甲方、乙方共同設(shè)立管理委員會，負責(zé)合作建設(shè)房屋的管理、維護和運營。

2.合作建設(shè)房屋的使用：合作建設(shè)房屋建成后，甲方、乙方按照各自出資比例享有使用權(quán)。

四、合作建設(shè)房屋的收益分配

1.合作建設(shè)房屋的收益：包括租金、物業(yè)管理費、停車位收入等。

2.收益分配：甲方、乙方按照各自出資比例進行分配。

五、合作期限

1.合作期限：自本合同簽訂之日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.合作期限屆滿后，甲方、乙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。

六、違約責(zé)任

1.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定履行出資義務(wù)，如一方未按約定出資，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未出資部分金額的____________________%。

2.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定共同管理、維護合作建設(shè)房屋，如一方違反約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____________________元整。

3.甲方、乙方應(yīng)按照合同約定分配收益，如一方違反約定，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為____________________元整。

七、爭議解決

1.甲方、乙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作建設(shè)房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲方、乙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作建設(shè)房屋的土地使用權(quán)證

2.合作建設(shè)房屋的規(guī)劃設(shè)計方案

3.合作建設(shè)房屋的建設(shè)許可證

4.合作建設(shè)房屋的竣工驗收報告

5.合作建設(shè)房屋的物業(yè)管理合同

6.合作建設(shè)房屋的租賃合同（如有）

7.合作建設(shè)房屋的維修基金繳納憑證

8.其他有關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方、乙方有意共同投資合作建設(shè)房屋，并引入丙方作為合作方，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、合作建設(shè)房屋的基本情況

1.合作建設(shè)房屋的地點：____________________

2.合作建設(shè)房屋的性質(zhì)：____________________

3.合作建設(shè)房屋的面積：____________________

4.合作建設(shè)房屋的設(shè)計方案：____________________

二、投資與出資

1.甲方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），占合作建設(shè)房屋總價值的____________________%。

2.乙方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），占合作建設(shè)房屋總價值的____________________%。

3.丙方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），占合作建設(shè)房屋總價值的____________________%。

三、甲方的權(quán)益與責(zé)任

1.甲方享有合作建設(shè)房屋的最終所有權(quán)。

2.甲方負責(zé)項目整體規(guī)劃、設(shè)計、施工及竣工驗收。

3.甲方有權(quán)決定合作建設(shè)房屋的用途、租賃政策及收益分配方式。

四、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方享有合作建設(shè)房屋的收益權(quán)，收益按出資比例分配。

2.乙方負責(zé)項目的日常運營管理，包括物業(yè)管理、租賃服務(wù)等。

五、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方享有合作建設(shè)房屋的收益權(quán)，收益按出資比例分配。

2.丙方負責(zé)提供專業(yè)管理團隊，協(xié)助甲方進行項目監(jiān)管。

3.丙方承擔(dān)項目風(fēng)險，包括但不限于施工風(fēng)險、市場風(fēng)險等。

六、甲方的權(quán)利條款

1.甲方有權(quán)對丙方的管理團隊進行監(jiān)督和評估。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整合作建設(shè)房屋的用途和租賃政策。

3.甲方有權(quán)在丙方違約時，單方面終止丙方的合作資格。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定出資，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未出資部分金額的____________________%。

2.乙方如未按約定履行日常運營管理職責(zé)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____________________元整。

3.乙方如違反租賃政策，導(dǎo)致甲方收益受損，應(yīng)向甲方支付賠償金，賠償金為實際損失金額。

八、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合作建設(shè)房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.合作建設(shè)房屋的土地使用權(quán)證

2.合作建設(shè)房屋的規(guī)劃設(shè)計方案

3.合作建設(shè)房屋的建設(shè)許可證

4.合作建設(shè)房屋的竣工驗收報告

5.合作建設(shè)房屋的物業(yè)管理合同

6.合作建設(shè)房屋的租賃合同（如有）

7.合作建設(shè)房屋的維修基金繳納憑證

8.其他有關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方的加入，旨在借助其專業(yè)管理團隊和風(fēng)險承擔(dān)能力，確保項目順利實施，降低甲方在項目過程中的風(fēng)險。同時，丙方的出資和收益權(quán)，有助于吸引更多投資，提高項目的整體資金實力。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為項目的最終所有者和收益者，主導(dǎo)合作建設(shè)房屋的全過程，確保項目符合其戰(zhàn)略規(guī)劃和發(fā)展需求。甲方的主導(dǎo)地位，有助于保障其權(quán)益，實現(xiàn)項目的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方有意投資合作開發(fā)房地產(chǎn)項目，乙方作為開發(fā)主體，丙方作為戰(zhàn)略合作伙伴，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、項目基本情況

1.項目名稱：____________________

2.項目地點：____________________

3.項目性質(zhì)：____________________

4.項目規(guī)模：____________________

二、投資與出資

1.甲方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），占項目總投資的____________________%。

2.乙方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），占項目總投資的____________________%。

3.丙方出資：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整），占項目總投資的____________________%。

三、乙方的權(quán)益與責(zé)任

1.乙方作為開發(fā)主體，享有項目的開發(fā)權(quán)、使用權(quán)和管理權(quán)。

2.乙方負責(zé)項目的整體規(guī)劃、設(shè)計、施工、銷售及售后服務(wù)。

3.乙方有權(quán)決定項目的開發(fā)進度、銷售策略及價格體系。

四、丙方的權(quán)益與責(zé)任

1.丙方享有項目的收益權(quán)，收益按出資比例分配。

2.丙方負責(zé)提供市場分析、營銷策劃等專業(yè)支持。

3.丙方承擔(dān)部分項目風(fēng)險，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險等。

五、乙方的權(quán)利條款

1.乙方有權(quán)對丙方的專業(yè)支持進行評估和調(diào)整。

2.乙方有權(quán)在丙方未履行職責(zé)時，要求甲方提供相應(yīng)的補償。

3.乙方有權(quán)在項目收益達到預(yù)期目標時，提前終止丙方的合作。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方如未按約定出資，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未出資部分金額的____________________%。

2.甲方如未按約定提供資金支持，導(dǎo)致項目進度延誤，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為延誤工期造成的直接經(jīng)濟損失。

3.甲方如違反項目收益分配協(xié)議，應(yīng)向乙方支付賠償金，賠償金為實際損失金額。

七、爭議解決

1.甲乙丙三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向項目所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.項目土地使用權(quán)證

2.項目規(guī)劃設(shè)計方案

3.