紹興個人租房合同協(xié)議?甲方（出租方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：______________________身份證號碼：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于紹興市__________區(qū)（縣）__________街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）__________路（街）__________號__________室的房屋出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米，套內(nèi)建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為______居住______使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日：本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿：租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。若甲方在租賃期滿后繼續(xù)出租該房屋，乙方未提出異議的，則原租賃合同繼續(xù)有效，但租賃期限為不定期。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣______元（大寫______元整）。2.支付方式：租金支付方式為______（以下方式任選其一）按月支付：乙方應(yīng)在每月______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度第一個月______日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年第一個月______日前將上半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年______月______日前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.租金調(diào)整：租賃期間，甲方不得擅自提高租金。如遇市場行情發(fā)生重大變化，確需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前______個月書面通知乙方。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對租金進(jìn)行調(diào)整。四、押金1.押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.押金用途：該押金主要用于保障甲方房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間履行本合同約定的各項義務(wù)。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無息退還給乙方。五、其他費(fèi)用1.水費(fèi)：乙方租賃期間使用的水費(fèi)由______（甲方/乙方）承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓┧块T規(guī)定的繳費(fèi)周期按時繳納水費(fèi)，逾期未繳納的，應(yīng)按照供水部門的規(guī)定支付滯納金。2.電費(fèi)：乙方租賃期間使用的電費(fèi)由______（甲方/乙方）承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)毓╇姴块T規(guī)定的繳費(fèi)周期按時繳納電費(fèi)，逾期未繳納的，應(yīng)按照供電部門的規(guī)定支付滯納金。3.燃?xì)赓M(fèi)：乙方租賃期間使用的燃?xì)赓M(fèi)由______（甲方/乙方）承擔(dān)。乙方應(yīng)按照當(dāng)?shù)厝細(xì)夤?yīng)部門規(guī)定的繳費(fèi)周期按時繳納燃?xì)赓M(fèi)，逾期未繳納的，應(yīng)按照燃?xì)夤?yīng)部門的規(guī)定支付滯納金。4.物業(yè)管理費(fèi)：乙方租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)由______（甲方/乙方）承擔(dān)。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的繳費(fèi)周期按時繳納物業(yè)管理費(fèi)，逾期未繳納的，應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定支付滯納金。5.其他費(fèi)用：乙方租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由______（甲方/乙方）承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門或單位規(guī)定的繳費(fèi)周期按時繳納各項費(fèi)用，逾期未繳納的，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付滯納金。六、房屋交付及使用1.交付時間：甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。2.交付條件：甲方交付的房屋應(yīng)符合以下條件：房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好，能夠正常使用。提供必要的居住條件，包括但不限于水電暢通、衛(wèi)生設(shè)施正常等。3.乙方使用要求：乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。七、房屋維修及保養(yǎng)1.維修責(zé)任：租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當(dāng)或人為造成的損壞除外。如遇房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后______日內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時維修導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，甲方應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。2.乙方協(xié)助義務(wù)：在甲方進(jìn)行房屋維修時，乙方應(yīng)積極協(xié)助，提供必要的便利條件。如因乙方不協(xié)助導(dǎo)致維修工作無法順利進(jìn)行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。八、合同解除1.雙方協(xié)商一致解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的時間及相關(guān)事宜。2.乙方單方解除：在租賃期間，如乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回房屋，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人的。未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途的。損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未修復(fù)或賠償?shù)?。拖欠租金累計超過______個月的。利用房屋從事違法違規(guī)活動的。3.甲方單方解除：在租賃期間，如甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任：未按照合同約定的時間交付房屋，經(jīng)乙方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未交付的。交付的房屋不符合合同約定的交付條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的。不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，經(jīng)乙方書面通知后，在合理期限內(nèi)仍未維修的。九、違約責(zé)任1.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照合同約定的時間支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。乙方轉(zhuǎn)租所得的租金及其他收益歸甲方所有。若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)房屋原狀，如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照市場價值賠償甲方的損失。若乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。如乙方拒不修復(fù)或賠償?shù)?，甲方有?quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。如因乙方損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備導(dǎo)致甲方遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。如因乙方違約給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照合同約定的時間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方交付的房屋不符合合同約定的交付條件，導(dǎo)致乙方無法正常使用的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施。如因甲方未及時修復(fù)或采取其他補(bǔ)救措施給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方不履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣______元（大寫______元整）。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。十、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同未盡事宜，可