漏水糾紛協(xié)議書(shū)范本?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方[房屋具體地址]出現(xiàn)漏水問(wèn)題，對(duì)甲方的日常生活及財(cái)產(chǎn)安全造成了一定影響，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就漏水糾紛事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)描述1.標(biāo)的物：甲方位于[房屋具體地址]的房屋，該房屋建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]。2.漏水情況：經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)，該房屋存在多處漏水問(wèn)題，具體如下：[詳細(xì)描述漏水位置，如客廳天花板西北角出現(xiàn)水漬，面積約為[x]平方厘米；主臥墻面靠近窗戶(hù)處有明顯水印，高度約為[x]厘米，寬度約為[x]厘米等]漏水對(duì)房屋內(nèi)的裝修及部分物品造成了損害，具體受損情況為[如客廳天花板部分墻皮脫落，面積約為[x]平方米；主臥衣柜頂部受潮變形，影響使用等]3.服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方房屋的漏水問(wèn)題進(jìn)行維修，確保維修后不再出現(xiàn)漏水現(xiàn)象。維修范圍包括但不限于對(duì)漏水部位進(jìn)行防水處理、修復(fù)受損的裝修及物品等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行維修服務(wù)。有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方維修完畢后，有權(quán)對(duì)維修質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，有權(quán)要求乙方返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.義務(wù)向乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房屋的相關(guān)圖紙、允許乙方進(jìn)入房屋進(jìn)行勘查和維修等。按照本協(xié)議約定向乙方支付維修費(fèi)用。如實(shí)向乙方告知漏水問(wèn)題的相關(guān)情況，不得隱瞞或虛報(bào)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費(fèi)用。在維修過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е戮S修工作無(wú)法正常進(jìn)行或延誤，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和本協(xié)議約定的維修范圍、方式、時(shí)間等進(jìn)行維修服務(wù)，確保維修質(zhì)量。維修過(guò)程中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施，避免對(duì)甲方及周邊環(huán)境造成損害。如因乙方原因造成損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。維修工作完成后，負(fù)責(zé)清理維修現(xiàn)場(chǎng)，恢復(fù)房屋原狀。向甲方提供維修后的質(zhì)量保證，在質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)因維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的漏水現(xiàn)象，負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。三、維修費(fèi)用及支付方式1.維修費(fèi)用：經(jīng)雙方協(xié)商一致，本次維修服務(wù)的總費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。該費(fèi)用包含維修所需的材料費(fèi)用、人工費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。2.支付方式：甲方在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付維修費(fèi)用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）；乙方完成維修工作并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方在驗(yàn)收合格之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付剩余維修費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。乙方應(yīng)在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票。四、維修時(shí)間及期限1.維修時(shí)間：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員進(jìn)場(chǎng)維修。如遇不可抗力或其他特殊原因需要延期的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意。2.維修期限：乙方應(yīng)在維修人員進(jìn)場(chǎng)之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)完成全部維修工作。如因維修難度較大或其他特殊原因需要延長(zhǎng)維修期限的，乙方應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書(shū)面同意，但延長(zhǎng)后的維修期限最長(zhǎng)不得超過(guò)[x]個(gè)工作日。五、質(zhì)量保證1.質(zhì)保期：乙方對(duì)維修后的房屋提供[x]個(gè)月的質(zhì)量保證期。質(zhì)保期自甲方驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。2.質(zhì)保期內(nèi)責(zé)任：在質(zhì)保期內(nèi)，如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋再次出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個(gè)工作日內(nèi)安排維修人員免費(fèi)進(jìn)行返修，直至維修合格。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維修費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修工作，并要求甲方支付已完成維修工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，拒絕或阻礙乙方進(jìn)行維修工作，或提供虛假信息導(dǎo)致維修工作無(wú)法正常進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，并按照維修費(fèi)用的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、標(biāo)準(zhǔn)和方式進(jìn)行維修服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維修費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。若乙方維修后的質(zhì)量不符合本協(xié)議約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。如因乙方維修質(zhì)量問(wèn)題給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向第三方泄露甲方房屋的相關(guān)信息，乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期