公司抵押轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房產(chǎn)基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

2.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何法律、行政或合同上的限制、負(fù)擔(dān)。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受抵押權(quán)設(shè)定。

2.抵押權(quán)設(shè)定后，抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，甲方應(yīng)妥善保管、使用、維護(hù)抵押房產(chǎn)。

3.抵押權(quán)設(shè)定期間，甲方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈(zèng)與、出租、抵押等。

三、抵押權(quán)登記

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向抵押房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，協(xié)助甲方辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。

四、抵押權(quán)行使

1.在本合同約定的債務(wù)履行期限屆滿前，若甲方未履行債務(wù)，乙方有權(quán)行使抵押權(quán)。

2.乙方行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)依法向抵押房產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理抵押權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

五、債務(wù)履行及違約責(zé)任

1.甲方應(yīng)在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，向乙方支付債務(wù)本金及利息。

2.若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若甲方逾期未履行債務(wù)，乙方有權(quán)依法采取強(qiáng)制措施，包括但不限于拍賣、變賣抵押房產(chǎn)。

六、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同，并按照本合同約定處理抵押房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

八、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房產(chǎn)基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

2.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何法律、行政或合同上的限制、負(fù)擔(dān)。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受抵押權(quán)設(shè)定。

2.抵押權(quán)設(shè)定后，抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，甲方應(yīng)妥善保管、使用、維護(hù)抵押房產(chǎn)。

3.抵押權(quán)設(shè)定期間，甲方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈(zèng)與、出租、抵押等。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方行使抵押權(quán)時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)。

2.乙方在甲方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的債務(wù)履行期限內(nèi)，向甲方支付債務(wù)本金及利息。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行債務(wù)。

2.甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔(dān)保義務(wù)后，解除抵押權(quán)。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在抵押權(quán)設(shè)定期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。

2.乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，確保甲方在抵押權(quán)設(shè)定、債務(wù)履行、違約責(zé)任等方面的權(quán)益得到充分保障。甲方作為抵押人，在合同中享有廣泛的自主權(quán)，如解除抵押權(quán)、要求乙方履行債務(wù)等。這有利于甲方在資金周轉(zhuǎn)過程中，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身合法權(quán)益。

第三方介入意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，有助于增強(qiáng)乙方的信心，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。丙方的介入，有利于維護(hù)甲乙雙方的利益，確保合同履行。同時(shí)，丙方的擔(dān)保責(zé)任，有助于維護(hù)金融市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

甲方（抵押人）：_____________________________

乙方（受讓方）：_____________________________

丙方（擔(dān)保方）：_____________________________

鑒于甲方因資金周轉(zhuǎn)需要，同意將其名下位于__________市__________區(qū)__________號(hào)的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”）抵押給乙方，乙方同意接受該抵押房產(chǎn)，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、抵押房產(chǎn)基本情況

1.抵押房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________號(hào)，建筑面積__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，土地性質(zhì)為__________。

2.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛，不存在任何法律、行政或合同上的限制、負(fù)擔(dān)。

二、抵押權(quán)設(shè)定

1.甲方同意將抵押房產(chǎn)抵押給乙方，乙方接受抵押權(quán)設(shè)定。

2.抵押權(quán)設(shè)定后，抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)仍歸甲方所有，甲方應(yīng)妥善保管、使用、維護(hù)抵押房產(chǎn)。

3.抵押權(quán)設(shè)定期間，甲方不得擅自處分抵押房產(chǎn)，包括但不限于出售、贈(zèng)與、出租、抵押等。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在乙方行使抵押權(quán)時(shí)，按照本合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

四、乙方權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定履行債務(wù)。

2.乙方在甲方未履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法行使抵押權(quán)。

3.乙方有權(quán)在抵押權(quán)設(shè)定期間，對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、檢查，以確保其價(jià)值符合乙方預(yù)期。

4.乙方有權(quán)在合同履行期間，要求甲方提供財(cái)務(wù)狀況報(bào)告，以監(jiān)督甲方履行債務(wù)的能力。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付債務(wù)本金及利息。

2.甲方應(yīng)保證抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何法律糾紛。

3.甲方應(yīng)允許乙方在必要時(shí)進(jìn)入抵押房產(chǎn)進(jìn)行檢查，以評(píng)估其價(jià)值。

六、違約責(zé)任

1.若甲方未按約定履行債務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即履行債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.若乙方未按約定履行債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即履行債務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、限制條款

1.甲方在抵押權(quán)設(shè)定期間，不得擅自轉(zhuǎn)讓抵押房產(chǎn)。

2.乙方在行使抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障甲方的合法權(quán)益。

3.丙方在履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，應(yīng)優(yōu)先保障乙方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

2.訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。

九、合同解除

1.在本合同履行期間，如發(fā)生以下情形之一，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）一方違約，另一方給予寬限期后仍未履行；

（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.抵押房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.甲方身份證復(fù)印件；

3.乙方身份證復(fù)印件；

4.丙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，確保乙方在抵押權(quán)設(shè)定、債務(wù)履行、違約責(zé)任等方面的權(quán)益