維修維護工程合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有[具體設(shè)施名稱或場所]需要進行維修維護工作，乙方具備相關(guān)的專業(yè)技術(shù)和能力，能夠提供維修維護服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進行維修維護工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修維護標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維修維護對象：甲方所有的[具體設(shè)施名稱或場所]，詳細(xì)地址為[具體地址]。該設(shè)施/場所包括但不限于[列舉主要組成部分或區(qū)域，如建筑物主體結(jié)構(gòu)、電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等]。2.維修維護內(nèi)容：定期對設(shè)施/場所進行巡檢，檢查各系統(tǒng)的運行狀況，包括但不限于設(shè)備的外觀、運行參數(shù)、連接部件等，及時發(fā)現(xiàn)并記錄潛在問題。對電氣系統(tǒng)進行維護，包括但不限于檢查電線電纜、配電箱、開關(guān)插座等，確保電氣設(shè)備的正常運行，預(yù)防電氣故障和安全隱患。對給排水系統(tǒng)進行維護，包括但不限于檢查管道、閥門、水泵等，清理堵塞，修復(fù)漏水點，保證給排水暢通。對消防設(shè)施進行維護，包括但不限于檢查消防器材的有效性、消防系統(tǒng)的聯(lián)動功能等，確保消防設(shè)施處于良好的備用狀態(tài)。根據(jù)設(shè)施/場所的使用情況和損壞程度，及時進行必要的維修和更換工作，維修更換的材料和設(shè)備應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，并經(jīng)甲方認(rèn)可。提供緊急維修服務(wù)，在接到甲方通知后[x]小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場（特殊情況除外，雙方另行協(xié)商），及時處理突發(fā)故障，確保設(shè)施/場所盡快恢復(fù)正常運行。3.維修維護周期：日常巡檢每周進行[x]次，詳細(xì)巡檢每月進行[x]次。對于電氣系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)、消防設(shè)施等關(guān)鍵系統(tǒng)，每季度進行一次全面維護保養(yǎng)。根據(jù)設(shè)施/場所的實際情況和使用壽命，定期進行設(shè)備更新和部件更換，具體更新和更換計劃雙方另行協(xié)商確定。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對乙方的維修維護工作進行監(jiān)督和檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求完成維修維護工作。有權(quán)在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或采取補救措施。2.義務(wù)：向乙方提供維修維護對象的相關(guān)資料，包括但不限于設(shè)施/場所的設(shè)計圖紙、使用說明書、歷史維修記錄等，協(xié)助乙方了解設(shè)施/場所的基本情況。為乙方的維修維護工作提供必要的便利條件，包括但不限于提供工作場地、水電供應(yīng)等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修維護費用。在乙方進行維修維護工作期間，甲方應(yīng)安排專人配合乙方工作，確保維修維護工作的順利進行。如因甲方原因?qū)е戮S修維護工作延誤或無法進行，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取維修維護費用。有權(quán)要求甲方提供與維修維護工作相關(guān)的資料和便利條件。在維修維護工作中，如發(fā)現(xiàn)甲方設(shè)施/場所存在安全隱患或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的情況，有權(quán)要求甲方采取相應(yīng)的整改措施。2.義務(wù)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求，為甲方提供專業(yè)的維修維護服務(wù)。配備專業(yè)的技術(shù)人員和必要的維修設(shè)備、工具，確保維修維護工作的質(zhì)量和效率。在維修維護工作過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，確保維修維護工作的安全進行。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報維修維護工作的進展情況，及時反饋發(fā)現(xiàn)的問題和解決方案。對維修維護工作中涉及的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)資料予以保密，不得泄露給任何第三方。在本協(xié)議履行期間，乙方應(yīng)自行承擔(dān)其工作人員的工資、福利、保險等費用。三、維修維護費用及支付方式（一）維修維護費用1.本協(xié)議維修維護費用為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為固定總價，不因任何因素調(diào)整，但因甲方要求增加維修維護內(nèi)容或更換材料設(shè)備超出原約定標(biāo)準(zhǔn)的除外。2.如因甲方原因?qū)е戮S修維護工作增加或變更，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況編制費用清單，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方應(yīng)按照費用清單支付相應(yīng)的費用。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付維修維護費用的[x]%作為預(yù)付款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成每季度的維修維護工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付當(dāng)季度維修維護費用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.本協(xié)議期滿后，如雙方無異議且乙方已按照本協(xié)議約定完成全部維修維護工作，甲方應(yīng)在協(xié)議期滿后的[x]個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的維修維護費用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。4.乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、維修維護工作的驗收（一）驗收標(biāo)準(zhǔn)1.維修維護工作應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，以及本協(xié)議約定的內(nèi)容和要求。2.維修更換的材料和設(shè)備應(yīng)具有合格證明文件，質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.設(shè)施/場所經(jīng)維修維護后應(yīng)能夠正常運行，各項性能指標(biāo)應(yīng)達(dá)到規(guī)定要求。（二）驗收程序1.乙方完成維修維護工作后，應(yīng)提前[x]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方驗收通知后的[x]個工作日內(nèi)組織驗收。驗收人員應(yīng)包括甲方代表、相關(guān)技術(shù)人員等。3.驗收過程中，乙方應(yīng)向甲方提供維修維護工作的詳細(xì)記錄、測試報告、更換材料和設(shè)備的清單及合格證明文件等資料。4.如驗收合格，雙方應(yīng)簽署驗收報告；如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定時間內(nèi)進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔(dān)，且整改期間不計入維修維護周期。如因乙方原因?qū)е露啻悟炇詹缓细瘢追接袡?quán)扣除相應(yīng)的維修維護費用，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修維護費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停維修維護工作，并要求甲方支付已完成工作的費用及違約金。2.如甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或便利條件，導(dǎo)致乙方維修維護工作延誤或無法進行的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。3.如甲方擅自變更維修維護內(nèi)容或要求乙方使用不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的材料設(shè)備，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求甲方按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的費用。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本協(xié)議約定的時間、內(nèi)容和要求完成維修維護工作，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議維修維護費用的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議維修維護費用的[x]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方提供的維修維護服務(wù)不符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范或本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費整改直至合格為止。如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.如乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)資料，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議維修維護費用的[x]%向甲方支付違約金。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費用。4.如乙方在維修維護工作過程中因自身原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟賠償責(zé)任，如因此給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[x]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[x]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[x]個月書面通知對方。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)