私人建房砌墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為×××先生/女士，以下簡稱“甲方”，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為×××建筑公司，以下簡稱“乙方”，地址為××省××市××區(qū)××路××號，法定代表人為×××，聯(lián)系方式為電話：×××××××××，郵箱：×××××@××××。

合同簡介：

甲方因私人建房需要，委托乙方承擔(dān)砌墻工程。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠實、信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程，維護雙方的合法權(quán)益。

本合同范本共分為十個部分：當(dāng)事人信息、合同簡介、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決和其他條款。凡涉及雙方權(quán)益的事項均在本合同中予以明確規(guī)定。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方在簽訂合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容，并對合同條款充分理解。在簽訂合同后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同完成工程，實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

一、定義：

1.甲方：指本合同第一條所述的甲方。

2.乙方：指本合同第二條所述的乙方。

3.砌墻工程：指甲方委托乙方施工的房屋砌墻工程，包括墻體砌筑、墻體抹灰、墻體防水等工程。

4.工程質(zhì)量：指本合同約定的砌墻工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.工程進度：指本合同約定的砌墻工程應(yīng)完成的期限。

6.合同價款：指本合同約定的砌墻工程的總造價。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，確保乙方能夠順利進行砌墻工程。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，不得無故拖欠或延遲支付。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收工程，并按照約定支付尾款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定完成砌墻工程，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度完成工程，不得延誤。

（3）乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的問題進行整改。

三、價格與支付條件：

1.合同價款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），其中包括工程材料費、人工費、管理費、利潤等。

2.甲方支付合同價款的方式分為三次：

（1）第一次支付：合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付合同價款的50%。

（2）第二次支付：工程進度達(dá)到×%后，甲方支付合同價款的30%。

（3）第三次支付：工程驗收合格后，甲方支付合同價款的20%。

四、履行期限：

1.乙方向甲方承諾，在合同簽訂后×天內(nèi)完成砌墻工程。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款。

五、違約責(zé)任：

1.若乙方未按照合同約定完成砌墻工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的×%。

2.若甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的×%。

六、不可抗力：

1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

七、爭議解決：

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他條款：

1.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在私人建房砌墻工程中的權(quán)利和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，按時完成工程，維護雙方的合法權(quán)益。

合同范圍包括：

1.乙方承擔(dān)甲方私人建房的砌墻工程，包括但不限于墻體砌筑、墻體抹灰、墻體防水等工程。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工程進度完成工程。

3.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款。

4.雙方應(yīng)遵守合同約定的權(quán)利和義務(wù)，共同完成工程，實現(xiàn)雙方的合作目標(biāo)。

第二條定義

1.甲方：指本合同第一條所述的甲方。

2.乙方：指本合同第二條所述的乙方。

3.砌墻工程：指甲方委托乙方施工的房屋砌墻工程，包括墻體砌筑、墻體抹灰、墻體防水等工程。

4.工程質(zhì)量：指本合同約定的砌墻工程應(yīng)達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

5.工程進度：指本合同約定的砌墻工程應(yīng)完成的期限。

6.合同價款：指本合同約定的砌墻工程的總造價。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)向乙方提供施工場地，確保乙方能夠順利進行砌墻工程。

2.甲方應(yīng)按照合同約定支付合同價款，不得無故拖欠或延遲支付。

3.甲方有權(quán)對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

4.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)接收工程，并按照約定支付尾款。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定完成砌墻工程，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度完成工程，不得延誤。

3.乙方應(yīng)保證施工安全，防止安全事故的發(fā)生。

4.乙方應(yīng)按照甲方要求，對施工過程中的問題進行整改。

第四條價格與支付條件

1.合同價款為人民幣×××元整（大寫：人民幣×××元整），其中包括工程材料費、人工費、管理費、利潤等。

2.甲方支付合同價款的方式分為三次：

-第一次支付：合同簽訂后×天內(nèi)，甲方支付合同價款的50%。

-第二次支付：工程進度達(dá)到×%后，甲方支付合同價款的30%。

-第三次支付：工程驗收合格后，甲方支付合同價款的20%。

3.甲方應(yīng)在規(guī)定的支付時間內(nèi)，向乙方支付相應(yīng)的合同價款。若甲方延遲支付，應(yīng)按照延遲支付金額的×%支付違約金。

第五條履行期限

1.乙方向甲方承諾，在合同簽訂后×天內(nèi)完成砌墻工程。

2.甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款。

3.工程驗收合格后，雙方應(yīng)在×天內(nèi)簽署工程驗收報告。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照合同約定完成砌墻工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同價款的×%。

2.若甲方未按照合同約定支付合同價款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同價款的×%。

3.違約一方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的對方損失，包括但不限于誤工費、材料費、訴訟費等。

4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若一方違約，另一方有權(quán)要求違約方立即停止違約行為，并采取措施消除違約后果。

5.若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償因此造成的損失。

6.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何非法手段違約或逃避違約責(zé)任。

7.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受到不可抗力影響的一方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力事件的影響，減少損失，并盡快恢復(fù)履行合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)時間超過×個月，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或解除合同。

5.在不可抗力事件影響期間，雙方應(yīng)暫停履行合同中與受影響工程相關(guān)的義務(wù)。

6.受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但是，如果不可抗力事件結(jié)束后，對方要求繼續(xù)履行合同，受到不可抗力影響的一方應(yīng)在合理時間內(nèi)繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如果協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

-調(diào)解：由雙方共同選擇一個調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解，調(diào)解結(jié)果雙方應(yīng)予以遵守。

-仲裁：任何一方均可向約定的仲裁委員會提交仲裁申請，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

-訴訟：任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何非法手段逃避爭議解決或干擾正常司法程序。

4.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未受爭議部分的義務(wù)。

5.爭議解決費用應(yīng)由敗訴方承擔(dān)，如果雙方都有責(zé)任，費用應(yīng)由雙方按比例承擔(dān)。

6.雙方應(yīng)尊重爭議解決結(jié)果，并積極配合執(zhí)行。如有必要，雙方可通過友好協(xié)商修改合同條款，以避免類似爭議的再次發(fā)生。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以快遞或掛號信方式送達(dá)對方指定的地址。

2.合同變更：合同履行期間，如果需要變更合同內(nèi)容，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出修改。

3.合同終止條件：合同終止的條件如下：

-雙方協(xié)商一致解除合同。

-乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。

-甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)解除合同。

-不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。

4.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得以任何非法手段解除或終止合同。

5.合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理相關(guān)工程交接手續(xù)，并確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。

6.合同終止后，雙方對彼此的權(quán)利和義務(wù)不負(fù)任何責(zé)任，但乙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止導(dǎo)致的直接損失。

第十條附則

1.附錄：本合同附件包括工程設(shè)計圖紙、工程量清單