小區(qū)規(guī)劃工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為“某某小區(qū)業(yè)主委員會”，根據(jù)《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，甲方作為該小區(qū)的共同所有者及管理者，有權對小區(qū)進行規(guī)劃、改造和建設。甲方地址為某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138xxxx1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為“某某建筑工程有限公司”，是一家具備建筑施工資質的專業(yè)公司，經營范圍包括建筑工程設計、施工、監(jiān)理等。乙方地址為某某市某某區(qū)某某路某某號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139xxxx5678。

合同簡介：

甲方鑒于對小區(qū)進行規(guī)劃、改造和建設的需要，聘請乙方作為小區(qū)規(guī)劃工程的服務提供方，負責小區(qū)規(guī)劃工程的設計、施工和監(jiān)理等工作。雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達成如下合同條款，共同遵照執(zhí)行。

本合同旨在明確甲乙雙方在小區(qū)規(guī)劃工程中的權利和義務，確保工程順利進行，提高小區(qū)居住環(huán)境質量，維護甲乙雙方的合法權益。合同內容主要包括工程概況、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決等條款。

為確保工程質量和進度，甲方應負責協(xié)調小區(qū)內相關事宜，提供施工場地，支付工程款，并對乙方施工過程進行監(jiān)督。乙方應按照合同約定，按時完成工程設計、施工和監(jiān)理等工作，確保工程質量符合相關法律法規(guī)及國家標準。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自工程開工之日起至工程竣工驗收合格日止。若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。附件為合同相關資料，包括但不限于工程設計方案、施工圖紙、工程量清單等。

特此說明，本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附則：

1.本合同未盡事宜，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國物權法》等法律法規(guī)執(zhí)行。

2.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。

3.本合同自簽署之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。

4.本合同執(zhí)行過程中，如遇政策調整、法律法規(guī)變化等不可抗力因素，雙方應本著公平原則，協(xié)商解決。

5.本合同簽署地為中華人民共和國某某市某某區(qū)，適用中華人民共和國法律法規(guī)。

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章日期：____年____月____日

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

簽字/蓋章日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為了規(guī)范甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務提供方）之間的小區(qū)規(guī)劃工程的合作關系，明確雙方的權利與義務，保證工程的順利進行，提高小區(qū)居住環(huán)境質量。具體內容包括但不僅限于工程的設計、施工、監(jiān)理以及相關的技術支持和服務。

第二條定義

為本合同所述，以下術語具有如下含義：

1.“小區(qū)規(guī)劃工程”：指乙方根據(jù)甲方的要求進行的小區(qū)整體規(guī)劃、設計、施工和監(jiān)理等工作。

2.“甲方”：指某某小區(qū)業(yè)主委員會，負責委托和監(jiān)督小區(qū)規(guī)劃工程的實施。

3.“乙方”：指某某建筑工程有限公司，負責小區(qū)規(guī)劃工程的設計、施工和監(jiān)理等工作。

4.“工程進度”：指工程按照合同約定的時間表和進度要求進行的情況。

5.“不可抗力”：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.提供施工場地：甲方應保證乙方的施工場地，確保施工順利進行。

2.支付工程款：甲方應按照合同約定的時間和金額支付工程款。

3.監(jiān)督工程：甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督，確保工程質量。

4.協(xié)調事宜：甲方應負責協(xié)調小區(qū)內相關事宜，保障乙方的施工順利進行。

乙方的權利與義務：

1.設計、施工和監(jiān)理：乙方應按照甲方的要求，完成小區(qū)規(guī)劃工程的設計、施工和監(jiān)理工作。

2.質量保證：乙方應保證工程質量符合相關法律法規(guī)及國家標準，確保工程安全。

3.進度保障：乙方應按照合同約定的進度完成工程，如有延遲應承擔相應的違約責任。

4.資料提供：乙方應向甲方提供工程相關的技術資料，包括設計方案、施工圖紙等。

5.保險購買：乙方應按照甲方的要求購買相關的工程保險，保障工程安全。

第四條價格與支付條件

本合同約定的工程總價為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），具體金額包含工程設計費、施工費、監(jiān)理費、材料費、稅費等。

甲方應按照以下支付條件進行支付：

1.合同簽署后【天數(shù)】天內，甲方支付乙方工程總價的【百分比】作為預付款。

2.工程進度達到設計階段的【百分比】時，甲方支付相應的設計費。

3.工程進度達到施工階段的【百分比】時，甲方支付相應的施工費。

4.工程進度達到監(jiān)理階段的【百分比】時，甲方支付相應的監(jiān)理費。

5.工程驗收合格后【天數(shù)】天內，甲方支付乙方剩余的工程款項。

乙方應提供合法的稅務發(fā)票，確保甲方能夠正常抵扣稅款。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為自工程開工之日起至工程竣工驗收合格日止。

1.乙方應在合同生效后【天數(shù)】天內完成工程設計，并將設計方案提交甲方審批。

2.乙方應在甲方審批通過設計方案后【天數(shù)】天內開始施工。

3.乙方應在施工過程中按照約定的進度完成各項工作，確保工程按時完成。

4.工程驗收應在施工完成后【天數(shù)】天內進行，驗收合格后視為工程竣工。

第六條違約責任

1.若乙方未按照合同約定的時間節(jié)點完成設計、施工或監(jiān)理工作，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【百分比】。

2.若甲方未按照合同約定的時間節(jié)點支付工程款，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的【百分比】。

3.若一方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行或造成對方損失，應承擔相應的賠償責任。

4.若雙方因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，根據(jù)實際情況調整合同履行期限和內容。

5.若雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

6.乙方若存在違反法律法規(guī)、工程質量不達標、安全事故等情形，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

7.本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。修改、補充的內容與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.一旦發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應立即通知對方，并在【天數(shù)】內提供相關證明文件。

3.受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力造成的困難，減少損失，并在不可抗力情況結束后【天數(shù)】內繼續(xù)履行合同。

4.如果不可抗力情況導致合同無法履行或部分履行，雙方應友好協(xié)商，根據(jù)實際情況調整合同履行期限和內容。

5.如果不可抗力情況導致合同無法履行，雙方均有權解除合同，且不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

3.訴訟解決是解決爭議的最終方式，雙方在爭議解決過程中應履行各自的權利和義務，不得損害對方合法權益。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方仍應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如果雙方達成調解，相關費用根據(jù)調解結果分擔。

6.本合同的任何修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。修改、補充的內容與本合同具有同等法律效力。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的通知、協(xié)商、變更等均應以書面形式進行，并通過電子郵件、快遞等方式送達對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系人。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均需書面形式，并由甲乙雙方共同簽署。經雙方同意，本合同的變更或解除不得影響雙方因合同而產生的權利和義務。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方達成書面終止協(xié)議，并經甲乙雙方共同簽署。

b)合同約定的工程全部完成，并經甲方驗收合格。

c)不可抗力情況導致合同無法履行或部分履行，且雙方均同意終止。

d)雙方因違約行為導致合同無法繼續(xù)履行，且雙方均同意終止。

4.合同終止后，雙方應按照本合同約定處理善后事宜，包括但不限于工程結算、賠償?shù)取?/p>

5.本合同自簽署之日起生效，有效期為五年。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約一年。

第十條附則

1.附錄：本合同附錄包括工程設計方案、施工圖紙、工程量清單等相關技術資料，是本合同