茶館轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：××茶館

甲方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：××

聯(lián)系方式：13×××××××××

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：××茶館

乙方地址：××市××區(qū)××街道××號(hào)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：××

聯(lián)系方式：13×××××××××

合同簡(jiǎn)介：

甲方××茶館現(xiàn)將茶館整體轉(zhuǎn)包給乙方，乙方作為承租方，同意接受甲方的轉(zhuǎn)包并承擔(dān)茶館的運(yùn)營(yíng)和管理。雙方經(jīng)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)合同。本合同的簽訂旨在明確雙方在轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保茶館的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。

在本合同中，甲方為茶館的轉(zhuǎn)包方，乙方為茶館的承包方。雙方同意按照本合同的約定，共同承擔(dān)茶館的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)和收益。甲方作為出租方，將茶館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、品牌使用權(quán)等轉(zhuǎn)包給乙方，乙方作為承租方，需按照本合同的約定支付租金，并負(fù)責(zé)茶館的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

本次合作背景源于甲方對(duì)茶館業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型的需求，以及乙方對(duì)茶館經(jīng)營(yíng)理念和能力的認(rèn)同。雙方本著共同發(fā)展的目標(biāo)，達(dá)成轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)合同，共同拓展茶館業(yè)務(wù)，提高茶館的經(jīng)營(yíng)效益。

在此背景下，甲方將茶館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、品牌使用權(quán)等轉(zhuǎn)包給乙方，乙方則負(fù)責(zé)茶館的日常運(yùn)營(yíng)和管理，并支付租金。雙方希望通過本次合作，實(shí)現(xiàn)資源整合、優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同推動(dòng)茶館的發(fā)展。

本合同的簽訂是為了規(guī)范雙方在轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保茶館的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，共同維護(hù)茶館的合法權(quán)益，為茶館的持續(xù)發(fā)展共同努力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在茶館轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保茶館的正常運(yùn)營(yíng)，實(shí)現(xiàn)互利共贏。合同范圍包括茶館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、品牌使用權(quán)等轉(zhuǎn)包事宜，以及茶館的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

第二條定義

1.茶館：指甲方擁有的××市××區(qū)××街道××號(hào)的茶館，包括茶館內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備、品牌等。

2.轉(zhuǎn)包：指甲方將其茶館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、品牌使用權(quán)等轉(zhuǎn)包給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)茶館的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

3.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的茶館轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。

4.經(jīng)營(yíng)期限：指本合同約定的乙方經(jīng)營(yíng)茶館的時(shí)間期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定，獲得乙方的租金支付。

（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方茶館的經(jīng)營(yíng)狀況，并確保茶館的正常運(yùn)營(yíng)。

（3）甲方應(yīng)提供茶館的相關(guān)證照、設(shè)施、設(shè)備等，以滿足茶館的正常經(jīng)營(yíng)需求。

（4）甲方應(yīng)對(duì)茶館的經(jīng)營(yíng)環(huán)境進(jìn)行維護(hù)，確保茶館的安全、衛(wèi)生、舒適。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理茶館經(jīng)營(yíng)過程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定，使用茶館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、品牌使用權(quán)等，進(jìn)行茶館的日常運(yùn)營(yíng)和管理。

（2）乙方有權(quán)在茶館內(nèi)進(jìn)行合法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并自主決定茶館的經(jīng)營(yíng)策略、服務(wù)項(xiàng)目、價(jià)格等。

（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付租金，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶館的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保茶館的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)茶館的品牌形象。

（5）乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得擅自改變茶館的用途，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方向甲方支付的租金為人民幣XX元整（大寫：人民幣XX元整），按月支付。

2.乙方應(yīng)在每月XX日前，將當(dāng)月的租金支付給甲方。

3.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：

戶名：××茶館

賬號(hào)：××××××××××

開戶行：××銀行××分行

4.乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付滯納金，滯納金比例為租金的1%。

5.乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年。

2.乙方的經(jīng)營(yíng)期限為本合同生效之日起至合同終止日止。

3.本合同的終止條件如下：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同有效期屆滿；

c.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；

d.法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.在合同終止后，乙方應(yīng)將茶館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、品牌使用權(quán)等歸還給甲方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為乙方損失的實(shí)際金額。

2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為甲方損失的實(shí)際金額。

3.甲方未按本合同約定提供茶館的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。

4.乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

5.雙方未按本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.在合同履行過程中，如遇不可抗力導(dǎo)致一方無法履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除違約方的違約責(zé)任。

7.本合同約定的違約金、賠償金額等，不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)不足部分的賠償責(zé)任。

8.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指在合同履行過程中，無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力情況導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受影響方應(yīng)盡最大努力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行本合同。如不可抗力持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除受影響方的違約責(zé)任。

4.受影響方在不可抗力情況消除后，應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同。

5.雙方因不可抗力導(dǎo)致的費(fèi)用增加和損失，由雙方合理分擔(dān)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。雙方應(yīng)保持溝通，盡力維護(hù)合同的履行。

2.如果協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，以解決合同爭(zhēng)議。

3.訴訟應(yīng)在合同履行地的人民法院進(jìn)行。

4.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害對(duì)方合法權(quán)益。

5.爭(zhēng)議解決過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款，除非爭(zhēng)議解決結(jié)果有相反的規(guī)定。

6.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保密爭(zhēng)議內(nèi)容，不得向第三方泄露。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互發(fā)送通知，通知應(yīng)以遞送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。經(jīng)雙方同意，本合同可以變更或解除。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致終止；

b.合同有效期屆滿；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，乙方應(yīng)將茶館的經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)、品牌使用權(quán)等歸還給甲方，并支付相關(guān)費(fèi)用。

5.本合同終止或解除不影響雙方在合同有效期內(nèi)產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。

第十條附則

1.本合同附錄為本合同的組成部分，與正文具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于茶館的