租賃調(diào)整協(xié)議書范本?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[原租賃合同簽訂日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物具體名稱]的《租賃合同》（合同編號(hào)：[原租賃合同編號(hào)]），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就租賃相關(guān)事宜達(dá)成如下調(diào)整協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物：甲方將位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/場地等具體類型]出租給乙方使用。該租賃標(biāo)的物內(nèi)部設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)[品牌及數(shù)量]、電器[具體電器名稱及數(shù)量]、家具[家具名稱及數(shù)量]等]。2.服務(wù)內(nèi)容：甲方負(fù)責(zé)提供租賃標(biāo)的物的正常使用條件，包括但不限于保證房屋結(jié)構(gòu)安全、水電供應(yīng)正常等基本設(shè)施的維護(hù)。甲方需按照約定的時(shí)間和方式為乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，具體物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于[詳細(xì)說明物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目，如公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、安保巡邏等]。二、租賃期限調(diào)整1.原租賃合同約定的租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止?，F(xiàn)雙方協(xié)商一致，將租賃期限調(diào)整為自[新起始日期]起至[新結(jié)束日期]止。2.租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)提前[x]日書面通知甲方是否續(xù)租。若乙方有意續(xù)租，在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租的租金及其他條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式調(diào)整1.租金調(diào)整：原租賃合同約定的租金為每月人民幣[x]元?，F(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，自[租金調(diào)整起始日期]起，租金調(diào)整為每月人民幣[x]元。租金調(diào)整依據(jù)為[詳細(xì)說明租金調(diào)整的原因，如市場行情變化、租賃標(biāo)的物維護(hù)成本增加等]。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：租金支付周期為[月/季/年等具體周期]。乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[x]日向甲方支付當(dāng)期租金。乙方可以選擇以下支付方式：[列舉可選擇的支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等，并注明具體的收款賬戶信息，包括賬戶名稱、開戶行、賬號(hào)等]。四、雙方權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及其他費(fèi)用。在租賃期限內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：甲方應(yīng)保證租賃標(biāo)的物符合約定的使用條件，并按照本協(xié)議約定履行維修、保養(yǎng)等義務(wù)，確保乙方能夠正常使用租賃標(biāo)的物。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。甲方如需提前收回租賃標(biāo)的物，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照法律規(guī)定及本協(xié)議約定給予乙方相應(yīng)的補(bǔ)償。2.乙方權(quán)利義務(wù)：權(quán)利：乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物，并享受甲方提供的相關(guān)服務(wù)。在租賃期限內(nèi)，乙方對(duì)租賃標(biāo)的物享有合法的占有、使用和收益權(quán)。義務(wù)：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。未經(jīng)甲方同意擅自裝修或改造的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。乙方應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)或保管不善造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)按照約定將租賃標(biāo)的物及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地返還給甲方。五、其他費(fèi)用及承擔(dān)1.物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣[x]元，自[物業(yè)管理費(fèi)調(diào)整起始日期]起如有調(diào)整，按照新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。物業(yè)管理費(fèi)支付周期與租金支付周期一致，乙方應(yīng)在支付租金的同時(shí)向物業(yè)管理公司支付當(dāng)期物業(yè)管理費(fèi)。2.水電費(fèi)：乙方在租賃期間使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的水電費(fèi)，由乙方按照實(shí)際使用量向供水供電部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)支付。乙方應(yīng)在收到供水供電部門或相關(guān)機(jī)構(gòu)的繳費(fèi)通知后[x]日內(nèi)支付水電費(fèi)，逾期支付的，應(yīng)按照國家規(guī)定支付逾期違約金。3.其他費(fèi)用：租賃期間，因乙方使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如燃?xì)赓M(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)，并按照相關(guān)部門規(guī)定的時(shí)間和方式支付。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用，同時(shí)按照未支付金額的[x%]支付違約金。3.若乙方擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失，并可解除本協(xié)議。4.若乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方