門面委托代理合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受托人）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的門面（以下簡稱"該門面"），有意委托乙方進(jìn)行代理相關(guān)事宜，乙方具備相應(yīng)的專業(yè)能力和資質(zhì)，愿意接受甲方委托。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理該門面相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）門面基本情況1.該門面位于[詳細(xì)地址]，建筑面積為[x]平方米，門面結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[商業(yè)用途類型]。2.門面內(nèi)部裝修狀況為[詳細(xì)描述裝修情況，如簡單裝修、精裝修等]，配套設(shè)施包括[列舉主要配套設(shè)施，如水電設(shè)施、消防設(shè)施等]。（二）委托代理事項(xiàng)1.門面出租代理：乙方負(fù)責(zé)尋找潛在租戶，與租戶洽談租賃事宜，協(xié)助甲方簽訂租賃合同，并在租賃期間協(xié)調(diào)處理相關(guān)租賃糾紛。2.門面出售代理：乙方負(fù)責(zé)尋找有意購買該門面的買家，向買家介紹門面情況，協(xié)助甲方與買家進(jìn)行談判，促成門面交易，并協(xié)助辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)。有權(quán)了解門面代理工作的進(jìn)展情況，并提出合理建議和意見。在乙方違反本協(xié)議約定時，有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的門面相關(guān)資料，包括但不限于門面產(chǎn)權(quán)證書、租賃合同（如有）、門面現(xiàn)狀照片等，以便乙方開展代理工作。積極配合乙方與潛在租戶或買家的溝通洽談，按照乙方要求提供必要的協(xié)助和文件。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代理費(fèi)用。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，有權(quán)自主開展門面出租或出售的相關(guān)工作，包括但不限于發(fā)布信息、洽談業(yè)務(wù)等。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德規(guī)范，誠實(shí)守信地履行代理職責(zé)。以專業(yè)、勤勉的態(tài)度為甲方提供門面出租或出售代理服務(wù)，積極尋找潛在租戶或買家，及時向甲方反饋相關(guān)信息。妥善保管甲方提供的相關(guān)資料，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書面同意。在與租戶或買家洽談過程中，如實(shí)介紹門面情況，不得隱瞞或夸大事實(shí)。協(xié)助甲方簽訂租賃合同或買賣合同，并確保合同條款符合法律法規(guī)及甲方要求。在租賃或買賣成交后，按照相關(guān)規(guī)定協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，如協(xié)助甲方收取租金或房款等。三、代理費(fèi)用及支付方式（一）代理費(fèi)用1.若乙方成功促成門面出租，甲方應(yīng)按照租賃合同約定租金的[x]%向乙方支付代理費(fèi)用。2.若乙方成功促成門面出售，甲方應(yīng)按照門面出售價格的[x]%向乙方支付代理費(fèi)用。（二）支付方式1.若門面出租成交，在租賃合同簽訂且租戶支付首筆租金后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付出租代理費(fèi)用。2.若門面出售成交，在買賣合同簽訂且買家支付首付款后的[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付出售代理費(fèi)用。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理工作對應(yīng)的代理費(fèi)用及違約金。2.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假資料或不配合乙方工作，導(dǎo)致乙方無法正常開展代理工作或給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，如未積極尋找潛在租戶或買家、未及時向甲方反饋信息等，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施。若乙方在甲方要求的合理期限內(nèi)仍未改正，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方退還已收取的代理費(fèi)用（如有），同時乙方應(yīng)按照代理費(fèi)用的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方泄露甲方提供的商業(yè)秘密或其他重要信息，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方與租戶或買家惡意串通，損害甲方利益的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，并按照代理費(fèi)用的[x]倍向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至門面出租或出售事宜完成之日止。（二）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（三）保密條款雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。（四）通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的地址為各自有效的送達(dá)地址，任何一方變更地址的，應(yīng)提前書面通知對方。一方按照本協(xié)議填寫的地址向另一方發(fā)送的通知等文件，自發(fā)出之日起[x]日后即視為送達(dá)。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各