協(xié)議解除租房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃物的出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________），租金支付方式為____________。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

3.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

（1）水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視等生活費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、租賃物的使用與維護(hù)

4.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行破壞。

4.2乙方應(yīng)保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)，租賃期滿時(shí)，租賃物應(yīng)保持與交付時(shí)相同的狀態(tài)。

五、協(xié)議解除

5.1本合同在以下情況下，任何一方均有權(quán)解除：

（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；

（2）租賃物被依法征收、征用；

（3）租賃物毀損、滅失；

（4）租賃物不符合租賃合同的約定，經(jīng)甲方整改后仍不符合約定；

（5）雙方協(xié)商一致解除合同。

5.2合同解除后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金，并扣除乙方在租賃期間產(chǎn)生的費(fèi)用。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物照片及租賃物現(xiàn)狀描述；

2.相關(guān)證件復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋，同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的履行義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________），租金支付方式為____________。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

3.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

（1）水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視等生活費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

4.2第三方保證在乙方未按時(shí)支付租金、造成租賃物損壞或其他違約行為時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、甲方的權(quán)利義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按期支付租金，對(duì)乙方逾期支付租金的行為，甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方責(zé)任。

5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行破壞。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利義務(wù)

6.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)合理使用租賃物。

6.2乙方應(yīng)按照約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。

6.3乙方在租賃期間應(yīng)妥善使用租賃物，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。

七、違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付滯納金。

7.2乙方如擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或?qū)ψ赓U物進(jìn)行破壞，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。

7.3乙方在租賃期間如發(fā)生任何違法、違規(guī)行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方權(quán)益不受損害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)利，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)甲方的長(zhǎng)期利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方，乙方同意租賃上述房屋，同時(shí)，第三方作為擔(dān)保方，為保證乙方的租賃權(quán)益，提供擔(dān)保服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守：

一、租賃物基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結(jié)構(gòu)為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物現(xiàn)狀：________________________。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

2.2租金：每月租金為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________），租金支付方式為____________。

三、押金及費(fèi)用

3.1乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。租賃期滿后，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還乙方。

3.2乙方在租賃期間產(chǎn)生的以下費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

（1）水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)、有線電視等生活費(fèi)用；

（2）物業(yè)管理費(fèi)；

（3）其他相關(guān)費(fèi)用。

四、第三方擔(dān)保條款

4.1第三方在本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________元整（大寫：________________________）。

4.2第三方保證在甲方違約時(shí)，如未按時(shí)交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3第三方在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

五、乙方的權(quán)利義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按期交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量符合約定。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物，并保持租賃物的良好狀態(tài)。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，要求甲方退還押金。

六、甲方的權(quán)利義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付租賃物，并保證租賃物的質(zhì)量符合合同約定。

6.2甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間合理使用租賃物，不得隨意解除合同。

6.3甲方應(yīng)在租賃期滿后，無(wú)違約行為的情況下，退還乙方押金。

七、違約及限制條款

7.1甲方如未按約定交付租賃物或交付的租賃物不符合約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方如未經(jīng)乙方同意擅自解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三