2025環(huán)球購物中心品牌專柜租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：環(huán)球購物中心有限公司地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有位于市區(qū)路號的環(huán)球購物中心（以下簡稱“本商場”）的合法經(jīng)營權(quán)，乙方希望在本商場內(nèi)租賃場地用于品牌專柜的經(jīng)營，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地1.1甲方同意將本商場內(nèi)編號為的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方用于品牌專柜的經(jīng)營。租賃場地的具體位置、面積及平面圖詳見附件一。1.2租賃場地的用途為乙方品牌產(chǎn)品的展示、銷售及相關(guān)經(jīng)營活動。乙方承諾其經(jīng)營內(nèi)容符合國家相關(guān)法律法規(guī)及本商場的規(guī)定，并不得擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望在租賃期屆滿后繼續(xù)租賃場地，應(yīng)在租賃期限屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請。甲方在收到申請后個月內(nèi)給予書面回復(fù)，若甲方同意續(xù)租，則雙方另行簽訂書面合同；若甲方不同意續(xù)租，則本合同終止。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整），租賃期限內(nèi)租金保持不變。3.2租金支付方式為：每個月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，此后每次租金應(yīng)于每期開始之日起日前支付。3.3乙方應(yīng)按期足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)按未付租金金額的‰向甲方支付違約金。第四條專柜的使用與管理4.1乙方在租賃場地內(nèi)展示、銷售的品牌應(yīng)為品牌（以下簡稱“乙方品牌”），乙方應(yīng)保證其品牌產(chǎn)品的合法性，并提供相關(guān)證明文件。4.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進行專柜的設(shè)計、裝修及布置，相關(guān)設(shè)計、裝修方案需經(jīng)甲方書面審核同意后方可實施。甲方審核期間，乙方應(yīng)積極配合并提供必要的資料。4.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守本商場的經(jīng)營管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時間、商品陳列、促銷活動、安全規(guī)范等。乙方不得擅自進行任何可能影響本商場正常秩序或形象的活動。4.4乙方應(yīng)自行負責(zé)租賃場地內(nèi)的日常清潔、維護及安全管理，并承擔(dān)相關(guān)費用。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利：要求乙方按期支付租金及相關(guān)費用；監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保其符合本合同約定及本商場的規(guī)定；在租賃期屆滿后，收回租賃場地；法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。5.2甲方的義務(wù)：按時提供租賃場地，確保其具備正常經(jīng)營的條件；為乙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于水、電、空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；維護本商場的整體環(huán)境及秩序。5.3乙方的權(quán)利：在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場地；要求甲方提供必要的協(xié)助及服務(wù)；法律法規(guī)及本合同約定的其他權(quán)利。5.4乙方的義務(wù)：按時足額支付租金及相關(guān)費用；保證其經(jīng)營活動的合法性，遵守本商場的規(guī)定及甲方的合理要求；保護租賃場地及相關(guān)設(shè)施，避免損壞；法律法規(guī)及本合同約定的其他義務(wù)。第六條費用承擔(dān)6.1乙方在租賃期間需承擔(dān)以下費用：水費、電費、空調(diào)使用費等能源費用；租賃場地的日常維護及清潔費用；專柜裝修、布置及相關(guān)設(shè)備的費用；因乙方經(jīng)營活動產(chǎn)生的其他費用。6.2甲方將根據(jù)本商場的統(tǒng)一規(guī)定收取相關(guān)費用，并向乙方提供相應(yīng)的票據(jù)。第七條合同的續(xù)租與終止7.1租賃期屆滿后，雙方如未簽訂新的租賃合同，乙方應(yīng)于租賃期屆滿之日起日內(nèi)搬離租賃場地，并將租賃場地及設(shè)施完好無損地交還甲方。乙方逾期未搬離的，甲方有權(quán)采取必要措施，由此產(chǎn)生的費用及責(zé)任由乙方承擔(dān)。7.2在租賃期間，如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商終止合同，租金按實際使用時間結(jié)算，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條違約責(zé)任8.1乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失：逾期支付租金或相關(guān)費用超過日；擅自改變租賃場地的用途或結(jié)構(gòu)；擅自將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人；從事違法經(jīng)營活動。8.2甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失：未按約定提供租賃場地或相關(guān)服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營；擅自提高租金或收費標(biāo)準(zhǔn)；擅自收回租賃場地或終止合同。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：法定