解除物業(yè)小區(qū)協(xié)議書模板?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[物業(yè)小區(qū)名稱]的物業(yè)服務(wù)合同（以下簡(jiǎn)稱"原合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、解除合同的原因雙方經(jīng)協(xié)商一致，決定解除原合同，具體原因如下：[詳細(xì)說(shuō)明解除合同的原因]二、標(biāo)的物或服務(wù)的具體描述1.物業(yè)小區(qū)基本情況物業(yè)小區(qū)名稱：[物業(yè)小區(qū)名稱]物業(yè)小區(qū)地址：[詳細(xì)地址]占地面積：[x]平方米建筑面積：[x]平方米住宅戶數(shù)：[x]戶配套設(shè)施：包括但不限于綠化、道路、停車位、消防設(shè)施、電梯、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)等。2.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容原合同約定乙方提供的物業(yè)服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理；共用設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行、維修、養(yǎng)護(hù)和管理；環(huán)境衛(wèi)生管理；綠化養(yǎng)護(hù)管理；公共秩序維護(hù)、安全防范等事項(xiàng)的協(xié)助管理；車輛停放管理；裝飾裝修管理服務(wù)；物業(yè)檔案資料管理等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式完成交接工作。有權(quán)對(duì)乙方的交接工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的文件和資料。對(duì)乙方在交接過(guò)程中提出的合理要求予以配合。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理交接手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式與甲方進(jìn)行交接，確保交接工作順利完成。向甲方移交物業(yè)服務(wù)期間形成的各類檔案資料，包括但不限于物業(yè)檔案、業(yè)主檔案、設(shè)施設(shè)備維護(hù)檔案等。結(jié)清物業(yè)服務(wù)期間的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于員工工資、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，并提供相關(guān)費(fèi)用清單。妥善處理物業(yè)服務(wù)期間的遺留問題，如未完成的維修工程、業(yè)主投訴等，并向甲方提供處理情況報(bào)告。在交接完成后，不得再以任何理由對(duì)該物業(yè)小區(qū)進(jìn)行物業(yè)服務(wù)活動(dòng)。四、費(fèi)用結(jié)算1.已付費(fèi)用甲方已按照原合同約定向乙方支付了截至[結(jié)算日期]的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，共計(jì)人民幣[x]元。2.未付費(fèi)用經(jīng)雙方核對(duì)，乙方在物業(yè)服務(wù)期間產(chǎn)生的尚未支付的費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元，具體明細(xì)如下：?jiǎn)T工工資：[x]元水電費(fèi)：[x]元物業(yè)費(fèi)：[x]元其他費(fèi)用：[x]元3.費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將上述未付費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________五、交接事項(xiàng)1.交接時(shí)間雙方約定于[交接日期]進(jìn)行交接工作。2.交接內(nèi)容物業(yè)資料交接乙方應(yīng)向甲方移交以下物業(yè)資料：物業(yè)規(guī)劃圖紙、竣工資料等。業(yè)主檔案，包括業(yè)主姓名、聯(lián)系方式、房屋面積、戶型等信息。設(shè)施設(shè)備檔案，包括設(shè)備清單、維修記錄、保養(yǎng)計(jì)劃等。物業(yè)服務(wù)期間的各項(xiàng)規(guī)章制度、工作流程等文件。其他與物業(yè)服務(wù)相關(guān)的資料。設(shè)施設(shè)備交接乙方應(yīng)確保物業(yè)小區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，并向甲方移交設(shè)施設(shè)備的相關(guān)資料和鑰匙。雙方共同對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢查和測(cè)試，如發(fā)現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或說(shuō)明情況。財(cái)務(wù)交接乙方應(yīng)向甲方提供物業(yè)服務(wù)期間的財(cái)務(wù)賬目明細(xì)，包括收入、支出、欠費(fèi)等情況。雙方核對(duì)賬目無(wú)誤后，辦理財(cái)務(wù)交接手續(xù)。人員交接乙方應(yīng)負(fù)責(zé)安排其員工在交接日期前辦理離職手續(xù)，并確保交接工作順利進(jìn)行。乙方應(yīng)向甲方介紹物業(yè)小區(qū)內(nèi)的工作人員情況，包括人員數(shù)量、崗位設(shè)置等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)采取進(jìn)一步的法律措施追究甲方的違約責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式進(jìn)行交接，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)扣除乙方應(yīng)得的相關(guān)費(fèi)用，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.如一方違反本協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________