購房合同更名三方協(xié)議?甲方（原購房人）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（新購房人）：姓名：__________________性別：______身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（開發(fā)商或相關(guān)房產(chǎn)機構(gòu)）：名稱：__________________法定代表人：______地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已與丙方簽訂了關(guān)于[具體樓盤名稱][具體房號]的購房合同（合同編號：__________________），現(xiàn)經(jīng)三方友好協(xié)商，就甲方將該購房合同更名至乙方名下事宜，達成如下三方協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本信息該房屋位于[具體樓盤詳細地址]，為[房屋性質(zhì)，如住宅、商業(yè)等]，建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛(wèi)。房屋的樓層為______層，所在樓棟為______號樓，房屋朝向為______。2.購房合同詳情甲方與丙方簽訂的購房合同中約定的房屋總價款為人民幣______元（大寫：__________________元整）。付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款、銀行貸款等]，若為銀行貸款，貸款金額為人民幣______元，貸款期限為______年。購房合同中約定的交房時間為______年______月______日。二、三方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關(guān)費用。在乙方未違約的情況下，有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議及原購房合同的約定履行相應(yīng)義務(wù)。2.義務(wù)向乙方如實告知原購房合同的各項條款及履行情況。協(xié)助乙方辦理購房合同更名手續(xù)，提供辦理更名手續(xù)所需的全部資料，并積極配合丙方及相關(guān)部門完成更名手續(xù)的辦理，確保更名手續(xù)合法、順利進行。承擔因本次更名手續(xù)辦理所產(chǎn)生的應(yīng)由甲方承擔的各項費用，如手續(xù)費、契稅等（如有）。保證所提供的關(guān)于該房屋及原購房合同的所有信息真實、準確、完整，不存在任何隱瞞、欺詐或其他可能影響乙方權(quán)益的情形。若因甲方提供虛假信息導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理購房合同更名手續(xù)。在更名手續(xù)辦理完成后，享有原購房合同中約定的購房人的全部權(quán)利，包括但不限于對房屋的占有、使用、收益及處分權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付更名費用人民幣______元（大寫：__________________元整）。該費用應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______個工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。向甲方提供辦理更名手續(xù)所需的必要資料，并配合甲方及丙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理。承擔因本次更名手續(xù)辦理所產(chǎn)生的應(yīng)由乙方承擔的各項費用，如手續(xù)費、契稅等（如有）。保證按照原購房合同及本協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)，按時支付購房款及其他相關(guān)費用，若因乙方原因?qū)е逻`約的，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方和乙方按照本協(xié)議及原購房合同的約定履行各自義務(wù)。對甲方和乙方辦理購房合同更名手續(xù)進行必要的審核和協(xié)助，有權(quán)要求甲方和乙方提供辦理更名手續(xù)所需的合法、有效的資料。在更名手續(xù)辦理完成后，按照原購房合同及本協(xié)議的約定向乙方履行交房、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)。2.義務(wù)負責協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理購房合同更名手續(xù)，確保更名手續(xù)符合法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，并在合理期限內(nèi)完成更名手續(xù)的辦理。向甲方和乙方提供辦理更名手續(xù)所需的文件、表格等資料，并對甲方和乙方進行必要的指導(dǎo)和說明。在更名手續(xù)辦理過程中，如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致更名手續(xù)無法按時辦理或需要變更辦理方式的，應(yīng)及時通知甲方和乙方，并協(xié)助三方協(xié)商解決方案。對甲方和乙方提供的資料及信息嚴格保密，不得泄露給任何第三方，否則應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。三、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理購房合同更名手續(xù)，或提供的資料虛假、不完整，導(dǎo)致更名手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付更名費用的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)全額退還乙方已支付的更名費用，并按照更名費用的______%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，甲方還應(yīng)承擔全部賠償責任。若甲方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋權(quán)益的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的更名費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房差價損失、利息損失、裝修損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付更名費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的萬分之______向甲方支付違約金；逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的更名費用不予退還。若乙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕履行配合義務(wù)，導(dǎo)致更名手續(xù)無法辦理或延遲辦理的，乙方應(yīng)承擔由此給甲方和丙方造成的全部損失，包括但不限于甲方已支付的相關(guān)費用、丙方的損失等。3.丙方違約責任若丙方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助辦理更名手續(xù)的義務(wù)，或因丙方原因?qū)е赂掷m(xù)無法辦理或延遲辦理的，每逾期一日，應(yīng)按照乙方已支付更名費用的萬分之______向乙方支付違約金；逾期超過______日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應(yīng)全額退還乙方已支付的更名費用，并按照更名費用的______%向乙方支付違約金。若因此給乙方造成其他損失的，丙方還應(yīng)承擔全部賠償責任。若丙方違反本協(xié)議約定，擅自解除本協(xié)議或拒絕履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法取得該房屋權(quán)益的，丙方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的更名費用，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于購房差價損失、利息損失、裝修損失等。四、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月_