財(cái)產(chǎn)抵押合同補(bǔ)充協(xié)議?甲方（抵押權(quán)人）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（抵押人）：姓名/名稱(chēng)：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[主合同簽訂日期]簽訂了編號(hào)為[主合同編號(hào)]的《財(cái)產(chǎn)抵押合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"主合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就主合同相關(guān)事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述的詳細(xì)說(shuō)明（一）抵押物基本情況1.抵押物名稱(chēng)：______________________2.抵押物數(shù)量：______________________3.抵押物規(guī)格型號(hào)：______________________4.抵押物購(gòu)置時(shí)間：______________________5.抵押物購(gòu)置價(jià)格：人民幣_(tái)_____________________元6.抵押物存放地點(diǎn)：______________________（二）抵押物現(xiàn)狀1.抵押物目前處于[正常使用/閑置/出租等狀態(tài)]，若抵押物存在出租情況，乙方應(yīng)向甲方提供詳細(xì)的租賃合同及承租人信息，租賃合同應(yīng)明確約定在本補(bǔ)充協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，承租人不得對(duì)抵押物進(jìn)行任何影響抵押物價(jià)值或抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。2.抵押物目前的使用情況為_(kāi)_____________________，乙方應(yīng)確保抵押物按照其正常用途合理使用，不得擅自改變抵押物用途，否則甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并恢復(fù)抵押物原狀或賠償因此給甲方造成的損失。（三）抵押物的產(chǎn)權(quán)情況1.乙方保證對(duì)抵押物擁有合法、完整、有效的所有權(quán)或處分權(quán)，抵押物不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛、爭(zhēng)議或其他權(quán)利瑕疵，未被查封、扣押、監(jiān)管或設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)等限制轉(zhuǎn)讓的情形。2.若因抵押物產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致本補(bǔ)充協(xié)議無(wú)法履行或甲方抵押權(quán)無(wú)法實(shí)現(xiàn)，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的一切損失，包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方履行本補(bǔ)充協(xié)議約定義務(wù)的前提下，甲方有權(quán)按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，對(duì)抵押物享有抵押權(quán)，在乙方逾期履行債務(wù)時(shí)，有權(quán)依法以抵押物折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物的價(jià)款優(yōu)先受償。甲方有權(quán)隨時(shí)對(duì)抵押物的狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合并提供必要的協(xié)助。若發(fā)現(xiàn)抵押物存在價(jià)值減損或其他影響抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形，甲方有權(quán)要求乙方采取相應(yīng)措施予以恢復(fù)或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方有權(quán)采取法律措施維護(hù)自身權(quán)益，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定履行相應(yīng)的義務(wù)，不得無(wú)故干擾乙方對(duì)抵押物的正常使用（但法律規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，甲方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，不得損害乙方及其他第三人的合法權(quán)益。若因甲方原因?qū)е乱曳交蚱渌谌嗽馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在乙方按照本補(bǔ)充協(xié)議約定履行債務(wù)的情況下，乙方有權(quán)要求甲方在債務(wù)履行完畢后解除對(duì)抵押物的抵押登記等相關(guān)手續(xù)。乙方有權(quán)在抵押物價(jià)值范圍內(nèi)，合理使用抵押物，但應(yīng)確保抵押物的價(jià)值不因其使用行為而受到減損，并應(yīng)按照法律法規(guī)及本補(bǔ)充協(xié)議的要求對(duì)抵押物進(jìn)行妥善保管、維護(hù)和保養(yǎng)。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照主合同及本補(bǔ)充協(xié)議的約定，按時(shí)足額履行債務(wù)。若乙方逾期履行債務(wù)，應(yīng)按照主合同約定向甲方支付逾期利息及違約金，并承擔(dān)甲方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的一切費(fèi)用。乙方應(yīng)妥善保管抵押物，負(fù)責(zé)抵押物的安全、完整，不得擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與、抵押給第三人或進(jìn)行其他任何可能影響抵押物價(jià)值或甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為。如因乙方原因?qū)е碌盅何飺p壞、滅失或價(jià)值減損，乙方應(yīng)及時(shí)采取措施恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，向甲方提供抵押物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)置發(fā)票、保險(xiǎn)單據(jù)等資料原件，并協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若因乙方原因未能及時(shí)辦理抵押登記或提供相關(guān)資料，導(dǎo)致甲方抵押權(quán)未能有效設(shè)立或受到其他不利影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。在主合同履行期間，如抵押物發(fā)生被查封、扣押、監(jiān)管、產(chǎn)權(quán)糾紛等可能影響甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的情況，乙方應(yīng)在知悉該情況之日起[x]日內(nèi)書(shū)面通知甲方，并積極采取措施解決，確保甲方抵押權(quán)不受影響。若乙方未履行通知義務(wù)或未采取有效措施導(dǎo)致甲方損失擴(kuò)大，乙方應(yīng)承擔(dān)擴(kuò)大損失部分的賠償責(zé)任。三、違約責(zé)任（一）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定按時(shí)足額履行債務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照未履行債務(wù)金額的[x%]向甲方支付逾期違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)宣布主合同項(xiàng)下的債務(wù)提前到期，并要求乙方立即清償全部債務(wù)及相應(yīng)利息、違約金等費(fèi)用，同時(shí)甲方有權(quán)依法處置抵押物以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。2.若乙方擅自改變抵押物用途、轉(zhuǎn)讓抵押物、出租抵押物、贈(zèng)與抵押物、抵押給第三人或進(jìn)行其他任何可能影響抵押物價(jià)值或甲方抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的行為，甲方有權(quán)要求乙方立即停止該行為，并采取措施恢復(fù)抵押物原狀或提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若乙方未能在甲方要求的期限內(nèi)履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣[x]元。同時(shí)，甲方有權(quán)依法處置抵押物，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的一切損失。3.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞、滅失或價(jià)值減損，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，并在甲方要求的期限內(nèi)提供與減少價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保。若乙方未能履行上述義務(wù)，甲方有權(quán)自行決定采取措施修復(fù)抵押物或另行購(gòu)置與抵押物價(jià)值相當(dāng)?shù)呢?cái)產(chǎn)作為替代抵押物，由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照抵押物價(jià)值減少部分的[x%]向甲方支付賠償金。4.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定向甲方提供抵押物的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件、購(gòu)置發(fā)票、保險(xiǎn)單據(jù)等資料原件或協(xié)助甲方辦理抵押登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照主合同金額的[x‰]向甲方支付違約金。若因乙方原因?qū)е录追降盅簷?quán)未能有效設(shè)立或受到其他不利影響，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失，損失賠償范圍包括但不限于本金、利息、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用（如訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等）。（二）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定，無(wú)故干擾乙方對(duì)抵押物的正常使用，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.在實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)時(shí)，若甲方未按照法定程序進(jìn)行，損害乙方及其他第三人合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決1.本補(bǔ)充協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，為本合同不可分割的組成部分，與主合同具有同等法律效力。本補(bǔ)充協(xié)議與主合同約定不一致的，以本補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)；本補(bǔ)充協(xié)議未涉及的主合同條款繼續(xù)有效。2.本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：