購(gòu)房返傭有效合同協(xié)議?甲方（委托人）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有購(gòu)房需求，乙方能夠?yàn)榧追教峁┓慨a(chǎn)信息及促成購(gòu)房交易服務(wù)，并承諾在甲方成功購(gòu)房后給予返傭，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房產(chǎn)信息乙方為甲方提供位于[具體房產(chǎn)地址]的房產(chǎn)信息，該房產(chǎn)建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋性質(zhì)為[商品房/二手房等]，房屋權(quán)屬狀況清晰，不存在抵押、查封等權(quán)利受限情況。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方與房產(chǎn)出售方（或開(kāi)發(fā)商）進(jìn)行溝通、協(xié)調(diào)，協(xié)助甲方了解房屋詳情、陪同看房、參與購(gòu)房談判、協(xié)助辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)（包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理貸款、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等），直至甲方成功簽訂購(gòu)房合同并完成房屋交易。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及優(yōu)質(zhì)的購(gòu)房服務(wù)。在乙方促成購(gòu)房交易后，有權(quán)依據(jù)本合同約定獲得返傭。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知自身購(gòu)房需求、預(yù)算、購(gòu)房資格等相關(guān)信息，積極配合乙方開(kāi)展購(gòu)房服務(wù)工作。按照乙方安排的時(shí)間和地點(diǎn)準(zhǔn)時(shí)參與看房、購(gòu)房談判等活動(dòng)，不得無(wú)故拖延或拒絕。在購(gòu)房過(guò)程中，尊重房產(chǎn)出售方（或開(kāi)發(fā)商）及相關(guān)工作人員，遵守法律法規(guī)及交易場(chǎng)所的各項(xiàng)規(guī)定，不得采取不正當(dāng)手段干擾交易進(jìn)行。按照本合同約定及房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按時(shí)足額支付購(gòu)房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。在簽訂購(gòu)房合同后，及時(shí)將合同副本提供給乙方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本合同約定支付相關(guān)服務(wù)費(fèi)用（如有）。在促成購(gòu)房交易后，有權(quán)按照本合同約定收取返傭。有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和方式，但應(yīng)提前通知甲方并取得甲方同意。2.義務(wù)按照誠(chéng)實(shí)信用原則，為甲方提供真實(shí)、全面、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息及專業(yè)的購(gòu)房服務(wù)，不得隱瞞或虛報(bào)房產(chǎn)重要信息。積極協(xié)調(diào)甲方與房產(chǎn)出售方（或開(kāi)發(fā)商）之間的關(guān)系，協(xié)助甲方爭(zhēng)取有利的購(gòu)房條件，保障甲方合法權(quán)益。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息和購(gòu)房需求嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)甲方書(shū)面同意。在促成購(gòu)房交易過(guò)程中，及時(shí)向甲方通報(bào)進(jìn)展情況，解答甲方疑問(wèn)，確保甲方了解交易動(dòng)態(tài)。協(xié)助甲方辦理購(gòu)房相關(guān)手續(xù)，提供必要的指導(dǎo)和幫助，確保手續(xù)辦理順利進(jìn)行。在收到甲方支付的購(gòu)房款項(xiàng)后，及時(shí)向房產(chǎn)出售方（或開(kāi)發(fā)商）核實(shí)款項(xiàng)到賬情況，并告知甲方。三、返傭條款1.返傭金額甲方成功購(gòu)買本合同約定的房產(chǎn)后，乙方應(yīng)按照購(gòu)房合同成交價(jià)格的[x]%向甲方支付返傭，返傭金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。2.返傭支付時(shí)間在甲方與房產(chǎn)出售方（或開(kāi)發(fā)商）簽訂購(gòu)房合同且購(gòu)房款項(xiàng)全部支付完畢后[x]個(gè)工作日內(nèi)，乙方將返傭支付至甲方指定的銀行賬戶。3.支付方式乙方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式將返傭支付給甲方，甲方應(yīng)在返傭支付前向乙方提供準(zhǔn)確的銀行賬戶信息。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方在購(gòu)房過(guò)程中違反本合同約定，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展服務(wù)工作或無(wú)法促成購(gòu)房交易，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。若違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的全部損失。若甲方在乙方促成購(gòu)房交易后，無(wú)故拒絕按照本合同約定接受返傭或拒絕提供收款賬戶信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法支付返傭的，甲方應(yīng)按照返傭金額的[x]%向乙方支付違約金，并仍需按照本合同約定接受返傭。若甲方提供虛假信息或采取不正當(dāng)手段干擾購(gòu)房交易，給乙方或房產(chǎn)出售方（或開(kāi)發(fā)商）造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定提供房產(chǎn)信息或服務(wù)，導(dǎo)致甲方無(wú)法成功購(gòu)房，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的相關(guān)服務(wù)費(fèi)用（如有），并按照返傭金額的[x]%向甲方支付違約金。若違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)補(bǔ)足甲方的全部損失。若乙方泄露甲方個(gè)人信息或購(gòu)房需求，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付返傭，每逾期一日，應(yīng)按照未支付返傭金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付全部返傭及違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本合同有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：_________