2025倉(cāng)庫(kù)租賃合同條款與保管合同范本倉(cāng)庫(kù)租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擁有合法所有權(quán)或使用權(quán)的倉(cāng)庫(kù)，并同意將該倉(cāng)庫(kù)出租給乙方使用；乙方愿意承租該倉(cāng)庫(kù)用于合法經(jīng)營(yíng)或儲(chǔ)存物品。雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同期限1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。1.2合同期滿(mǎn)后，雙方如需續(xù)約，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前日協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。2.2租金支付方式為：□銀行轉(zhuǎn)賬□現(xiàn)金支付。租金應(yīng)于每月日前支付，逾期支付的，甲方有權(quán)按日收取%的滯納金。2.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。第三條倉(cāng)庫(kù)的使用條款3.1乙方承租的倉(cāng)庫(kù)位于（詳細(xì)地址），面積為平方米。乙方僅限于在該倉(cāng)庫(kù)內(nèi)存放合法物品，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三方。3.2乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)及設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。甲方保留對(duì)倉(cāng)庫(kù)設(shè)施進(jìn)行定期檢查的權(quán)利，乙方應(yīng)予以配合。3.3乙方在使用倉(cāng)庫(kù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)章制度，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危險(xiǎn)物品，不得進(jìn)行違法活動(dòng)。3.4乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括但不限于防火、防盜、防潮等措施。如因乙方管理不善導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)或物品受損，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第四條倉(cāng)庫(kù)及物品的保管責(zé)任4.1甲方應(yīng)確保出租的倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并提供必要的設(shè)施以滿(mǎn)足乙方的存儲(chǔ)需求。4.2甲方對(duì)乙方存放在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的物品不負(fù)保管責(zé)任，除非雙方另行簽訂保管協(xié)議明確保管義務(wù)。乙方如需甲方提供保管服務(wù)，應(yīng)另行支付費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)自行評(píng)估倉(cāng)庫(kù)的存儲(chǔ)條件，包括溫度、濕度、通風(fēng)等，確保其存放的物品符合存儲(chǔ)要求。如因存儲(chǔ)條件不符合導(dǎo)致物品損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)自行為其存放的物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)賠償范圍及金額以保險(xiǎn)公司規(guī)定為準(zhǔn)。5.2甲方應(yīng)為其出租的倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于因火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。如因保險(xiǎn)事件導(dǎo)致倉(cāng)庫(kù)損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，但不承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條合同的變更與終止6.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。6.2在租賃期內(nèi)，如因不可抗力因素（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：a.未按期支付租金累計(jì)達(dá)日的；b.擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借倉(cāng)庫(kù)的；c.利用倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行違法活動(dòng)的；d.損害倉(cāng)庫(kù)設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)摹?.4甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：a.未按約定提供倉(cāng)庫(kù)或設(shè)施的；b.擅自提高租金的；c.倉(cāng)庫(kù)存在重大安全隱患且未能及時(shí)修復(fù)的。第七條違約責(zé)任7.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。7.2因乙方原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，已支付的租金不予退還。7.3因甲方原因?qū)е潞贤獬模追綉?yīng)按月租金的%向乙方支付違約金，并退還已收取的全部租金。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：年月日保管合同鑒于乙方承租甲方倉(cāng)庫(kù)后，有需求將部分物品委托甲方進(jìn)行保管，雙方基于平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下保管協(xié)議：第一條委托保管物品1.1乙方委托甲方保管的物品為：，數(shù)量為，具體情況詳見(jiàn)附件1（物品清單）。1.2乙方應(yīng)向甲方提供完整的物品信息，包括名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量等，并對(duì)其真實(shí)性和合法性負(fù)責(zé)。第二條保管期限2.1保管期限為年，自年月日起至年月日止。第三條保管費(fèi)用3.1保管費(fèi)用為人民幣元/月（大寫(xiě)：元整），按月支付，支付方式同本租賃合同。3.2保管費(fèi)用包括倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)、日常管理費(fèi)等，不包括保險(xiǎn)費(fèi)、特殊存儲(chǔ)條件費(fèi)用等額外費(fèi)用。第四條保管責(zé)任4.1甲方應(yīng)提供符合乙方要求的存儲(chǔ)環(huán)境，確保倉(cāng)庫(kù)溫度、濕度、通風(fēng)等條件適合乙方物品的存儲(chǔ)。4.2甲方應(yīng)采取必要措施保護(hù)乙方物品的安全，包括但不限于防火、防盜、防潮等。如因甲方管理不善導(dǎo)致物品損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。4.3乙方應(yīng)自行提供必要的包裝材料，并確保物品的包裝符合存儲(chǔ)要求。如因包裝不當(dāng)導(dǎo)致物品損壞，責(zé)任由乙方承擔(dān)。第五條物品的出入庫(kù)5.1乙方提取或存放物品應(yīng)提前通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。出入庫(kù)時(shí)，雙方應(yīng)共同清點(diǎn)物品數(shù)量，核對(duì)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。5.2物品的裝卸工作由乙方自行負(fù)責(zé)，甲方提供必要的協(xié)助。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)為其委托保管的物品購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保險(xiǎn)賠償范圍及金額以保險(xiǎn)公司規(guī)定為準(zhǔn)。6.2甲方應(yīng)為倉(cāng)庫(kù)購(gòu)買(mǎi)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，覆蓋因火災(zāi)、地震、臺(tái)風(fēng)等不可抗力因素導(dǎo)致的損失。如因保險(xiǎn)事件導(dǎo)致物品損壞，甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理相關(guān)事宜，但不承擔(dān)賠償責(zé)任。第七條合同的變更與終止7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。7.2在保管期限內(nèi)，如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。7.3乙方未按約定支付保管費(fèi)用累計(jì)達(dá)日的，甲方有權(quán)解除合同，并不退還已支付的費(fèi)用。7.4甲方未能按約定提供保管服務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的費(fèi)用。第八條違約責(zé)任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。8.2因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)按月保管費(fèi)用的%向甲方支付違約金，已支付的費(fèi)用不予退還。8.3因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)按月保管費(fèi)用的%向乙方支付違約金，并退還已收取的全部費(fèi)用。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向（甲方所在地）人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：授權(quán)代表簽字：日期：