2025寫(xiě)字樓租賃合同范文模板合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在（城市/地區(qū)）簽訂：甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將其所有或管理的寫(xiě)字樓出租給乙方使用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將其位于（城市/地區(qū)）區(qū)路號(hào)的寫(xiě)字樓（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”），具體位置及面積見(jiàn)附件一《租賃物平面圖》，出租給乙方用于（填寫(xiě)用途，如：辦公、商業(yè)等）。第二條租賃期限2.1租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)年。2.2合同期滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)于合同期滿前個(gè)月協(xié)商，并在期滿后重新簽訂租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。2.3本合同約定的租賃期限屆滿時(shí)，乙方應(yīng)按本合同約定的條件將租賃物及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交還甲方。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為：元/月（大寫(xiě)：）。合同期內(nèi)，租金不變。3.2乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付當(dāng)月租金，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、支票、現(xiàn)金等）。甲方收取租金后應(yīng)向乙方提供正式發(fā)票。3.3若乙方逾期支付租金，應(yīng)按每日%的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，直至租金付清為止。第四條押金4.1乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為履行本合同義務(wù)的保證。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且將租賃物完好交還甲方，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)損失，不足部分有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。第五條物業(yè)管理及維修責(zé)任5.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物及其附屬設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)或人為損壞除外。5.2乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)部的日常清潔、維護(hù)及管理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3若租賃物需要進(jìn)行重大維修或改造，甲方應(yīng)提前通知乙方，雙方另行協(xié)商確定施工時(shí)間及費(fèi)用承擔(dān)方式。5.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，必須提前以書(shū)面形式向甲方提出申請(qǐng)，并獲得甲方書(shū)面同意，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條安全管理6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守相關(guān)法律法規(guī)及租賃物所在地的安全管理規(guī)定，確保租賃期間的安全。6.2乙方應(yīng)對(duì)其租賃區(qū)域內(nèi)的人身、財(cái)產(chǎn)安全負(fù)責(zé)，自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)。6.3如因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿驶驌p失，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任；如因甲方原因?qū)е碌?，由甲方承?dān)全部責(zé)任。第七條合同的變更與解除7.1本合同未盡事宜或需變更條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方確需提前退租，應(yīng)提前個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除合同，且不得要求甲方退還剩余租金及押金。7.3如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同，相關(guān)損失各自承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1若甲方無(wú)正當(dāng)理由提前收回租賃物，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還乙方已付押金及未使用的租金。8.2若乙方無(wú)正當(dāng)理由提前退租，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，且押金不予退還。8.3若乙方在租賃期間違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)要求乙方限期改正；逾期未改正，甲方可單方面解除合同，并要求乙方賠償損失。第九條通知與送達(dá)9.1本合同項(xiàng)下的所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，通知以送達(dá)至合同中列明的地址或經(jīng)雙方另行書(shū)面確認(rèn)的地址為準(zhǔn)。9.2任何一方變更地址的，應(yīng)在變更后日內(nèi)以書(shū)面形式通知對(duì)方。第十條不可抗力10.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書(shū)面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十一條爭(zhēng)議的解決11.1本合同履行過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同內(nèi)容不一致時(shí)，以本合同為準(zhǔn)。12.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。12.4本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。附件：《租賃物平面圖》《產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件》《甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》《乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件》（以下無(wú)正文）甲方（蓋章）：授權(quán)代表：簽署日期：年月日乙方（蓋章）：授權(quán)代表：