2025關(guān)于租房合同樣本租賃合同合同編號：出租人（甲方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（乙方）：身份碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物甲方同意將位于市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明如下：。租賃房屋的面積為平方米，房產(chǎn)權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證租賃房屋依法可以出租。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：元整），乙方應(yīng)按時支付租金。租金支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等），甲方收取租金的賬戶信息如下：開戶銀行：賬戶名稱：賬號：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方需向甲方支付相當(dāng)于逾期金額%的違約金。第四條押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方履行本合同項下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。甲方不得將押金挪作他用，也不得無故扣減押金。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，并在租賃期間保持房屋的完整性。甲方有權(quán)對租賃房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常生活。在租賃期間，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋被第三方主張權(quán)利或被查封、拍賣等，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。甲方應(yīng)及時處理房屋及其附屬設(shè)施的維修事項，因甲方原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施。乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或利用租賃房屋進(jìn)行非法活動。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，不得違反公共秩序。第六條轉(zhuǎn)租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人。甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應(yīng)與次承租人簽訂書面協(xié)議，并將協(xié)議副本交甲方備案。乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，且乙方應(yīng)承擔(dān)相當(dāng)于個月租金的違約金。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或解除。如因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致租賃房屋無法繼續(xù)使用的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。除上述情形外，任何一方不得單方面變更或解除合同。第八條違約責(zé)任任何一方未履行本合同項下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。因乙方原因?qū)е潞贤獬模航鸩挥柰诉€，并且乙方應(yīng)支付相當(dāng)于個月租金的違約金。乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃房屋，并要求乙方支付滯納金及違約金。甲方違反本合同約定提前收回租賃房屋的，應(yīng)退還押金，并賠償乙方相當(dāng)于個月租金的損失。第九條爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)租賃房屋的水費、電費、燃?xì)赓M、取暖費、物業(yè)管理費等費用。費用的支付方式為：。租賃房屋的維修責(zé)任：屬于房屋自然損耗的，由甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)或人為損壞的，由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。乙方不得擅自改變租賃房屋的用途，不得利用租賃房屋進(jìn)行違法活動。本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：