20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME公證委托書在房產(chǎn)租賃中的應用本合同目錄一覽1.公證委托書的基本要求1.1委托人身份證明1.2委托事項描述1.3委托期限1.4委托權限2.房產(chǎn)租賃的基本情況2.1房產(chǎn)基本信息2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃用途3.公證委托書的使用范圍3.1委托人代表權利3.2委托人代表義務3.3委托人代表責任4.委托人與受托人之間的權利義務4.1委托人權利4.2委托人義務4.3受托人權利4.4受托人義務5.房產(chǎn)租賃合同的簽訂與備案5.1合同簽訂主體5.2合同簽訂程序5.3合同備案手續(xù)6.房產(chǎn)租賃合同的履行6.1租賃物交付6.2租金支付6.3房產(chǎn)維護責任6.4合同解除條件7.房產(chǎn)租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任與賠償8.1違約情形8.2違約責任8.3賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.附件與補充條款11.1附件內(nèi)容11.2補充條款12.合同簽署與生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同解釋14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條公證委托書的基本要求1.1委托人身份證明委托人應提供有效身份證明文件，包括但不限于身份證、護照等，以證明其身份真實有效。1.2委托事項描述委托事項應明確具體，包括但不限于房產(chǎn)租賃的簽訂、履行、變更、解除等事宜。1.3委托期限委托期限自委托書簽署之日起至租賃合同終止之日止，或至委托人書面通知終止委托之日止。1.4委托權限委托人授權受托人代表其簽訂、履行、變更、解除房產(chǎn)租賃合同，并辦理相關手續(xù)。第二條房產(chǎn)租賃的基本情況2.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址、面積、結構、用途等詳細信息。2.2租賃期限租賃期限自租賃合同簽署之日起至終止之日止，具體期限由雙方協(xié)商確定。2.3租金及支付方式租金金額、支付方式、支付日期等具體條款。2.4租賃用途租賃用途應符合房產(chǎn)性質(zhì)和相關規(guī)定，不得用于違法活動。第三條公證委托書的使用范圍3.1委托人代表權利受托人有權代表委托人簽訂、履行、變更、解除房產(chǎn)租賃合同。3.2委托人代表義務受托人應履行委托人委托事項，維護委托人合法權益。3.3委托人代表責任受托人在履行委托事項過程中，因故意或重大過失給委托人造成損失的，應承擔相應責任。第四條委托人與受托人之間的權利義務4.1委托人權利委托人享有知情權、監(jiān)督權、請求權等。4.2委托人義務委托人應向受托人提供真實、完整、有效的信息，并承擔相應責任。4.3受托人權利受托人享有報酬請求權、費用支付請求權等。4.4受托人義務受托人應恪守職業(yè)道德，勤勉盡責，維護委托人合法權益。第五條房產(chǎn)租賃合同的簽訂與備案5.1合同簽訂主體委托人、受托人、出租人、承租人。5.2合同簽訂程序雙方達成一致意見后，簽訂房產(chǎn)租賃合同，并按相關規(guī)定進行備案。5.3合同備案手續(xù)合同簽訂后，應在規(guī)定時間內(nèi)辦理備案手續(xù)，確保合同合法有效。第六條房產(chǎn)租賃合同的履行6.1租賃物交付出租人應按合同約定，將房產(chǎn)及附屬設施交付承租人使用。6.2租金支付承租人應按合同約定，按時足額支付租金。6.3房產(chǎn)維護責任出租人負責房產(chǎn)的日常維護，承租人負責使用過程中的合理維護。6.4合同解除條件合同約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同。第七條房產(chǎn)租賃合同的變更與解除7.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2合同解除條件合同約定的解除條件成就時，任何一方均可提出解除合同。7.3合同解除程序提出解除合同的一方應提前通知對方，并按合同約定辦理相關手續(xù)。第八條違約責任與賠償8.1違約情形包括但不限于未按約定支付租金、損壞租賃物、擅自改變租賃用途等。8.2違約責任違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3賠償方式賠償金額應根據(jù)違約情況、損失程度等因素確定，可通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。第九條爭議解決9.1爭議解決方式爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。9.2爭議解決程序雙方應嘗試協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可申請調(diào)解或仲裁，必要時可向人民法院提起訴訟。9.3爭議解決地點爭議解決地點為房產(chǎn)所在地或雙方約定的其他地點。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同因履行完畢、解除、終止或其他法定原因終止。10.3合同終止程序合同終止時，雙方應辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還押金、恢復原狀等。第十一條附件與補充條款11.1附件內(nèi)容合同附件包括但不限于房產(chǎn)租賃合同、身份證復印件、房產(chǎn)證復印件等。11.2補充條款補充條款包括但不限于雙方約定的其他事項，如特殊約定、保密條款等。第十二條合同簽署與生效日期12.1簽署日期合同簽署日期為雙方簽字（或蓋章）之日。12.2生效日期合同自簽署之日起生效。第十三條合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同保管雙方應妥善保管合同原件，確保合同安全。第十四條其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋對本合同條款的解釋，以雙方協(xié)商一致為準。14.3其他約定雙方對本合同未盡事宜，可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務、評估服務、咨詢服務等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入申請甲乙雙方協(xié)商一致，認為需要第三方介入時，任何一方均可向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?.2第三方介入同意對方收到第三方介入申請后，應在規(guī)定時間內(nèi)給予書面同意。2.3第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利義務。3.甲乙雙方額外條款及說明3.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并納入合同費用中。3.2第三方介入責任第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的，應承擔相應責任。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失給甲乙雙方造成損失的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂合同前協(xié)商確定，并在合同中明確。4.3責任限額調(diào)整在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е碌谌截熑蜗揞~不足以賠償損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方造成的損失，由第三方承擔責任；對第三方自身造成的損失，由第三方自行承擔。5.2權利劃分第三方有權根據(jù)合同約定收取費用，并享有合同約定的其他權利。5.3義務劃分第三方應按照合同約定履行職責，并對甲乙雙方承擔相應義務。6.第三方介入后的合同條款調(diào)整6.1合同條款變更第三方介入后，甲乙雙方可協(xié)商對合同條款進行調(diào)整，以適應第三方介入的需要。6.2合同履行第三方介入后，甲乙雙方應按照調(diào)整后的合同條款履行各自義務。7.第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。7.2爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同約定的爭議解決程序。8.第三方介入后的合同終止8.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件同本合同約定的合同終止條件。8.2合同終止程序第三方介入后的合同終止程序同本合同約定的合同終止程序。9.第三方介入后的合同解除9.1合同解除條件第三方介入后的合同解除條件同本合同約定的合同解除條件。9.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序同本合同約定的合同解除程序。10.第三方介入后的合同補充條款10.1補充條款內(nèi)容第三方介入后的合同補充條款包括但不限于第三方介入費用、責任限額、權利義務劃分等。10.2補充條款效力補充條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)租賃合同詳細要求：包含房產(chǎn)基本信息、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途等條款，雙方簽字（或蓋章）。2.身份證明文件詳細要求：提供委托人、出租人、承租人的有效身份證明文件，如身份證、護照等。3.房產(chǎn)證復印件詳細要求：提供房產(chǎn)所有權證或使用權證復印件，證明房產(chǎn)的合法性。4.公證委托書詳細要求：委托人授權受托人代表其簽訂、履行、變更、解除房產(chǎn)租賃合同，并辦理相關手續(xù)。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、職責、費用、責任等事項。6.附件一：租賃物清單詳細要求：列明租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等。7.附件二：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃期間的維修保養(yǎng)情況，包括維修時間、原因、費用等。8.附件三：租金支付憑證詳細要求：提供租金支付的相關憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。9.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、生效日期等。10.附件五：合同解除協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的合同解除協(xié)議，包括解除原因、生效日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例計算，或根據(jù)實際損失賠償。示例說明：承租人未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，出租人可要求承租人支付違約金，或賠償因租金未支付造成的損失。2.損壞租賃物違約責任認定標準：根據(jù)損壞程度及維修費用計算，或根據(jù)實際損失賠償。示例說明：承租人在租賃期間損壞租賃物，經(jīng)核實后，承租人應承擔維修費用或賠償損失。3.擅自改變租賃用途違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例計算，或根據(jù)實際損失賠償。示例說明：承租人未經(jīng)出租人同意擅自改變租賃用途，出租人可要求承租人承擔違約金，或賠償因改變用途造成的損失。4.逾期交付租賃物違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例計算，或根據(jù)實際損失賠償。示例說明：出租人未按約定時間交付租賃物，經(jīng)催告后仍未交付，承租人可要求出租人支付違約金，或賠償因逾期交付造成的損失。5.違反合同約定的其他違約行為違約責任認定標準：根據(jù)合同約定的違約金比例計算，或根據(jù)實際損失賠償。示例說明：甲乙雙方在合同中約定的其他違約行為，如泄露商業(yè)秘密、泄露個人信息等，違約方應承擔相應責任。公證委托書在房產(chǎn)租賃中的應用1本合同目錄一覽1.公證委托書的基本定義與作用1.1公證委托書的法律效力1.2公證委托書的使用范圍2.房產(chǎn)租賃中公證委托書的適用條件2.1房產(chǎn)租賃的基本情況2.2公證委托書的必要性3.公證委托書的制作與格式3.1公證委托書的基本要素3.2公證委托書的格式要求4.公證委托書的簽署與備案4.1簽署公證委托書的人員4.2公證委托書的備案流程5.公證委托書在房產(chǎn)租賃中的具體應用5.1公證委托書在租賃合同簽訂過程中的作用5.2公證委托書在租賃合同履行過程中的作用6.公證委托書在租賃合同解除過程中的作用6.1公證委托書在解除租賃合同時的必要性6.2公證委托書在解除租賃合同過程中的具體應用7.公證委托書在租賃合同糾紛解決中的作用7.1公證委托書在糾紛解決中的證據(jù)效力7.2公證委托書在糾紛解決過程中的具體應用8.公證委托書的法律風險與防范8.1公證委托書可能存在的法律風險8.2公證委托書的法律風險防范措施9.公證委托書的變更與撤銷9.1公證委托書的變更條件9.2公證委托書的撤銷條件10.公證委托書的法律效力期限10.1公證委托書的有效期限10.2公證委托書有效期限的延長與縮短11.公證委托書的保管與使用11.1公證委托書的保管責任11.2公證委托書的使用規(guī)范12.公證委托書的法律適用與解釋12.1公證委托書的法律適用范圍12.2公證委托書的法律解釋原則13.公證委托書的爭議解決機制13.1爭議解決途徑13.2爭議解決程序14.公證委托書的終止與后續(xù)處理14.1公證委托書的終止條件14.2公證委托書的后續(xù)處理第一部分：合同如下：第一條公證委托書的基本定義與作用1.1公證委托書是指委托人委托公證機構對特定事項進行公證的法律文件。1.2公證委托書具有法律效力，能夠證明委托人對特定事項的真實意愿和授權。第二條房產(chǎn)租賃中公證委托書的適用條件2.1房產(chǎn)租賃的基本情況，包括租賃雙方的基本信息、租賃房屋的詳細信息等。2.2公證委托書的必要性，如保障租賃雙方的權益、避免合同糾紛等。第三條公證委托書的制作與格式3.1公證委托書的基本要素，包括委托人、受托人、委托事項、委托期限等。3.2公證委托書的格式要求，應按照公證機構的規(guī)定進行規(guī)范書寫。第四條公證委托書的簽署與備案4.1簽署公證委托書的人員，應為具有完全民事行為能力的自然人或法人。4.2公證委托書的備案流程，包括提交材料、審核、備案登記等。第五條公證委托書在房產(chǎn)租賃中的具體應用5.1公證委托書在租賃合同簽訂過程中的作用，如證明租賃雙方的真實意愿、作為合同附件等。5.2公證委托書在租賃合同履行過程中的作用，如證明租賃雙方的權利義務、作為糾紛解決依據(jù)等。第六條公證委托書在租賃合同解除過程中的作用6.1公證委托書在解除租賃合同時的必要性，如證明解除合同的真實意愿、作為解除合同的依據(jù)等。6.2公證委托書在解除租賃合同過程中的具體應用，如證明解除合同的生效時間、作為解除合同的法律依據(jù)等。第七條公證委托書在租賃合同糾紛解決中的作用7.1公證委托書在糾紛解決中的證據(jù)效力，如證明租賃雙方的真實意愿、作為糾紛解決的重要依據(jù)等。7.2公證委托書在糾紛解決過程中的具體應用，如作為法庭審理的證據(jù)、作為調(diào)解糾紛的依據(jù)等。公證委托書的法律風險與防范8.1公證委托書可能存在的法律風險，包括委托事項不符合法律規(guī)定、委托人身份不明確、授權范圍不清晰等。8.2公證委托書的法律風險防范措施，如確保委托事項合法合規(guī)、核實委托人身份和授權范圍、明確公證委托書的具體內(nèi)容等。公證委托書的變更與撤銷9.1公證委托書的變更條件，如委托事項發(fā)生變化、委托期限需要調(diào)整等。9.2公證委托書的撤銷條件，如委托人撤回授權、公證委托書已失效等。公證委托書的法律效力期限10.1公證委托書的有效期限，通常為自公證之日起一年內(nèi)有效。10.2公證委托書有效期限的延長與縮短，需根據(jù)實際情況和雙方協(xié)商確定。公證委托書的保管與使用11.1公證委托書的保管責任，由委托人或受托人負責妥善保管。11.2公證委托書的使用規(guī)范，如非經(jīng)授權不得泄露委托內(nèi)容、不得用于非法目的等。公證委托書的法律適用與解釋12.1公證委托書的法律適用范圍，適用于中華人民共和國境內(nèi)發(fā)生的房產(chǎn)租賃關系。12.2公證委托書的法律解釋原則，遵循法律法規(guī)的規(guī)定，尊重當事人真實意愿。公證委托書的爭議解決機制13.1爭議解決途徑，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決程序，按照相關法律法規(guī)和公證機構的規(guī)定進行。公證委托書的終止與后續(xù)處理14.1公證委托書的終止條件，如委托事項已完成、委托期限屆滿、委托人撤回授權等。14.2公證委托書的后續(xù)處理，包括解除委托關系、歸檔保存、返還多余文件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，根據(jù)甲乙雙方的協(xié)商，介入合同事務的獨立第三方。1.2第三方可以是中介機構、評估機構、法律顧問或其他經(jīng)甲乙雙方認可的機構或個人。2.第三方的責權利2.1第三方有責任按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、中立的服務。2.2第三方享有根據(jù)合同約定收取服務費用的權利。2.3第三方在執(zhí)行職責時，應保持獨立性，不得偏袒任何一方。3.第三方介入的條件與程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。3.2補充協(xié)議應明確第三方的具體職責、權限和介入時間。4.第三方介入時的額外條款4.1甲乙方應向第三方提供必要的信息和文件，以協(xié)助其履行職責。4.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)合同條款存在問題，應及時通知甲乙雙方。5.第三方責任限額的明確5.1第三方責任限額應根據(jù)其服務內(nèi)容和潛在風險進行評估，并在補充協(xié)議中明確。5.2第三方責任限額應包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合同違約金等。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方之間的爭議承擔責任。6.2第三方在執(zhí)行職責時，應避免介入甲乙雙方之間的直接溝通和決策。6.3第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭議，應保持中立，協(xié)助雙方進行溝通和調(diào)解。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同條款進行必要的修改，以適應第三方介入的需求。7.2任何合同修改均需得到第三方和甲乙雙方的書面同意。8.第三方的退出機制8.1如第三方無法履行職責或違反合同約定，甲乙雙方有權終止其介入。8.2第三方退出后，甲乙雙方應就合同執(zhí)行情況進行評估，并采取必要的措施。9.第三方介入的保密義務9.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務。9.2第三方不得泄露任何涉及甲乙雙方商業(yè)秘密或個人信息的內(nèi)容。10.第三方介入的法律效力10.1第三方介入后的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2第三方介入的任何行為均視為甲乙雙方授權，甲乙雙方對此承擔連帶責任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方通過協(xié)商解決。11.2如協(xié)商不成，可按照補充協(xié)議中約定的爭議解決方式處理。12.第三方介入的合同終止12.1如合同因第三方介入而終止，甲乙雙方應按照合同約定進行結算。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就后續(xù)事宜進行協(xié)商處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公證委托書要求：格式規(guī)范，內(nèi)容完整，經(jīng)公證機構審核無誤。說明：公證委托書是合同執(zhí)行的依據(jù)，應詳細列明委托事項和授權范圍。2.房產(chǎn)租賃合同要求：合同條款清晰，雙方權利義務明確，符合法律規(guī)定。說明：房產(chǎn)租賃合同是甲乙雙方簽訂的正式合同，應包含租賃期限、租金、押金等關鍵信息。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方職責、權限和責任，經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字確認。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的補充協(xié)議，用于規(guī)范第三方介入的行為。4.附件清單要求：詳細列出合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的所有附件，包括但不限于租賃物品清單、維修記錄等。說明：附件清單是合同執(zhí)行過程中的重要文件，用于記錄和證明合同執(zhí)行情況。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議是合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的補充協(xié)議，用于規(guī)范爭議解決程序。6.合同修改記錄要求：詳細記錄合同執(zhí)行過程中所有修改內(nèi)容，包括修改原因、修改日期等。說明：合同修改記錄是合同執(zhí)行過程中的重要文件，用于證明合同修改的合法性和有效性。7.結算報告要求：詳細記錄合同執(zhí)行過程中的費用支出和收入情況，包括租金、押金、維修費用等。說明：結算報告是合同執(zhí)行過程中的重要文件，用于證明合同執(zhí)行的經(jīng)濟情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為要求：明確合同中約定的違約行為，包括但不限于未按時支付租金、擅自改變租賃用途等。說明：違約行為是指甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中違反合同約定的行為。2.責任認定標準要求：根據(jù)違約行為的嚴重程度和影響，確定相應的責任認定標準。說明：責任認定標準用于確定違約方應承擔的責任和賠償金額。3.違約責任示例示例1：甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付滯納金，并有權解除合同。示例2：乙方擅自改變租賃用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償由此造成的損失。公證委托書在房產(chǎn)租賃中的應用2本合同目錄一覽1.公證委托書的定義與作用2.公證委托書在房產(chǎn)租賃中的適用范圍3.公證委托書的簽訂主體4.公證委托書的簽訂程序5.公證委托書的主要內(nèi)容6.公證委托書中的權利與義務7.公證委托書的生效條件8.公證委托書的變更與解除9.公證委托書糾紛的處理10.公證委托書涉及的法律法規(guī)11.公證委托書的相關費用12.公證委托書的保管與使用13.公證委托書的終止與歸檔14.本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條公證委托書的定義與作用1.1公證委托書的定義：公證委托書是指委托人依法向公證機構申請，對某項法律行為或事實的真實性、合法性進行證明的法律文書。1.2公證委托書的作用：公證委托書在房產(chǎn)租賃中的應用，主要在于保障租賃雙方權益，確保租賃合同的合法性和有效性。第二條公證委托書在房產(chǎn)租賃中的適用范圍2.1房產(chǎn)租賃合同的簽訂：公證委托書適用于房產(chǎn)租賃合同的簽訂過程中，包括但不限于租賃合同的起草、簽訂、履行等環(huán)節(jié)。2.2房產(chǎn)租賃合同的變更：公證委托書適用于房產(chǎn)租賃合同變更過程中，如租賃期限、租金、租賃用途等變更事項。2.3房產(chǎn)租賃合同的解除：公證委托書適用于房產(chǎn)租賃合同解除過程中，確保解除行為的合法性和有效性。第三條公證委托書的簽訂主體3.1委托人：委托人為房產(chǎn)租賃合同的出租人或承租人，具備完全民事行為能力。3.2受托人：受托人為具有公證資質(zhì)的公證機構，負責對公證委托書進行審查、出具公證證明。第四條公證委托書的簽訂程序4.1委托人向公證機構提交申請：委托人向公證機構提交房產(chǎn)租賃合同及相關材料，填寫公證委托書申請表。4.2公證機構審查：公證機構對委托人提交的材料進行審查，確認是否符合公證條件。4.3出具公證證明：公證機構審查通過后，出具公證委托書，證明委托事項的真實性和合法性。第五條公證委托書的主要內(nèi)容5.1委托事項：公證委托書應明確委托事項，如房產(chǎn)租賃合同的簽訂、變更、解除等。5.2委托人、受托人信息：公證委托書應載明委托人、受托人的姓名、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息。5.3法律依據(jù)：公證委托書應注明相關法律法規(guī)，確保委托事項的合法性。第六條公證委托書中的權利與義務6.1委托人的權利與義務：委托人有權要求公證機構依法出具公證證明，并承擔相應的公證費用。6.2受托人的權利與義務：受托人有權依法審查公證委托書，出具公證證明，并有權收取公證費用。第七條公證委托書的生效條件7.1法律效力：公證委托書自公證機構出具之日起具有法律效力。7.2生效條件：公證委托書生效條件包括但不限于委托人真實意愿、受托人依法審查、符合法律法規(guī)等。第八條公證委托書的變更與解除8.1公證委托書的變更：在房產(chǎn)租賃過程中，如需對公證委托書內(nèi)容進行變更，委托人應向公證機構提出書面申請，并提交相關證明材料。8.2公證委托書的解除：公證委托書解除情形包括但不限于委托人放棄公證委托、受托人無法履行公證職責等。解除公證委托書需雙方書面同意，并辦理相關手續(xù)。第九條公證委托書糾紛的處理9.1糾紛解決途徑：公證委托書糾紛可通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2協(xié)商：雙方應本著誠實守信、公平合理的原則進行協(xié)商，尋求糾紛解決方案。9.3調(diào)解：如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解機構進行調(diào)解。9.4仲裁：雙方可約定將糾紛提交仲裁機構仲裁。9.5訴訟：如仲裁或調(diào)解不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十條公證委托書涉及的法律法規(guī)10.1法律法規(guī)適用：公證委托書涉及的法律法規(guī)包括《中華人民共和國公證法》、《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。10.2法律責任：委托人、受托人及公證機構應依法承擔相應的法律責任。第十一條公證委托書的等相關費用11.1公證費用：公證委托書的相關費用包括公證機構出具公證證明的費用、材料費用等。11.2費用支付：委托人應在公證機構出具公證證明后支付相關費用。第十二條公證委托書的保管與使用12.1保管責任：公證委托書應由委托人妥善保管，確保其真實性和完整性。12.2使用范圍：公證委托書僅限于房產(chǎn)租賃合同的簽訂、變更、解除等特定用途。第十三條公證委托書的終止與歸檔13.1終止條件：公證委托書終止條件包括但不限于公證委托事項完成、委托人放棄公證委托等。13.2歸檔手續(xù)：公證委托書終止后，委托人應將公證委托書及相關材料提交給公證機構歸檔。第十四條本合同目錄一覽14.1本合同目錄一覽：本合同目錄一覽包括公證委托書的定義與作用、適用范圍、簽訂主體、簽訂程序、主要內(nèi)容、權利與義務、生效條件、變更與解除、糾紛處理、法律法規(guī)、相關費用、保管與使用、終止與歸檔等條款。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，因履行本合同而介入合同關系中的個人、法人或其他組織。1.2第三方的范圍：第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構、擔保公司等。第二條第三方的介入條件與程序2.1.1雙方同意；2.1.2符合法律法規(guī)的規(guī)定；2.1.3不違反本合同的約定。2.2介入程序：2.2.1雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的具體事宜；2.2.2雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；2.2.3第三方根據(jù)協(xié)議履行其職責。第三條第三方的權利與義務3.1第三方的權利：3.1.1第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應的報酬；3.1.2第三方有權要求甲、乙雙方履行合同約定的義務；3.1.3第三方有權在履行職責過程中，獲取必要的信息和協(xié)助。3.2第三方的義務：3.2.1第三方應遵守法律法規(guī)和本合同的約定；3.2.2第三方應按照協(xié)議約定，履行其職責，確保工作質(zhì)量；3.2.3第三方應保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方責任的界定與限額4.1責任界定：4.1.1第三方的責任應限于其在合同關系中的直接行為；4.1.2第三方的責任不因甲、乙雙方之間的糾紛而擴大。4.2責任限額：4.2.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，不得超過合同總金額的一定比例；4.2.2如第三方責任導致甲、乙雙方損失，超過責任限額的部分，由甲、乙雙方自行承擔。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1責任劃分：5.1.1第三方的責任僅限于其在合同關系中的直接行為，不涉及甲、乙雙方之間的責任劃分；5.1.2甲、乙雙方之間的責任劃分，按照本合同的約定執(zhí)行。5.2權利劃分：5.2.1第三方在合同關系中的權利，由雙方在協(xié)議中約定；5.2.2甲、乙雙方的權利，按照本合同的約定執(zhí)行。第六條第三方介入后的合同變更6.1合同變更：6.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致；6.1.2合同變更需簽訂書面協(xié)議，并明確變更后的權利、義務和責任。第七條第三方介入后的爭議解決7.1爭議解決：7.1.1第三方介入后的爭議，按照本合同的爭議解決方式處理；7.1.2如雙方對爭議解決方式有異議，可協(xié)商確定或提交仲裁機構或人民法院解決。第八條第三方介入后的合同終止8.1合