住房裝修施工合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實(shí)信用的原則，就甲方住房裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1甲方向乙方提供住房裝修工程，具體地址為：__________。

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面、地面、天花板裝修、門窗安裝等。

1.3工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

二、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

2.1工程開工日期：__________。

2.2工程竣工日期：__________。

2.3乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)向甲方提供竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后__________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.4工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供相關(guān)工程驗(yàn)收文件。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1甲方應(yīng)在工程開工前支付__________元整作為預(yù)付款。

3.2工程進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

3.3工程竣工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.4付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

四、工程保修及維修

4.1乙方對(duì)工程保修期為__________年。

4.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方住房損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3保修期滿后，如因乙方施工質(zhì)量問題導(dǎo)致甲方住房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1如甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

5.2如乙方未按約定完成工程，應(yīng)向甲方支付__________的違約金。

5.3如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

六、附件

1.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。

2.工程設(shè)計(jì)方案及預(yù)算。

3.施工圖紙。

4.工程施工合同。

5.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，鑒于甲方房屋裝修工程需要專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)進(jìn)行施工，甲方委托乙方（以下簡稱“乙方”）作為施工主體，負(fù)責(zé)房屋裝修工程的施工。同時(shí)，甲方為保障工程質(zhì)量和施工安全，特引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”），對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)甲乙雙方及第三方充分協(xié)商，特訂立本合同：

一、工程概況

1.1甲方向乙方提供住房裝修工程，具體地址為：__________。

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面、地面、天花板裝修、門窗安裝等。

1.3工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.4第三方對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括施工前的審查、施工過程中的監(jiān)督和竣工后的驗(yàn)收。

二、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

2.1工程開工日期：__________。

2.2工程竣工日期：__________。

2.3乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)向甲方提供竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后__________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.4第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1甲方應(yīng)在工程開工前支付__________元整作為預(yù)付款。

3.2工程進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

3.3工程竣工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.4付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

3.5甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況調(diào)整付款進(jìn)度。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行整改。

4.3第三方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)保證施工過程中的人身安全和施工設(shè)備安全，防止事故發(fā)生。

5.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工，不得偷工減料。

5.4乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，接受第三方的監(jiān)督和檢查。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1若乙方未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________的違約金。

6.2若乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

6.3若第三方發(fā)現(xiàn)乙方施工過程中存在違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方整改，直至符合要求。

6.4乙方不得轉(zhuǎn)包或分包工程，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付__________的違約金。

七、保密條款

7.1甲乙雙方及第三方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

7.2保密期限為合同簽訂之日起__________年。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)監(jiān)理機(jī)構(gòu)，對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，能夠有效保障工程質(zhì)量和施工安全，確保甲方房屋裝修工程達(dá)到預(yù)期效果。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，對(duì)房屋裝修工程擁有主導(dǎo)權(quán)。通過引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保工程質(zhì)量和施工安全，同時(shí)，甲方對(duì)付款進(jìn)度和質(zhì)量要求擁有調(diào)整權(quán)，使甲方在工程管理中占據(jù)主動(dòng)地位。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“乙方”）為專業(yè)裝修施工團(tuán)隊(duì)，鑒于乙方具備豐富的裝修施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，甲方（以下簡稱“甲方”）委托乙方承擔(dān)房屋裝修工程。為保障施工質(zhì)量、工期和雙方的合法權(quán)益，甲方引入第三方監(jiān)理機(jī)構(gòu)（以下簡稱“第三方”）對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督管理。經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，特訂立本合同：

一、工程概況

1.1甲方委托乙方對(duì)位于__________的房屋進(jìn)行裝修施工。

1.2工程內(nèi)容：包括但不限于水電改造、墻面、地面、天花板裝修、門窗安裝等。

1.3工程總造價(jià)：人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

1.4第三方對(duì)工程進(jìn)行全過程監(jiān)理，包括施工前的審查、施工過程中的監(jiān)督和竣工后的驗(yàn)收。

二、工程進(jìn)度及驗(yàn)收

2.1工程開工日期：__________。

2.2工程竣工日期：__________。

2.3乙方應(yīng)在工程完工后__________日內(nèi)向甲方提供竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在收到竣工報(bào)告后__________日內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收。

2.4第三方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行嚴(yán)格監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

三、工程款項(xiàng)及支付方式

3.1甲方應(yīng)在工程開工前支付__________元整作為預(yù)付款。

3.2工程進(jìn)度款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付，具體支付比例及時(shí)間由雙方協(xié)商確定。

3.3工程竣工后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后__________日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。

3.4付款方式：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式。

四、第三方責(zé)任

4.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和施工安全。

4.2第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)施工過程中的材料、設(shè)備、工藝等進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不符合要求的，應(yīng)立即通知乙方進(jìn)行整改。

4.3第三方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)。

五、乙方責(zé)任

5.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方提供的工程圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

5.2乙方應(yīng)保證施工過程中的人身安全和施工設(shè)備安全，防止事故發(fā)生。

5.3乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行施工，不得偷工減料。

5.4乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行工程監(jiān)理，接受第三方的監(jiān)督和檢查。

六、乙方權(quán)益

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，并有權(quán)在工程進(jìn)度和質(zhì)量符合要求的情況下，要求甲方調(diào)整付款進(jìn)度。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件和配合，包括但不限于施工圖紙、材料供應(yīng)等。

6.3乙方有權(quán)在工程過程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，但需提前向甲方和第三方報(bào)告并取得同意。

七、甲方違約及限制條款

7.1若甲方未按約定支付工程款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付__________的違約金。

7.2若甲方未提供必要的施工條件或配合，乙方有權(quán)要求甲方限期提供，否則乙方有權(quán)解除合同。

7.3若甲方在工程過程中提出不合理要求，乙方有權(quán)拒絕，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、爭議解決

8.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、合同生效及其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自各方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專業(yè)施工團(tuán)隊(duì)，對(duì)工程質(zhì)量和施