2025物業(yè)共同經(jīng)營合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方：（以下簡稱“甲方”）地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：乙方：（以下簡稱“乙方”）地址：聯(lián)絡(luò)方式：法定代表人：鑒于：甲方為一家依法注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)，主要致力于物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)；乙方為一家依法注冊成立并有效存續(xù)的企業(yè)，主要致力于物業(yè)管理及相關(guān)服務(wù)；雙方希望在平等互利的基礎(chǔ)上，共同經(jīng)營物業(yè)管理項目，提高物業(yè)管理效率和服務(wù)質(zhì)量，實現(xiàn)資源共享和優(yōu)勢互補，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作內(nèi)容1.1雙方同意共同經(jīng)營位于的物業(yè)項目（以下簡稱“物業(yè)項目”），包括但不限于物業(yè)維修、保養(yǎng)、清潔、綠化、秩序維護及其他相關(guān)服務(wù)。1.2雙方共同負(fù)責(zé)物業(yè)項目的日常管理及運營工作，確保物業(yè)項目的正常運作和收益最大化。第二條合作方式2.1雙方同意共同設(shè)立一個聯(lián)合管理機構(gòu)（以下簡稱“聯(lián)合機構(gòu)”），負(fù)責(zé)物業(yè)項目的統(tǒng)一管理和決策。聯(lián)合機構(gòu)的組成、職責(zé)和運作方式由雙方另行協(xié)商確定。2.2雙方各自提供必要的資源和人員支持，共同完成物業(yè)項目的管理和服務(wù)工作。2.3雙方在合作過程中應(yīng)保持信息的透明共享，確保各項決策的科學(xué)性和高效性。第三條權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定，提供相應(yīng)的資源和人員支持；參與聯(lián)合機構(gòu)的決策，提出合理建議；有權(quán)監(jiān)督乙方的管理和服務(wù)工作，確保物業(yè)項目達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；按照合同約定分配收益。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：按照合同約定，提供相應(yīng)的資源和人員支持；參與聯(lián)合機構(gòu)的決策，提出合理建議；有權(quán)監(jiān)督甲方的管理和服務(wù)工作，確保物業(yè)項目達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)；按照合同約定分配收益。第四條投資與收益分配4.1雙方同意按照各自的投資比例分配收益，具體比例為：甲：，乙：。4.2雙方的投資應(yīng)于合同簽訂之日起日內(nèi)完成，投資形式包括但不限于現(xiàn)金、實物或其他雙方約定的形式。4.3收益分配時間為每個季度結(jié)束后的日內(nèi)，具體分配方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條費用與結(jié)算5.1物業(yè)項目經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項費用，包括但不限于人員工資、維修費用、清潔費用、綠化費用等，由雙方按照約定的比例共同承擔(dān)，具體比例為：甲：，乙：。5.2費用的結(jié)算方式為每結(jié)算一次，結(jié)算時間為每結(jié)束后的日內(nèi)。第六條利潤分配6.1物業(yè)項目產(chǎn)生的利潤在扣除各項費用后，按照雙方的投資比例進(jìn)行分配。6.2利潤分配的具體方式由雙方另行協(xié)商確定，并以書面形式確認(rèn)。第七條財務(wù)監(jiān)督7.1雙方同意共同聘請第三方財務(wù)機構(gòu)對物業(yè)項目的財務(wù)狀況進(jìn)行監(jiān)督，確保財務(wù)透明和規(guī)范。7.2財務(wù)報告應(yīng)每提供一次，由雙方共同審核確認(rèn)。7.3雙方有權(quán)查閱對方的財務(wù)賬目及相關(guān)文件，確保財務(wù)信息的真實性和準(zhǔn)確性。第八條期限與終止8.1本合同的有效期為年，自年月日起至年月日止。8.2合同期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽事宜應(yīng)于合同期滿前日以書面形式通知對方。8.3本合同在以下情況下終止：雙方協(xié)商一致同意終止；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；一方嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。第九條違約責(zé)任9.1若一方未能履行合同約定的義務(wù)，視為違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償給對方造成的損失。9.2違約方應(yīng)支付守約方違約金，具體金額為元或合同總金額的%。第十條保密條款10.1雙方應(yīng)對在合作過程中知悉的商業(yè)機密、財務(wù)信息及其他保密事項嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。10.2本條款的保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，期限為年。第十一條不可抗力11.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。11.2受不可抗力影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對方，并提供相關(guān)證明。第十二條爭議解決12.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)盡量通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁，按照該會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。12.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力。第十三條補充協(xié)議13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2補充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條其他條款14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。14.3雙方在簽署本合已