20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工業(yè)園區(qū)業(yè)主收樓承諾書本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同編號(hào)1.5合同履行地點(diǎn)2.工業(yè)園區(qū)概況2.1工業(yè)園區(qū)名稱2.2工業(yè)園區(qū)地理位置2.3工業(yè)園區(qū)占地面積2.4工業(yè)園區(qū)規(guī)劃用途2.5工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施3.收樓承諾3.1業(yè)主收樓時(shí)間3.2業(yè)主收樓方式3.3業(yè)主收樓手續(xù)3.4業(yè)主收樓費(fèi)用3.5業(yè)主收樓責(zé)任4.工業(yè)園區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)4.1工業(yè)園區(qū)建筑物交付標(biāo)準(zhǔn)4.2工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)4.3工業(yè)園區(qū)綠化交付標(biāo)準(zhǔn)4.4工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)4.5工業(yè)園區(qū)其他設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任6.保修責(zé)任6.1工業(yè)園區(qū)建筑物保修責(zé)任6.2工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施保修責(zé)任6.3工業(yè)園區(qū)綠化保修責(zé)任6.4工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施保修責(zé)任6.5工業(yè)園區(qū)其他設(shè)施保修責(zé)任7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任7.2開發(fā)商違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式7.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同修改12.1合同修改程序12.2合同修改內(nèi)容12.3合同修改生效日期13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定13.2合同份數(shù)用途14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方甲方（業(yè)主）：【業(yè)主全稱】乙方（開發(fā)商）：【開發(fā)商全稱】1.2合同簽訂日期【合同簽訂的具體日期】1.3合同生效日期自合同雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同編號(hào)【合同唯一編號(hào)】1.5合同履行地點(diǎn)【工業(yè)園區(qū)具體地址】2.工業(yè)園區(qū)概況2.1工業(yè)園區(qū)名稱【工業(yè)園區(qū)名稱】2.2工業(yè)園區(qū)地理位置【工業(yè)園區(qū)所在省、市、區(qū)及具體位置】2.3工業(yè)園區(qū)占地面積【工業(yè)園區(qū)總面積】2.4工業(yè)園區(qū)規(guī)劃用途【工業(yè)園區(qū)規(guī)劃用途描述】2.5工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施（1）交通設(shè)施：【詳細(xì)描述交通設(shè)施情況】（2）供電設(shè)施：【詳細(xì)描述供電設(shè)施情況】（3）供水設(shè)施：【詳細(xì)描述供水設(shè)施情況】（4）排水設(shè)施：【詳細(xì)描述排水設(shè)施情況】（5）通訊設(shè)施：【詳細(xì)描述通訊設(shè)施情況】（6）消防設(shè)施：【詳細(xì)描述消防設(shè)施情況】（7）其他配套設(shè)施：【詳細(xì)描述其他配套設(shè)施情況】3.收樓承諾3.1業(yè)主收樓時(shí)間【業(yè)主收樓的具體日期】3.2業(yè)主收樓方式【業(yè)主收樓的具體方式】3.3業(yè)主收樓手續(xù)（1）身份證明：【業(yè)主需提供的身份證明文件】（2）收樓通知書：【開發(fā)商提供的收樓通知書】（3）其他相關(guān)文件：【可能需要的其他文件】3.4業(yè)主收樓費(fèi)用【業(yè)主收樓所需支付的費(fèi)用】3.5業(yè)主收樓責(zé)任（1）業(yè)主負(fù)責(zé)在收樓前檢查園區(qū)內(nèi)建筑物及配套設(shè)施的完好情況。（2）業(yè)主負(fù)責(zé)在收樓后按照規(guī)定使用和維護(hù)園區(qū)內(nèi)建筑物及配套設(shè)施。4.工業(yè)園區(qū)交付標(biāo)準(zhǔn)4.1工業(yè)園區(qū)建筑物交付標(biāo)準(zhǔn)（1）建筑物主體結(jié)構(gòu)：【描述建筑物主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量要求】（2）室內(nèi)裝修：【描述室內(nèi)裝修質(zhì)量要求】（3）設(shè)備安裝：【描述設(shè)備安裝質(zhì)量要求】4.2工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)【按照配套設(shè)施類別分別描述質(zhì)量要求】4.3工業(yè)園區(qū)綠化交付標(biāo)準(zhǔn)【描述綠化面積、植物種類及養(yǎng)護(hù)標(biāo)準(zhǔn)】4.4工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)【描述公共設(shè)施的種類、數(shù)量及質(zhì)量要求】4.5工業(yè)園區(qū)其他設(shè)施交付標(biāo)準(zhǔn)【描述其他設(shè)施的種類、數(shù)量及質(zhì)量要求】5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的具體日期】5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)（1）產(chǎn)權(quán)證辦理：【描述產(chǎn)權(quán)證辦理流程】（2）相關(guān)稅費(fèi)繳納：【描述稅費(fèi)繳納流程】（3）其他相關(guān)手續(xù)：【描述其他必要手續(xù)】5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用【產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需支付的費(fèi)用】5.4產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移責(zé)任（1）開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)證及繳納相關(guān)稅費(fèi)。（2）業(yè)主負(fù)責(zé)在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后按照規(guī)定使用和維護(hù)園區(qū)內(nèi)建筑物及配套設(shè)施。6.保修責(zé)任6.1工業(yè)園區(qū)建筑物保修責(zé)任（1）主體結(jié)構(gòu)：【描述主體結(jié)構(gòu)保修期限及責(zé)任】（2）室內(nèi)裝修：【描述室內(nèi)裝修保修期限及責(zé)任】（3）設(shè)備安裝：【描述設(shè)備安裝保修期限及責(zé)任】6.2工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施保修責(zé)任【按照配套設(shè)施類別分別描述保修期限及責(zé)任】6.3工業(yè)園區(qū)綠化保修責(zé)任【描述綠化保修期限及責(zé)任】6.4工業(yè)園區(qū)公共設(shè)施保修責(zé)任【描述公共設(shè)施保修期限及責(zé)任】6.5工業(yè)園區(qū)其他設(shè)施保修責(zé)任【描述其他設(shè)施保修期限及責(zé)任】7.違約責(zé)任7.1業(yè)主違約責(zé)任（1）逾期收樓：【描述逾期收樓的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)】（2）違規(guī)使用：【描述違規(guī)使用設(shè)施的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)】（3）其他違約行為：【描述其他違約行為及責(zé)任】7.2開發(fā)商違約責(zé)任（1）逾期交付：【描述逾期交付的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)】（2）質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：【描述質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)的責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)】（3）其他違約行為：【描述其他違約行為及責(zé)任】7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約金：【描述違約金的比例及計(jì)算方式】（2）賠償損失：【描述賠償損失的計(jì)算方式】（3）其他違約責(zé)任承擔(dān)方式：【描述其他違約責(zé)任承擔(dān)方式】7.4違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)【詳細(xì)描述各類違約行為的賠償標(biāo)準(zhǔn)】8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商解決：【描述協(xié)商解決的流程及期限】（2）調(diào)解解決：【描述調(diào)解解決的流程及機(jī)構(gòu)】（3）仲裁解決：【描述仲裁解決的流程及機(jī)構(gòu)】（4）訴訟解決：【描述訴訟解決的流程及法院】8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)【指定仲裁機(jī)構(gòu)或法院名稱】8.3爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起【具體期限】?jī)?nèi)解決。8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）協(xié)商解決：【描述協(xié)商解決的費(fèi)用承擔(dān)】（2）調(diào)解解決：【描述調(diào)解解決的費(fèi)用承擔(dān)】（3）仲裁解決：【描述仲裁解決的費(fèi)用承擔(dān)】（4）訴訟解決：【描述訴訟解決的費(fèi)用承擔(dān)】9.合同解除9.1合同解除條件（1）不可抗力：【描述不可抗力的具體情形】（2）違約行為：【描述違約行為的情形】（3）法律法規(guī)變更：【描述法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響】（4）其他合同解除條件：【描述其他可能導(dǎo)致合同解除的情形】9.2合同解除程序（1）提前通知：【描述提前通知的期限及方式】（2）書面確認(rèn)：【描述書面確認(rèn)的流程】（3）解除后果：【描述合同解除后的法律后果】9.3合同解除后果（1）財(cái)產(chǎn)返還：【描述財(cái)產(chǎn)返還的具體方式】（2）違約責(zé)任：【描述違約責(zé)任的承擔(dān)】（3）其他后果：【描述合同解除后的其他后果】10.合同生效及終止10.1合同生效條件（1）合同雙方簽字蓋章：【描述簽字蓋章的具體要求】（2）合同備案：【描述合同備案的流程】（3）其他生效條件：【描述其他可能導(dǎo)致合同生效的情形】10.2合同終止條件（1）合同履行完畢：【描述合同履行完畢的具體標(biāo)準(zhǔn)】（2）合同解除：【描述合同解除的情形】（3）法律法規(guī)變更：【描述法律法規(guī)變更對(duì)合同的影響】（4）其他終止條件：【描述其他可能導(dǎo)致合同終止的情形】10.3合同終止程序（1）通知對(duì)方：【描述通知對(duì)方的方式及期限】（2）合同歸檔：【描述合同歸檔的流程】（3）其他終止程序：【描述其他可能導(dǎo)致合同終止的程序】10.4合同終止后果（1）財(cái)產(chǎn)返還：【描述財(cái)產(chǎn)返還的具體方式】（2）違約責(zé)任：【描述違約責(zé)任的承擔(dān)】（3）其他后果：【描述合同終止后的其他后果】11.合同附件11.1合同附件清單【列出所有合同附件的名稱及編號(hào)】11.2合同附件內(nèi)容【描述合同附件的具體內(nèi)容】12.合同修改12.1合同修改程序（1）提出修改意見：【描述提出修改意見的方式及期限】（2）協(xié)商修改內(nèi)容：【描述協(xié)商修改內(nèi)容的流程】（3）簽訂修改協(xié)議：【描述簽訂修改協(xié)議的流程】12.2合同修改內(nèi)容【描述合同修改的具體內(nèi)容】12.3合同修改生效日期【修改協(xié)議簽訂之日起生效】13.合同份數(shù)13.1合同份數(shù)約定【約定合同的正本及副本份數(shù)】13.2合同份數(shù)用途（1）正本：【描述正本的使用目的】（2）副本：【描述副本的使用目的】14.其他約定事項(xiàng)【此處可列出合同中未涉及的其他約定事項(xiàng)】第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等，以及任何因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：（1）中介服務(wù)：提供信息、介紹、協(xié)調(diào)等服務(wù)；（2）評(píng)估服務(wù)：對(duì)工業(yè)園區(qū)、建筑物、配套設(shè)施等進(jìn)行評(píng)估；（3）監(jiān)理服務(wù)：對(duì)建筑物、配套設(shè)施的施工、安裝、調(diào)試過程進(jìn)行監(jiān)督；（4）鑒定服務(wù)：對(duì)建筑物、配套設(shè)施的質(zhì)量、性能等進(jìn)行鑒定；（5）咨詢服務(wù)：提供專業(yè)意見、建議；（6）保險(xiǎn)服務(wù)：提供保險(xiǎn)保障；（7）法律服務(wù)：提供法律咨詢、代理訴訟等。15.3第三方介入程序（1）甲方或乙方提出第三方介入需求；（2）雙方協(xié)商確定第三方介入的必要性和具體事項(xiàng)；（3）甲方或乙方與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議；（4）第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額中介機(jī)構(gòu)：不超過中介服務(wù)費(fèi)用的【具體比例】；評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過評(píng)估服務(wù)費(fèi)用的【具體比例】；監(jiān)理機(jī)構(gòu)：不超過監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的【具體比例】；鑒定機(jī)構(gòu)：不超過鑒定服務(wù)費(fèi)用的【具體比例】；咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)：不超過咨詢服務(wù)費(fèi)用的【具體比例】；保險(xiǎn)公司：按照保險(xiǎn)合同約定；法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：按照法律服務(wù)合同約定。（2）第三方責(zé)任超過責(zé)任限額的，超出部分由甲方和乙方按照合同約定承擔(dān)。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中因一般過失造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中因不可抗力等原因造成甲方或乙方損失的，由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系基于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、鑒定服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)或法律服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系基于中介服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、鑒定服務(wù)、咨詢服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)或法律服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付費(fèi)用，并接受第三方的服務(wù)。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分（1）第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，應(yīng)向受損失的一方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，若因甲方或乙方的原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲方和乙方應(yīng)共同承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更及退出18.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲方或乙方應(yīng)提前【具體期限】通知對(duì)方，并協(xié)商一致；（2）更換后的第三方應(yīng)與原第三方享有同等權(quán)利，承擔(dān)同等責(zé)任。18.2第三方退出（1）第三方退出合同，應(yīng)提前【具體期限】通知甲方或乙方，并協(xié)商一致；（2）第三方退出后，其職責(zé)由甲方或乙方另行委托第三方履行。19.第三方保密19.1第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方、乙方以及合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限第三方保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后【具體期限】。20.第三方權(quán)利20.1第三方有權(quán)按照協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。20.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)甲方或乙方提出合理建議。21.第三方義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。21.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，遵守職業(yè)道德。21.3第三方應(yīng)保護(hù)甲方、乙方以及合同內(nèi)容的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.業(yè)主身份證明文件要求：提供身份證、戶口本等有效身份證明文件的原件及復(fù)印件。2.開發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照要求：提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本的原件及復(fù)印件。3.工業(yè)園區(qū)規(guī)劃許可證要求：提供園區(qū)規(guī)劃許可證的原件及復(fù)印件。4.工業(yè)園區(qū)施工許可證要求：提供園區(qū)施工許可證的原件及復(fù)印件。5.工業(yè)園區(qū)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供園區(qū)竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的原件及復(fù)印件。6.工業(yè)園區(qū)建筑物質(zhì)量保修書要求：提供建筑物質(zhì)量保修書的原件及復(fù)印件。7.工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施使用說明要求：提供配套設(shè)施使用說明的原件及復(fù)印件。8.產(chǎn)權(quán)證辦理資料要求：提供產(chǎn)權(quán)證辦理所需的所有資料，包括但不限于身份證、戶口本、婚姻證明等。9.產(chǎn)權(quán)證要求：提供產(chǎn)權(quán)證的原件及復(fù)印件。10.保修卡要求：提供建筑物及配套設(shè)施的保修卡的原件及復(fù)印件。11.合同附件要求：提供合同附件的原件及復(fù)印件。12.修改協(xié)議要求：提供修改協(xié)議的原件及復(fù)印件。13.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件要求：提供爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的所有文件的原件及復(fù)印件。14.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的原件及復(fù)印件。15.保密協(xié)議要求：提供保密協(xié)議的原件及復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期收樓責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主未按合同約定時(shí)間收樓，每逾期一日，應(yīng)向開發(fā)商支付【具體金額】的違約金。示例：業(yè)主應(yīng)在合同約定的收樓日期后3日內(nèi)收樓，若逾期收樓，則每日需支付1000元的違約金。2.違規(guī)使用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主使用建筑物或配套設(shè)施時(shí)，違反相關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致設(shè)施損壞或造成他人損失的，業(yè)主應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：業(yè)主在園區(qū)內(nèi)違規(guī)堆放物品，導(dǎo)致火災(zāi)發(fā)生，業(yè)主需承擔(dān)火災(zāi)造成的損失。3.逾期交付責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商未按合同約定時(shí)間交付工業(yè)園區(qū)，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付【具體金額】的違約金。示例：開發(fā)商應(yīng)在合同約定的交付日期后3日內(nèi)交付園區(qū)，若逾期交付，則每日需支付2000元的違約金。4.質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定：建筑物或配套設(shè)施的質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)修復(fù)或更換產(chǎn)生的費(fèi)用。示例：園區(qū)內(nèi)供水設(shè)施存在漏水問題，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)。5.違約責(zé)任承擔(dān)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：業(yè)主逾期收樓，開發(fā)商應(yīng)按照合同約定支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。工業(yè)園區(qū)業(yè)主收樓承諾書1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息2.雙方當(dāng)事人信息2.1業(yè)主方信息2.2開發(fā)商方信息3.工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目位置3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目用途4.收樓承諾及交付標(biāo)準(zhǔn)4.1收樓時(shí)間4.2交付條件4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施5.1配套設(shè)施清單5.2配套設(shè)施交付時(shí)間5.3配套設(shè)施使用規(guī)定6.工業(yè)園區(qū)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)規(guī)定7.費(fèi)用及支付方式7.1收樓費(fèi)用7.2使用費(fèi)用7.3支付方式8.保修責(zé)任及期限8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責(zé)任9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任9.2開發(fā)商違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2附件二：工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的背景信息2.雙方當(dāng)事人信息2.1業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：________業(yè)主方法定代表人：________業(yè)主方住所地：________2.2開發(fā)商方信息開發(fā)商方名稱：________開發(fā)商方法定代表人：________開發(fā)商方住所地：________3.工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目位置________省________市________區(qū)（縣）________街道（鄉(xiāng)、鎮(zhèn)）________號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：________平方米建筑面積：________平方米3.4項(xiàng)目用途工業(yè)生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)物流、研發(fā)辦公等綜合用途4.收樓承諾及交付標(biāo)準(zhǔn)4.1收樓時(shí)間業(yè)主應(yīng)于合同約定的收樓日期前辦理收樓手續(xù)，具體日期為________年________月________日。4.2交付條件項(xiàng)目達(dá)到竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)，且符合國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的交付條件。4.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并達(dá)到合同約定的質(zhì)量要求。5.工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施5.1配套設(shè)施清單（1）道路、廣場(chǎng)、綠化等公共區(qū)域；（2）給排水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）消防、安防、監(jiān)控等安全設(shè)施；（4）污水處理、垃圾處理等環(huán)保設(shè)施；（5）其他相關(guān)配套設(shè)施。5.2配套設(shè)施交付時(shí)間配套設(shè)施應(yīng)與主體工程同步交付，具體交付時(shí)間與主體工程交付時(shí)間相同。5.3配套設(shè)施使用規(guī)定配套設(shè)施的使用應(yīng)遵守國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定進(jìn)行使用。6.工業(yè)園區(qū)產(chǎn)權(quán)及使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸業(yè)主方所有。6.2使用權(quán)規(guī)定業(yè)主方擁有項(xiàng)目的使用權(quán)，并有權(quán)依法進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓、抵押等行為。8.保修責(zé)任及期限8.1保修范圍開發(fā)商對(duì)項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面防水、衛(wèi)生間防水、外墻涂料、門窗、電梯、消防設(shè)施等關(guān)鍵部位和設(shè)施提供保修服務(wù)。8.2保修期限主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)工程、屋面防水、衛(wèi)生間防水等關(guān)鍵部位保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起五年；電梯、消防設(shè)施等設(shè)備保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年；門窗、外墻涂料等保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起一年；其他設(shè)施和設(shè)備按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或產(chǎn)品保修期執(zhí)行。8.3保修責(zé)任在保修期內(nèi)，因開發(fā)商原因?qū)е碌捻?xiàng)目質(zhì)量問題，開發(fā)商應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。9.違約責(zé)任9.1業(yè)主違約責(zé)任業(yè)主未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，違約金按未支付金額的千分之五每日計(jì)算。業(yè)主擅自改變項(xiàng)目用途或結(jié)構(gòu)，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2開發(fā)商違約責(zé)任開發(fā)商未按合同約定交付項(xiàng)目的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計(jì)算，每日按合同總價(jià)款的千分之一計(jì)算。開發(fā)商提供的項(xiàng)目質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定及雙方約定終止的其他情形，合同終止。13.合同附件13.1附件一：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃圖13.2附件二：工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施明細(xì)表14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜另行協(xié)商解決對(duì)于本合同未約定的事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商，達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除業(yè)主方、開發(fā)商方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、中介服務(wù)或其他輔助服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供項(xiàng)目設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、審計(jì)等技術(shù)服務(wù)；（2）提供法律咨詢、爭(zhēng)議解決等法律服務(wù)；（3）提供財(cái)務(wù)、稅務(wù)、評(píng)估等輔助服務(wù)；（4）提供項(xiàng)目推廣、營(yíng)銷等中介服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的第三方介入服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1介入程序（1）業(yè)主方或開發(fā)商方提出第三方介入需求；（2）雙方共同選定第三方；（3）第三方與業(yè)主方或開發(fā)商方簽訂服務(wù)合同；（4）第三方根據(jù)服務(wù)合同履行職責(zé)。16.2介入條件（1）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（2）第三方能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；（3）第三方服務(wù)內(nèi)容符合合同約定；（4）雙方同意第三方介入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中所述的第三方責(zé)任限額，是指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)，導(dǎo)致業(yè)主方或開發(fā)商方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)服務(wù)合同約定確定；（2）如服務(wù)合同未約定責(zé)任限額，則第三方責(zé)任限額為本合同總價(jià)款的________%。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因不可抗力或其他合理原因?qū)е碌谌截?zé)任限額需要調(diào)整的，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1業(yè)主方與第三方責(zé)任劃分業(yè)主方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照各自簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。18.2開發(fā)商方與第三方責(zé)任劃分開發(fā)商方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，依照各自簽訂的服務(wù)合同約定執(zhí)行。18.3第三方與其他各方責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е聵I(yè)主方或開發(fā)商方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；如因業(yè)主方或開發(fā)商方原因?qū)е聯(lián)p失，則由業(yè)主方或開發(fā)商方自行承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同效力19.1第三方介入不影響本合同效力第三方介入不影響本合同的效力，本合同對(duì)業(yè)主方、開發(fā)商方及第三方均有約束力。19.2第三方介入的合同補(bǔ)充第三方介入后，如本合同與第三方服務(wù)合同內(nèi)容存在沖突，以第三方服務(wù)合同為準(zhǔn)。20.第三方介入的變更與解除20.1變更第三方介入期間，如需變更第三方服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)方式，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2解除（1）第三方違約；（2）發(fā)生不可抗力；（3）合同約定的其他解除情形。20.3解除后的責(zé)任承擔(dān)第三方介入解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目規(guī)劃圖要求：清晰展示項(xiàng)目整體布局、建筑結(jié)構(gòu)、綠化分布、道路系統(tǒng)等。說明：規(guī)劃圖應(yīng)經(jīng)雙方簽字確認(rèn)，作為合同附件。2.附件二：工業(yè)園區(qū)配套設(shè)施明細(xì)表要求：詳細(xì)列出配套設(shè)施的種類