2025商業(yè)辦公裝修合同書(全包)本合同由以下雙方于年月日在市區(qū)簽訂：甲方（發(fā)包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：乙方（承包方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)絡(luò)方式：鑒于甲方擬對其位于市區(qū)路號的商業(yè)辦公用房進行裝修，乙方具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就本次裝修工程達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程范圍：甲方提供場地，乙方負責完成該場地的裝修工程，具體范圍詳見附件《裝修施工范圍清單》。1.4工程性質(zhì)：商業(yè)辦公用途，乙方應(yīng)確保裝修后的辦公環(huán)境符合相關(guān)法律法規(guī)及消防、安全、環(huán)保等要求。第二條工程承包范圍2.1乙方負責完成以下裝修內(nèi)容：（1）室內(nèi)隔墻、天花板、地面工程；（2）給排水、電氣、暖通工程；（3）門窗、墻面涂料、地板鋪設(shè)；（4）照明、空調(diào)、通風設(shè)備的安裝；（5）辦公區(qū)域的家具配置及固定設(shè)施安裝；（6）其他雙方約定的裝修事項。2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計圖紙或要求進行施工，若圖紙未明確的事項，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議明確。第三條承包方式3.1本工程采取全包方式，即乙方包工、包料、包設(shè)計、包質(zhì)量、包安全、包工期、包文明施工。3.2甲方無需另行支付材料費、人工費及其他相關(guān)費用，具體費用已包含在合同總金額中。第四條工程工期4.1合同工期為天，自年月日開工，至年月日竣工。4.2乙方應(yīng)合理安排施工進度，確保按時完成工程。若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付違約金元，累計不超過合同總價的%。4.3工期順延情形：因甲方原因、不可抗力或政府行為導致的停工，乙方不承擔工期延誤責任，且甲方應(yīng)相應(yīng)延長工期。第五條合同價款與支付方式5.1合同總金額為人民幣元（大寫：元整），包括但不限于材料費、人工費、設(shè)計費、管理費、稅費等全部費用。5.2付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付合同總價的%作為定金，計人民幣元；（2）工程進度過半，甲方支付合同總價的%，計人民幣元；（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余%，計人民幣元。5.3乙方應(yīng)開具合法的增值稅發(fā)票，甲方在付款前有權(quán)要求乙方提供相關(guān)票據(jù)。第六條質(zhì)量標準6.1裝修工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝修裝飾工程標準，具體包括但不限于：（1）《建筑裝修裝飾工程質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50210-2025；（2）《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》GB50325-2025；（3）其他相關(guān)法律法規(guī)及標準。6.2乙方使用的材料應(yīng)符合環(huán)保要求，提供相應(yīng)的產(chǎn)品合格證、檢測報告，并經(jīng)甲方確認后方可使用。6.3工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的竣工資料，包括但不限于施工記錄、隱蔽工程驗收記錄、材料驗收記錄等。第七條雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過程，提出合理建議；（2）甲方應(yīng)按時支付合同款項，并提供施工場地及必要的協(xié)助；（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，費用由乙方承擔。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)嚴格按照合同約定及設(shè)計圖紙施工，確保工程質(zhì)量和工期；（2）乙方應(yīng)負責施工現(xiàn)場的安全管理，采取有效措施防止施工過程中發(fā)生事故；（3）乙方應(yīng)保護施工現(xiàn)場周圍的環(huán)境，做到文明施工，減少對周邊環(huán)境的影響；（4）乙方應(yīng)妥善處理施工垃圾，并在工程竣工后清理施工現(xiàn)場。第八條驗收標準與質(zhì)保8.1工程竣工后，雙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標準進行驗收。驗收通過后，雙方簽署《竣工驗收報告》。8.2質(zhì)保期為年，自工程竣工驗收合格之日起計算。質(zhì)保期內(nèi)，乙方應(yīng)免費修復因施工質(zhì)量導致的任何問題。第九條違約責任9.1任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償給對方造成的全部損失。9.2因乙方施工質(zhì)量問題導致甲方或第三方損失的，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。第十條爭議解決10.1雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十一條合同的生效、變更與終止11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同履行期間，雙方協(xié)商一致可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3本合同在以下情況下終止：（1）雙方協(xié)商一致同意終止；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）任何一方違反本合同約定，且在收到書面通知后日內(nèi)未予改正。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效