維護(hù)施工合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方有維護(hù)施工的需求，乙方具備提供相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行維護(hù)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.維護(hù)施工項(xiàng)目：本次維護(hù)施工項(xiàng)目為[具體項(xiàng)目名稱(chēng)]，包括但不限于對(duì)[項(xiàng)目具體范圍，如建筑物的外立面、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、水電系統(tǒng)、消防設(shè)施等詳細(xì)內(nèi)容]進(jìn)行檢查、維修、保養(yǎng)及必要的更新。維護(hù)施工范圍應(yīng)涵蓋[詳細(xì)說(shuō)明各個(gè)部分的具體位置和涵蓋內(nèi)容，如建筑物A座的15層的墻面修補(bǔ)、屋頂防水處理，以及該區(qū)域內(nèi)所有給排水管道的疏通與檢修等]。2.服務(wù)要求：乙方應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及甲方提出的特殊要求進(jìn)行維護(hù)施工。在施工過(guò)程中，確保施工質(zhì)量符合[具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如符合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB503002013等]，達(dá)到優(yōu)良工程標(biāo)準(zhǔn)。乙方需制定詳細(xì)的維護(hù)施工計(jì)劃，明確各階段的施工任務(wù)、時(shí)間節(jié)點(diǎn)及責(zé)任人，并提前提交給甲方審核。施工計(jì)劃應(yīng)具有可操作性和靈活性，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的各種突發(fā)情況。乙方應(yīng)采用先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝，選用符合質(zhì)量要求的材料和設(shè)備。所有材料和設(shè)備應(yīng)具備產(chǎn)品合格證書(shū)、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等相關(guān)證明文件，并在使用前提交給甲方備案。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方的維護(hù)施工工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)施工任務(wù)。對(duì)乙方提交的維護(hù)施工計(jì)劃、材料設(shè)備清單等文件有審核權(quán)。在乙方施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違反協(xié)議約定或施工質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方立即整改。2.義務(wù)：向乙方提供與維護(hù)施工項(xiàng)目有關(guān)的詳細(xì)資料，包括但不限于建筑物的原始設(shè)計(jì)圖紙、前期施工記錄、設(shè)備運(yùn)行檔案等，協(xié)助乙方了解項(xiàng)目情況，為施工提供便利條件。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付維護(hù)施工費(fèi)用。協(xié)調(diào)與維護(hù)施工項(xiàng)目相關(guān)的其他單位或個(gè)人的關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。在乙方完成維護(hù)施工任務(wù)后，及時(shí)組織驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收意見(jiàn)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維護(hù)施工費(fèi)用。根據(jù)維護(hù)施工需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持，如提供施工場(chǎng)地、協(xié)調(diào)相關(guān)人員等。在維護(hù)施工過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料存在錯(cuò)誤或不完整，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及甲方要求，組織專(zhuān)業(yè)的施工隊(duì)伍進(jìn)行維護(hù)施工，確保施工安全、質(zhì)量和進(jìn)度。負(fù)責(zé)維護(hù)施工過(guò)程中的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工人員和周邊環(huán)境的安全。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)，控制施工過(guò)程中的噪聲、粉塵、廢水等污染排放，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。定期向甲方匯報(bào)維護(hù)施工進(jìn)展情況，及時(shí)反饋施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及解決方案。在維護(hù)施工任務(wù)完成后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場(chǎng)，做到工完場(chǎng)清。對(duì)維護(hù)施工項(xiàng)目提供質(zhì)量保證期，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對(duì)因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的故障或損壞負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。質(zhì)量保證期自驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，[具體質(zhì)量保證期時(shí)長(zhǎng)，如12個(gè)月]。三、維護(hù)施工費(fèi)用及支付方式1.維護(hù)施工費(fèi)用：本維護(hù)施工項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，包含乙方完成本協(xié)議約定的維護(hù)施工任務(wù)所需的全部費(fèi)用，除因甲方提出的變更要求導(dǎo)致的費(fèi)用增加外，不因任何因素調(diào)整。費(fèi)用明細(xì)如下：人工費(fèi)用：￥[具體金額]元，包括施工人員的工資、獎(jiǎng)金、福利等。材料費(fèi)用：￥[具體金額]元，涵蓋維護(hù)施工所需的各種材料費(fèi)用。設(shè)備費(fèi)用：￥[具體金額]元，如施工過(guò)程中使用的各類(lèi)工具、設(shè)備的租賃或購(gòu)置費(fèi)用。管理費(fèi)：￥[具體金額]元，乙方用于項(xiàng)目管理的費(fèi)用。利潤(rùn)：￥[具體金額]元，乙方應(yīng)獲得的合理利潤(rùn)。其他費(fèi)用：￥[具體金額]元，如水電費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等與施工相關(guān)的其他費(fèi)用。2.支付方式：合同簽訂后[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維護(hù)施工費(fèi)用的[預(yù)付款比例，如30%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方完成維護(hù)施工任務(wù)的[一定比例，如50%]工作量，并經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)檢查確認(rèn)后，[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維護(hù)施工費(fèi)用的[進(jìn)度款比例，如30%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。維護(hù)施工任務(wù)全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維護(hù)施工費(fèi)用的[結(jié)算款比例，如35%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。質(zhì)量保證期滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，[x]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的維護(hù)施工費(fèi)用，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在甲方支付前提供合法有效的發(fā)票。四、違約條款1.甲方違約：若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付維護(hù)施工費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[違約比例，如萬(wàn)分之五]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工作量對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方施工，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，工期順延，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維護(hù)施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照維護(hù)施工總費(fèi)用的[違約比例，如萬(wàn)分之五]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[具體天數(shù)]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維護(hù)施工總費(fèi)用的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。因乙方逾期完工給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方施工質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。因返工造成的工期延誤及費(fèi)用增加，由乙方自行承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)另行委托第三方進(jìn)行修復(fù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，同時(shí)乙方應(yīng)按照維護(hù)施工總費(fèi)用的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。若乙方違反本協(xié)議約定的安全管理或環(huán)境保護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如給甲方造成損失的，乙方應(yīng)足額賠償甲方的全部損失。若乙方擅自將本協(xié)議約定的維護(hù)施工項(xiàng)目轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)按照維護(hù)施工總費(fèi)用的[違約賠償比例，如20%]向甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期至本維護(hù)施工項(xiàng)目全部完成并通過(guò)驗(yàn)收，雙方結(jié)清所有費(fèi)用后終止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)