租賃燒烤攤位合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有燒烤攤位一處，乙方有意租賃該攤位用于經(jīng)營燒烤生意，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下租賃燒烤攤位合同協(xié)議：一、租賃標的物及服務(wù)具體描述1.燒烤攤位位置：甲方將位于[具體地址]的燒烤攤位出租給乙方使用。該攤位面積為[x]平方米，包含操作區(qū)域、儲物區(qū)域及相應(yīng)的配套設(shè)施。2.配套設(shè)施：攤位配備有燒烤設(shè)備，包括但不限于烤爐、烤架、碳箱等；餐飲器具，如桌椅、餐具、酒杯等；以及照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備等必要的經(jīng)營設(shè)施。3.服務(wù)內(nèi)容：甲方負責(zé)提供攤位的基本水電供應(yīng)，但水電費由乙方自行承擔(dān)，按照實際使用量向相關(guān)部門繳納。同時，甲方應(yīng)確保攤位周邊環(huán)境衛(wèi)生符合相關(guān)標準，并配合乙方在經(jīng)營過程中與周邊環(huán)境管理相關(guān)的合理協(xié)調(diào)工作。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃攤位。如乙方有意續(xù)租，須在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準在租賃期內(nèi)保持不變，但雙方可根據(jù)市場行情及實際情況協(xié)商調(diào)整租金，調(diào)整租金的通知應(yīng)提前[x]個月書面告知對方。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方認可的方式將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。對租賃攤位的使用情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或損害攤位設(shè)施的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并賠償相應(yīng)損失。在租賃期限內(nèi)，如因不可抗力或政府規(guī)劃等原因需要提前收回租賃攤位，應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，并按照實際租賃期限退還乙方剩余租金。2.義務(wù)保證租賃攤位符合經(jīng)營使用要求，具備合法的經(jīng)營手續(xù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。按照本合同約定提供攤位及配套設(shè)施，并負責(zé)對設(shè)施進行定期維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е略O(shè)施損壞影響乙方經(jīng)營的，甲方應(yīng)及時維修或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費用和乙方因此遭受的損失。尊重乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。協(xié)助乙方辦理與經(jīng)營相關(guān)的各類證照手續(xù)，提供必要的證明文件和協(xié)助工作，但相關(guān)費用由乙方自行承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本合同約定使用租賃攤位及配套設(shè)施，開展合法的燒烤經(jīng)營活動。有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，如甲方未履行義務(wù)給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求甲方賠償。在租賃期內(nèi)，乙方因經(jīng)營需要對攤位進行必要的裝修或改造，但應(yīng)事先書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。裝修或改造方案不得損害攤位結(jié)構(gòu)和甲方利益，且費用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)將裝修或改造后的攤位恢復(fù)原狀，或與甲方協(xié)商處理。2.義務(wù)按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事違法違規(guī)經(jīng)營活動。在經(jīng)營過程中，應(yīng)注意食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等問題，確保消費者的人身健康和安全。因乙方經(jīng)營行為導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟糾紛，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。合理使用租賃攤位及配套設(shè)施，不得擅自改變攤位用途、拆除或損壞攤位設(shè)施。如因乙方原因造成設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。負責(zé)租賃攤位內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和經(jīng)營秩序，保持攤位整潔衛(wèi)生，垃圾應(yīng)及時清理。在經(jīng)營過程中產(chǎn)生的噪音、油煙等應(yīng)符合相關(guān)環(huán)保標準，不得影響周邊居民的正常生活。遵守物業(yè)管理規(guī)定，如涉及攤位所在區(qū)域的物業(yè)管理費用，乙方應(yīng)按照規(guī)定及時繳納。在租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃攤位及配套設(shè)施完好無損地交還甲方。如乙方逾期交還，每逾期一日，應(yīng)按照租金標準的[x%]向甲方支付占有使用費，并承擔(dān)因逾期交還造成的一切損失。五、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿或合同解除后按照約定交還租賃攤位及配套設(shè)施、結(jié)清所有費用的，甲方應(yīng)在乙方交還攤位后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額無息退還乙方。3.如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或賠償甲方因此遭受的損失。如押金不足以彌補甲方損失的，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]日內(nèi)補足差額部分。六、違約責(zé)任1.除本合同另有約定外，任何一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.乙方逾期支付租金或其他費用的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及其他費用，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.乙方未經(jīng)甲方書面同意，擅自改變租賃攤位用途、拆除或損壞攤位設(shè)施、逾期交還租賃攤位等行為，均構(gòu)成違約。甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方如未按照本合同約定提供攤位及配套設(shè)施，或未履行其他義務(wù)影響乙方正常經(jīng)營的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。5.如因不可抗力或政府行為導(dǎo)致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為造成的影響，如調(diào)整租賃期限、租金標準或解除合同等。七、爭議解決1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他無爭議的條款。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行