租房解約協(xié)議合同模板?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日簽訂了《房屋租賃合同》（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，一致同意解除原租賃合同，并就相關(guān)事宜達(dá)成如下解約協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為______平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋用于__________________。二、解約原因經(jīng)雙方協(xié)商一致，同意于______年____月____日解除原租賃合同，解除原因為__________________。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)甲方有權(quán)按照本解約協(xié)議的約定向乙方收取相關(guān)費用。甲方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，向乙方退還已收取的剩余租金及押金（如有）。甲方應(yīng)確保該房屋在解約時符合正常使用狀態(tài)，如有損壞或需要維修的部分，應(yīng)按照原租賃合同的約定進行處理。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該房屋相關(guān)的交接手續(xù)，包括但不限于提供房屋鑰匙、水電燃?xì)饪ǖ取?.乙方權(quán)利義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照本解約協(xié)議的約定退還剩余租金及押金（如有）。乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。乙方應(yīng)按照原租賃合同的約定，對該房屋的損壞承擔(dān)賠償責(zé)任。四、費用結(jié)算1.租金結(jié)算：乙方已支付至______年____月____日的租金，甲方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，將剩余租金共計人民幣______元退還給乙方。2.押金結(jié)算：甲方應(yīng)在乙方騰空房屋并辦理完交接手續(xù)后______日內(nèi)，將押金人民幣______元退還給乙方。如乙方在租賃期間對房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備造成損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用，扣除后的余額退還乙方。3.其他費用結(jié)算：乙方應(yīng)在解約前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于水電費、燃?xì)赓M、物業(yè)費等。雙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，共同核對相關(guān)費用，并辦理結(jié)算手續(xù)。五、房屋交接1.乙方應(yīng)在本解約協(xié)議簽訂后______日內(nèi)，騰空該房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)確保房屋內(nèi)的物品已全部清空，門窗、水電燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。2.甲乙雙方應(yīng)在______年____月____日共同對房屋進行交接，并簽署《房屋交接清單》?！斗课萁唤忧鍐巍窇?yīng)詳細(xì)記錄房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備的現(xiàn)狀、物品清單等信息。3.如乙方未按照約定時間騰空房屋或未將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方，每逾期一日，乙方應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本解約協(xié)議的約定退還剩余租金及押金（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的______%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本解約協(xié)議的約定騰空房屋、交還房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備或結(jié)清相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照原租賃合同租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權(quán)解除本解約協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。3.如一方違反本解約協(xié)議的其他約定，應(yīng)承擔(dān)因此給對方造成的一切損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本解約協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本解約協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本解約協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本解約協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本解約協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本解約協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽