租用培訓(xùn)場地合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有培訓(xùn)場地使用需求，甲方愿意將其擁有的場地出租給乙方使用，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租用甲方培訓(xùn)場地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.場地位置：甲方出租給乙方的培訓(xùn)場地位于[詳細(xì)地址]，該場地建筑面積為[x]平方米，場地內(nèi)包含[具體設(shè)施設(shè)備，如教室[x]間、桌椅[x]套、投影儀[x]臺等詳細(xì)列舉]。2.場地用途：乙方僅可將該場地用于開展[具體培訓(xùn)項目名稱]培訓(xùn)活動，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變場地用途。3.使用期限：本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還場地。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取場地租金及相關(guān)費用。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方有權(quán)對場地的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。2.義務(wù)甲方應(yīng)確保所提供的場地及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用，并在租賃期間負(fù)責(zé)對場地及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其處于良好運行狀態(tài)。如因甲方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或安全問題，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。甲方應(yīng)在合同約定的時間將場地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)培訓(xùn)活動所需的審批手續(xù)（如需要）。甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間對場地的正常使用，不得干擾乙方的培訓(xùn)活動。未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自進(jìn)入場地。如因甲方原因需進(jìn)入場地，應(yīng)提前通知乙方，并在乙方陪同下方可進(jìn)入。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用場地及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方有權(quán)根據(jù)培訓(xùn)活動需要對場地進(jìn)行合理布置，但不得損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備。如因甲方原因?qū)е聢龅責(zé)o法正常使用，影響乙方培訓(xùn)活動開展的，乙方有權(quán)要求甲方采取措施解決，如無法解決，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，不得將場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或擅自改變用途。如因乙方擅自改變場地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)按時支付場地租金及相關(guān)費用，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。乙方應(yīng)愛護(hù)場地及附屬設(shè)施設(shè)備，在租賃期間如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場地及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。租賃期滿，乙方應(yīng)將場地及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損地交還甲方。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法開展培訓(xùn)活動，不得在場地內(nèi)從事違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追皆馐苄姓幜P或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期間做好場地的消防安全、環(huán)境衛(wèi)生等工作，配備必要的消防器材，保持場地整潔。如因乙方原因?qū)е聢龅匕l(fā)生火災(zāi)、環(huán)境污染等事故，給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付的場地租金為每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金標(biāo)準(zhǔn)自合同簽訂之日起[x]年內(nèi)保持不變，如遇市場行情變化等因素需調(diào)整租金的，甲方應(yīng)提前[x]個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致后可對租金標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行調(diào)整。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到租金后[x]個工作日內(nèi)向乙方提供合法有效的租金發(fā)票。3.押金：為確保乙方在租賃期間遵守本合同約定，乙方應(yīng)在合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方交還場地及附屬設(shè)施設(shè)備后的[x]個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方（不計利息）。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)押金作為違約金。四、其他費用1.水電費：乙方在租賃期間使用場地所產(chǎn)生的水電費由乙方自行承擔(dān)，并按照實際使用量及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門規(guī)定的收費標(biāo)準(zhǔn)向甲方或相關(guān)部門支付。乙方應(yīng)在收到水電費繳費通知后的[x]個工作日內(nèi)完成繳費。2.物業(yè)管理費：物業(yè)管理費包含在租金內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)場地所在區(qū)域的物業(yè)管理服務(wù)費用，乙方無需另行支付。3.培訓(xùn)設(shè)備設(shè)施使用費：如乙方在培訓(xùn)活動中需要使用甲方提供的額外培訓(xùn)設(shè)備設(shè)施（超出本合同約定的基本設(shè)施設(shè)備范圍），乙方應(yīng)按照甲方制定的收費標(biāo)準(zhǔn)另行支付設(shè)備設(shè)施使用費。具體收費標(biāo)準(zhǔn)為[詳細(xì)說明設(shè)備設(shè)施名稱及對應(yīng)的收費標(biāo)準(zhǔn)]。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同約定將場地按時交付給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本合同約定履行場地及附屬設(shè)施設(shè)備的維修維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)采取措施盡快修復(fù)，如無法修復(fù)或在合理期限內(nèi)未修復(fù)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方擅自進(jìn)入場地干擾乙方培訓(xùn)活動或違反本合同其他約定給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定按時支付租金及相關(guān)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及押金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。如乙方擅自改變場地用途、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借場地或違反本合同其他約定給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方在租賃期間損壞場地及附屬設(shè)施設(shè)備，未按照本合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償?shù)模追接袡?quán)從押金中扣除相應(yīng)費用，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[x]個工作日內(nèi)補足押金。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)補足押金，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)賠償損失。如乙方在場地內(nèi)從事違法違規(guī)行為，導(dǎo)致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及押金，同時乙方應(yīng)按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。六、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自行解除。3.如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費用，交還場地及附屬設(shè)施設(shè)備。七、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲