租單間合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方單間事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.甲方將位于__________________（具體地址）的單間出租給乙方使用。該單間建筑面積為_(kāi)_____平方米，套內(nèi)面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____，房間朝向?yàn)開(kāi)_____。2.該單間配備有獨(dú)立的衛(wèi)生間、[如有其他設(shè)施，依次羅列，如：一張單人床、一個(gè)衣柜、一臺(tái)空調(diào)、一臺(tái)電視機(jī)等]。3.該單間所在房屋的配套設(shè)施包括但不限于：小區(qū)內(nèi)有停車位[如有，說(shuō)明是否收費(fèi)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等情況]、電梯[如有]正常運(yùn)行，樓道及周邊環(huán)境整潔、安全。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還租賃單間。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方在租賃期滿后不再續(xù)租給乙方，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為[選擇一種支付方式，如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬、微信支付、支付寶支付等]。2.乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方提供合法有效的收款憑證。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，乙方應(yīng)騰空并交還租賃單間。3.租賃期間，如因市場(chǎng)行情變化或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е伦饨鹦枰{(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。四、押金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方按照本合同約定履行義務(wù)，且無(wú)損壞租賃單間及附屬設(shè)施設(shè)備、無(wú)拖欠租金及其他費(fèi)用等情況，甲方應(yīng)在乙方交還租賃單間后的______個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還給乙方。如乙方存在違約行為或損壞租賃單間及附屬設(shè)施設(shè)備等情況，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證租賃單間及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)租賃單間及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維修，確保其正常運(yùn)行。但因乙方使用不當(dāng)或故意造成的損壞除外。3.甲方應(yīng)尊重乙方的居住權(quán)利，不得干擾乙方的正常生活。未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得擅自進(jìn)入租賃單間。但在緊急情況下，為保護(hù)乙方人身、財(cái)產(chǎn)安全或公共利益需要進(jìn)入的除外。4.甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，履行租賃房屋的相關(guān)登記備案手續(xù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃單間及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃單間及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。如因乙方使用不當(dāng)或故意造成租賃單間及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)的各項(xiàng)規(guī)章制度，不得在租賃單間內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)租賃單間及周邊環(huán)境，保持其整潔衛(wèi)生。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)將租賃單間內(nèi)的物品清理干凈，恢復(fù)原狀。6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將租賃單間轉(zhuǎn)租給他人。六、物業(yè)服務(wù)及相關(guān)費(fèi)用1.租賃期間，乙方應(yīng)按照小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的規(guī)定繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整），該費(fèi)用不包含在租金內(nèi)。2.租賃期間，與租賃單間使用相關(guān)的水、電、燃?xì)?、通訊等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。乙方應(yīng)按照相關(guān)部門的規(guī)定按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致的一切后果由乙方自行承擔(dān)。3.如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)及時(shí)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。七、合同的解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。3.如乙方存在下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：逾期支付租金超過(guò)______日的；擅自改變租賃單間結(jié)構(gòu)和用途的；擅自將租賃單間轉(zhuǎn)租給他人的；利用租賃單間從事違法違規(guī)活動(dòng)的；損壞租賃單間及附屬設(shè)施設(shè)備，拒不修復(fù)或賠償?shù)模贿B續(xù)拖欠物業(yè)服務(wù)費(fèi)用、水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用超過(guò)______日的。4.如甲方存在下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：未按照本合同約定提供租賃單間，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用的；租賃單間及附屬設(shè)施設(shè)備存在嚴(yán)重安全隱患，經(jīng)乙方書(shū)面通知后，甲方在合理期限內(nèi)未解決的；擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)或增加其他不合理費(fèi)用的。5.一方依據(jù)本條約定解除本合同的，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起______日內(nèi)辦理交接手續(xù)。八、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如乙方逾期交還租賃單間，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的______%向甲方支付逾期占有使用費(fèi)。3.如乙方提前解除本合同，已支付的租金及押金不予退還。如甲方提前解除本合同，應(yīng)按照剩余租賃期限租金總額的______%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付的租金及押金。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃單間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式