租房合同正規(guī)版本安全責(zé)任協(xié)議?合同編號(hào)：[具體編號(hào)]出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/辦公等具體用途]。2.附屬設(shè)施設(shè)備：該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等]。二、租賃期限1.租賃期限自：[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。共計(jì)[租賃期限的具體時(shí)長(zhǎng)]。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每月應(yīng)向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式序號(hào)]種方式支付租金：方式一：按月支付，乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式二：按季支付，乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。方式三：按年支付，乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本合同約定或法律法規(guī)規(guī)定的行為，有權(quán)要求乙方改正或解除合同。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的隱患。甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方交付房屋，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)入住手續(xù)。租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其正常使用。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]日書(shū)面通知乙方，并按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，同時(shí)賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期間，乙方因正常使用導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞或故障，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。租賃期間，乙方應(yīng)妥善保管房屋鑰匙及其他相關(guān)物品，如因乙方保管不善導(dǎo)致丟失或損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，按照合同約定的狀態(tài)將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。如有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、安全責(zé)任1.甲方責(zé)任甲方應(yīng)確保出租房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)，不存在安全隱患。如房屋存在安全隱患，甲方應(yīng)在乙方入住前進(jìn)行整改，確保乙方安全使用。甲方應(yīng)定期對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)修復(fù)。如因甲方未履行安全檢查義務(wù)導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)安全資料，如房屋結(jié)構(gòu)圖紙、電氣線路圖等，以便乙方了解房屋安全情況。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全法律法規(guī)及本合同約定，正確使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，確保自身及他人人身、財(cái)產(chǎn)安全。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得在房屋內(nèi)私拉亂接電線、違規(guī)使用電器等，不得從事任何危及房屋安全的行為。如因乙方違規(guī)使用導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。乙方應(yīng)配備必要的消防器材，并確保其正常使用。同時(shí)，乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在房屋內(nèi)堆放易燃、易爆物品，不得堵塞消防通道。乙方應(yīng)注意用水、用電、用氣安全，如發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知甲方或相關(guān)部門進(jìn)行處理。因乙方未及時(shí)通知導(dǎo)致安全事故擴(kuò)大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時(shí)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方未履行對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若甲方提前收回房屋，應(yīng)按照合同約定退還乙方剩余租金及押金，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。同時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)收回房屋。乙方已支付的押金不予退還。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途給房屋造成損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意將房屋轉(zhuǎn)租給他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)收回房屋。乙方已支付的押金不予退還。若乙方違反本合同約定的安全責(zé)任條款，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。