豬棚出租中介合同協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有豬棚欲出租，乙方有承租豬棚的意愿，丙方作為中介方，為甲乙雙方提供中介服務，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方豬棚出租事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述（一）豬棚基本情況1.豬棚位于__________________（詳細地址），占地面積為______平方米，建筑面積為______平方米。2.豬棚結構為__________________（如磚混結構、鋼結構等），內(nèi)部設施包括但不限于__________________（列舉豬棚內(nèi)現(xiàn)有的設施設備，如食槽、飲水器、通風設備等）。3.豬棚周邊環(huán)境狀況：__________________（描述豬棚周邊的交通、水電供應、衛(wèi)生條件等情況）。（二）租賃用途乙方租賃該豬棚用于__________________（明確具體的用途，如生豬養(yǎng)殖等）。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變豬棚用途。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及相關費用。有權監(jiān)督乙方合理使用豬棚及內(nèi)部設施設備。在租賃期間，若乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務保證豬棚及附屬設施設備符合安全使用標準，具備合法的出租手續(xù)，不存在任何產(chǎn)權糾紛或其他權利瑕疵。按照合同約定的時間和方式將豬棚交付給乙方使用，并確保交付時豬棚及附屬設施設備處于正常可使用狀態(tài)。負責對豬棚及附屬設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能良好。如遇不可抗力或其他非乙方原因?qū)е仑i棚及附屬設施設備損壞的，甲方應及時進行修復或承擔相應的賠償責任。在租賃期間，協(xié)助乙方處理與豬棚使用相關的外部關系，如協(xié)調(diào)周邊居民關系等。（二）乙方權利義務1.權利有權按照合同約定使用豬棚及附屬設施設備。在租賃期間，對豬棚進行必要的維護和修繕，但費用由乙方自行承擔。如因乙方故意或重大過失導致豬棚及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔全部賠償責任。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。租賃期滿前，乙方應提前______個月書面通知甲方是否續(xù)租。2.義務按照合同約定的時間和金額向甲方支付租金及相關費用。按照約定的用途合理使用豬棚及附屬設施設備，不得擅自改變豬棚結構或用途。因乙方使用不當造成豬棚及附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。負責豬棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理，做好生豬養(yǎng)殖的防疫、防火、防盜等工作。如因乙方管理不善導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任。在租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將豬棚轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀將豬棚及附屬設施設備交還甲方。如乙方對豬棚及附屬設施設備進行了改造或增添了物品，乙方應在甲方要求的期限內(nèi)拆除或清理，恢復原狀。（三）丙方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取中介服務費用。對甲乙雙方的交易過程進行必要的協(xié)調(diào)和監(jiān)督，確保交易的順利進行。2.義務向甲乙雙方如實提供有關豬棚出租的信息，包括但不限于豬棚的基本情況、周邊環(huán)境、租賃價格等。協(xié)助甲乙雙方簽訂租賃合同，提供相關的法律咨詢和建議。在甲乙雙方發(fā)生爭議時，積極協(xié)助雙方進行協(xié)商解決。三、租金及支付方式（一）租金標準租金為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金標準在租賃期間內(nèi)保持不變，如遇市場行情發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金標準，但應提前______個月書面通知對方。（二）支付方式乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬、支票等方式支付租金，甲方應在收到租金后向乙方出具收款憑證。（三）押金乙方應在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。押金主要用于保證乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，租賃期滿或合同解除后，甲方應在乙方交還豬棚及附屬設施設備并結清相關費用后的______個工作日內(nèi)將押金無息退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應的金額作為違約金。四、租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿前，雙方應按照本合同約定辦理續(xù)租或交還豬棚等相關手續(xù)。五、合同的解除（一）協(xié)商解除經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商一致，可以書面形式解除本合同。合同解除后，各方應按照合同約定履行各自的義務，結清相關費用。（二）法定解除1.若乙方未按照合同約定支付租金或其他費用，經(jīng)甲方書面催告后在______日內(nèi)仍未支付的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.若乙方擅自改變豬棚用途、擅自轉(zhuǎn)租豬棚或因乙方原因?qū)е仑i棚及附屬設施設備嚴重損壞且無法修復的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。3.若甲方提供的豬棚及附屬設施設備存在嚴重質(zhì)量問題，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方書面通知后在______日內(nèi)仍未解決的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。（三）解除合同的通知任何一方依據(jù)本合同約定解除合同的，應提前______日書面通知對方。通知應送達至對方預留的地址或電子郵箱等指定的聯(lián)系方式。如因送達方式導致通知未能及時到達對方的，不影響解除合同的效力，但解除方應在合理期限內(nèi)再次通知對方，并保留相關通知的證據(jù)。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照合同約定的時間和條件將豬棚交付給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除合同，并要求甲方退還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的______%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的豬棚及附屬設施設備不符合安全使用標準或存在產(chǎn)權糾紛等問題，導致乙方無法正常使用豬棚的，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、可得利益損失等。3.若甲方未按照合同約定對豬棚及附屬設施設備進行定期檢查和維護，導致發(fā)生安全事故或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照合同約定的時間和金額支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金。2.若乙方擅自改變豬棚用途、擅自轉(zhuǎn)租豬棚或因乙方原因?qū)е仑i棚及附屬設施設備嚴重損壞且無法修復的，乙方應按照租金總額的______%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照合同約定的用途使用豬棚或未做好豬棚內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全管理工作，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染等問題，乙方應承擔全部法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。4.若乙方在租賃期滿或合同解除后未按照原狀將豬棚及附屬設施設備交還甲方，或未拆除或清理乙方自行改造或增添的物品，乙方應按照甲方要求的期限完成交還或清理工作，并承擔因此產(chǎn)生的全部費用。如乙方逾期未完成，每逾期一日，應按照租金標準的______%向甲方支付違約金。（三）丙方違約責任1.若丙方未如實提供有關豬棚出租的信息，導致甲乙雙方遭受損失的，丙方應承擔相應的賠償責任。2.若丙方未按照合同約定履行協(xié)助義務，導致甲乙雙方發(fā)生爭議或交易無法順利進行的，丙方應承擔相應的違約責任，具體賠償金額由三方協(xié)商確定，但不得超過中介服務費用的______倍。七、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與補充本合同的任何變更或補充需經(jīng)甲乙丙三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。（二）合同份數(shù)本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（三）合同生效本合