2025租賃合同法中押金規(guī)定的理解與適用租賃合同協(xié)議（押金規(guī)定）合同編號(hào)：簽訂日期：出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)絡(luò)方式：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就租賃事宜達(dá)成一致，并簽訂本合同。本合同旨在明確雙方在租賃過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，特別是關(guān)于押金的收取、使用、退還等內(nèi)容，以確保合同的公平性和合法性。第一條標(biāo)的物描述甲方將位于（具體地址）的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的面積為平方米，具體情況詳見(jiàn)附件《房屋狀況說(shuō)明書(shū)》。租賃房屋用途為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃房屋的用途。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期屆滿(mǎn)前日向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：）。3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以方式支付租金至甲方指定賬戶(hù)：。甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金的收取4.1押金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫(xiě)：），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金支付方式：乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金，支付方式為，支付至甲方指定賬戶(hù)：。甲方收款后應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第五條押金的使用5.1押金用途：押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行支付租金、按時(shí)交還租賃房屋、合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備等義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)違約金或損失賠償金。5.2押金專(zhuān)款專(zhuān)用：甲方承諾僅將押金用于本合同約定的用途，不得挪作他用。如押金被挪作他用，乙方有權(quán)要求甲方返還，并賠償造成的損失。第六條押金的退還6.1押金退還條件：6.1.1租賃期屆滿(mǎn)后，乙方按時(shí)交還租賃房屋，且租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞、清潔且符合正常使用狀態(tài)；6.1.2乙方已結(jié)清所有應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于租金、水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)費(fèi)等；6.1.3乙方未違反本合同約定的其他義務(wù)。6.2押金退還時(shí)間：租賃期屆滿(mǎn)且乙方滿(mǎn)足上述退還條件后，甲方應(yīng)于個(gè)工作日內(nèi)將押金無(wú)息退還乙方。6.3押金退還方式：押金退還至乙方提供的銀行賬戶(hù)：。甲方收款賬戶(hù)如有變更，應(yīng)提前書(shū)面通知乙方。第七條押金的扣劃情形7.1在租賃期間，如乙方出現(xiàn)以下任一情形，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金或損失賠償金：7.1.1乙方未按約定支付租金，每逾期一日，按應(yīng)付租金的‰支付違約金；7.1.2乙方擅自改變租賃房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋；7.1.3乙方損壞租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，且拒絕修復(fù)或賠償；7.1.4乙方未按約定時(shí)間交還租賃房屋，每逾期一日，按日租金的倍支付違約金；7.1.5乙方未按約定履行其他義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失。第八條押金的補(bǔ)足8.1如押金不足以覆蓋乙方應(yīng)支付的違約金或賠償金，乙方應(yīng)自收到甲方通知之日起日內(nèi)補(bǔ)足差額部分。逾期未補(bǔ)足的，甲方有權(quán)通過(guò)法律途徑追償。8.2如押金有剩余，甲方應(yīng)將剩余部分退還乙方，不得扣留或挪用。第九條其他條款9.1甲方承諾已具備出租租賃房屋的合法權(quán)利，如因甲方原因?qū)е伦赓U房屋無(wú)法正常使用或發(fā)生權(quán)屬糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方遭受的損失。9.2乙方承諾在租賃期間合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.4本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條簽署本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下為簽署部分，空格處需填寫(xiě)具體內(nèi)容）甲方（簽字/蓋章）：日期：