電梯設(shè)備管理合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方擁有電梯設(shè)備，為確保電梯的正常運行、安全使用及維護保養(yǎng)，甲方委托乙方對其電梯設(shè)備進行管理。雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、標的物或服務(wù)具體描述1.電梯設(shè)備詳情甲方委托乙方管理的電梯設(shè)備位于[具體地址]，共[X]部，電梯型號分別為[型號1]、[型號2]......[型號X]。詳細信息如下：|電梯編號|型號|制造廠家|額定載重量|額定速度|層/站/門|||||||||[電梯1編號]|[型號1]|[廠家1]|[X]千克|[X]m/s|[X]/[X]/[X]||[電梯2編號]|[型號2]|[廠家2]|[X]千克|[X]m/s|[X]/[X]/[X]||......|......|......|......|......|......||[電梯X編號]|[型號X]|[廠家X]|[X]千克|[X]m/s|[X]/[X]/[X]|2.服務(wù)內(nèi)容乙方負責對上述電梯設(shè)備提供全面的管理服務(wù)，包括但不限于：電梯的日常運行管理，確保電梯正常、安全運行，按照規(guī)定的時間、路線和方式進行運營服務(wù)。定期的維護保養(yǎng)工作，包括但不限于清潔、潤滑、調(diào)整、緊固、電氣系統(tǒng)檢查等，按照乙方制定并經(jīng)甲方認可的維護保養(yǎng)計劃執(zhí)行，確保電梯設(shè)備符合國家及地方相關(guān)安全標準和技術(shù)規(guī)范要求。電梯安全檢查，每日進行運行前的安全檢查，每周進行一次全面安全檢查，每月進行一次深度安全檢查，對發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時進行整改，并記錄存檔。電梯應(yīng)急救援服務(wù)，建立24小時應(yīng)急救援值班制度，在接到電梯故障報警后，及時響應(yīng)并采取有效的救援措施，確保被困人員得到及時解救。電梯機房、轎廂及相關(guān)設(shè)施的清潔衛(wèi)生工作，保持電梯設(shè)備及周邊環(huán)境的整潔。配合政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，提供必要的文件和資料，協(xié)助甲方辦理電梯設(shè)備的年檢、換證等手續(xù)。對電梯設(shè)備運行數(shù)據(jù)進行記錄和分析，定期向甲方提交運行報告，提出優(yōu)化建議和改進措施。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的電梯設(shè)備管理服務(wù)工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解電梯設(shè)備的運行狀況、維護保養(yǎng)情況及相關(guān)費用支出情況。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時，有權(quán)要求乙方限期整改，情節(jié)嚴重的有權(quán)解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供電梯設(shè)備的相關(guān)資料，包括但不限于電梯設(shè)備的原始檔案、安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等。按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費用。協(xié)助乙方做好電梯設(shè)備管理服務(wù)工作，為乙方提供必要的工作條件和便利。負責協(xié)調(diào)電梯設(shè)備使用單位與乙方之間的關(guān)系，確保電梯設(shè)備的正常使用。對乙方提出的關(guān)于電梯設(shè)備管理服務(wù)工作的合理要求，應(yīng)及時予以配合和支持。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取管理服務(wù)費用。有權(quán)根據(jù)電梯設(shè)備的實際情況制定合理的維護保養(yǎng)計劃和安全管理制度，但應(yīng)報甲方備案。在履行本協(xié)議過程中，發(fā)現(xiàn)電梯設(shè)備存在安全隱患或其他問題時，有權(quán)要求甲方配合進行整改或維修。2.義務(wù)按照國家及地方相關(guān)安全標準和技術(shù)規(guī)范要求，以及本協(xié)議約定，對電梯設(shè)備進行全面、專業(yè)的管理服務(wù)，確保電梯設(shè)備安全、正常運行。配備專業(yè)的電梯管理人員和技術(shù)人員，負責電梯設(shè)備的日常運行管理、維護保養(yǎng)、安全檢查等工作，并確保相關(guān)人員具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。建立健全電梯設(shè)備管理檔案，記錄電梯設(shè)備的運行狀況、維護保養(yǎng)情況、安全檢查情況、故障處理情況等信息，并定期向甲方提交。嚴格遵守國家及地方有關(guān)電梯設(shè)備管理的法律法規(guī)和政策規(guī)定，接受政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，積極配合甲方辦理電梯設(shè)備的相關(guān)手續(xù)。對電梯設(shè)備管理服務(wù)工作中發(fā)現(xiàn)的問題及時進行處理，并將處理情況及時告知甲方。如遇重大問題或緊急情況，應(yīng)立即采取措施，并及時向甲方報告。定期對電梯設(shè)備管理服務(wù)工作進行總結(jié)和評估，不斷改進服務(wù)質(zhì)量，提高管理水平。未經(jīng)甲方書面同意，不得將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、管理服務(wù)費用及支付方式1.管理服務(wù)費用標準甲方應(yīng)向乙方支付的電梯設(shè)備管理服務(wù)費用為每月人民幣[X]元。該費用包含乙方為履行本協(xié)議約定的各項管理服務(wù)工作所產(chǎn)生的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方不再另行支付其他費用。2.支付方式甲方應(yīng)在每月[具體日期]前，將當月的管理服務(wù)費用支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在收到甲方支付的費用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。3.費用調(diào)整如因國家政策調(diào)整、物價變動、電梯設(shè)備數(shù)量增加或其他不可抗力因素導(dǎo)致乙方管理服務(wù)成本增加，乙方有權(quán)在提前[X]日書面通知甲方的情況下，對管理服務(wù)費用進行調(diào)整。調(diào)整后的費用標準由雙方協(xié)商確定。四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付管理服務(wù)費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停電梯設(shè)備的管理服務(wù)工作，由此造成的一切損失由甲方承擔。若甲方違反本協(xié)議約定，未向乙方提供電梯設(shè)備相關(guān)資料或協(xié)助乙方做好管理服務(wù)工作，導(dǎo)致乙方無法正常履行本協(xié)議的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。若甲方擅自變更或解除本協(xié)議，應(yīng)向乙方支付相當于本協(xié)議未履行部分管理服務(wù)費用總額[X%]的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定對電梯設(shè)備進行管理服務(wù)，導(dǎo)致電梯設(shè)備出現(xiàn)安全事故或其他問題，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照國家及地方相關(guān)安全標準和技術(shù)規(guī)范要求，或未按照本協(xié)議約定的維護保養(yǎng)計劃和安全管理制度對電梯設(shè)備進行維護保養(yǎng)、安全檢查等工作，乙方應(yīng)負責整改，并承擔由此產(chǎn)生的費用。如因乙方原因?qū)е码娞菰O(shè)備未能通過政府相關(guān)部門的年檢、換證等手續(xù)，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分管理服務(wù)費用總額[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提交運行報告、管理檔案等資料，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議管理服務(wù)費用總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的管理服務(wù)費用，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議未履行部分管理服務(wù)費用總額[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則本協(xié)議自動延續(xù)[X]年。如需終止協(xié)議，雙方應(yīng)提前[X]個月書面通知對方。2.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以變更或解除本協(xié)議。3.保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議生效之日起[X]年。4.通知條款本協(xié)議項下的任何通知或其他通訊應(yīng)以書面形式發(fā)送至本協(xié)議首部所列的雙方地址或雙方另行書面通知的其他地址。通知以專人送達、掛號信、特快專遞或傳真方式發(fā)送的，在投遞后（以郵戳為準）第[X]個工作日視為送達；以電子郵件方式發(fā)送的，在郵件發(fā)送成功后第[X]個工作日視為送達。5.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議的，不承擔違約責任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行；如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決善后事宜。6.法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.協(xié)議份