甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃定金協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃定金1.定金金額乙方同意向甲方支付房屋租賃定金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______）。2.定金支付方式乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將定金支付至甲方指定的賬戶。二、房屋租賃條款1.房屋信息甲方同意將位于______的房屋出租給乙方，房屋面積為______平方米，房屋用途為______。2.租賃期限本協(xié)議約定的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。三、定金退還1.乙方在租賃期限內(nèi)如需提前終止租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方，并退還剩余租金。乙方在租賃期滿后，無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將定金無息退還乙方。2.若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部定金作為違約金。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋符合租賃狀態(tài)。有權(quán)要求乙方遵守租賃協(xié)議條款，包括但不限于房屋使用規(guī)定和維修責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定向乙方提供符合租賃條件的房屋。在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和必要的修繕工作。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃協(xié)議使用房屋，享有居住權(quán)。在租賃期滿前，有權(quán)要求續(xù)租或退租。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守租賃協(xié)議中的相關(guān)規(guī)定。負(fù)責(zé)房屋的日常清潔和保養(yǎng)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。六、房屋檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在簽訂租賃協(xié)議時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)，確認(rèn)房屋現(xiàn)狀。甲方應(yīng)在乙方入住前，提供房屋的完好證明文件。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以房屋的實(shí)際狀況和租賃協(xié)議中的約定為準(zhǔn)。如發(fā)現(xiàn)房屋存在損壞或不符合約定，乙方應(yīng)在入住前書面通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。七、付款方式與期限1.首付款乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議后的______個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，金額為______元（大寫：______）。2.租金支付乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的租金金額和時(shí)間支付租金。若乙方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%支付滯納金。3.保證金乙方應(yīng)在簽訂租賃協(xié)議時(shí)支付保證金，金額為______元（大寫：______），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定提供房屋或維修房屋，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)退還保證金，每逾期一天，應(yīng)按照保證金金額的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)按照租金金額的______%支付滯納金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)損失。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用規(guī)定等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日