墓園個(gè)人買賣合同協(xié)議?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[墓園名稱及具體位置]的墓園相關(guān)權(quán)益，乙方有意向甲方購買該墓園權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就墓園買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.墓園位置及范圍甲方出售給乙方的墓園位于[墓園詳細(xì)地址]，其四至范圍為：東至[具體界限描述]，南至[具體界限描述]，西至[具體界限描述]，北至[具體界限描述]。該墓園占地面積為[x]平方米，包含墓位[具體數(shù)量]個(gè)。2.墓位規(guī)格本次出售的墓位為[具體墓型，如雙人墓、單人墓等]，墓位尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，高[x]米。墓位的建造標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓園建設(shè)的相關(guān)規(guī)范和質(zhì)量要求，確保堅(jiān)固、耐用且美觀。墓位配備有墓碑，墓碑材質(zhì)為[具體材質(zhì)，如花崗巖等]，尺寸為長(zhǎng)[x]米，寬[x]米，厚度為[x]厘米，墓碑上可按照乙方要求刻寫墓主姓名、生卒年月、籍貫等信息。3.墓園配套設(shè)施墓園配備了完善的配套設(shè)施，包括但不限于：道路系統(tǒng)：園內(nèi)鋪設(shè)了寬敞平整的硬化道路，主干道寬度為[x]米，次干道寬度為[x]米，方便車輛通行和行人祭掃。綠化景觀：墓園種植了多種樹木、花草，綠化率達(dá)到[x]%以上，營(yíng)造出優(yōu)美、寧靜的環(huán)境。給排水系統(tǒng)：具備完善的排水設(shè)施，確保雨水能夠及時(shí)排出；同時(shí)，設(shè)有供水接口，方便日常清潔和澆灌綠植。照明系統(tǒng)：在道路兩側(cè)及墓區(qū)周邊安裝了路燈，保障夜間通行安全。休息亭廊：園內(nèi)設(shè)置了多處休息亭廊，供祭掃人員休息。4.墓園管理與服務(wù)甲方負(fù)責(zé)墓園的日常管理和維護(hù)，包括但不限于：安全保衛(wèi)：安排專人負(fù)責(zé)墓園的安全保衛(wèi)工作，24小時(shí)巡邏，確保墓園的安全和秩序。環(huán)境衛(wèi)生：定期對(duì)墓園進(jìn)行清掃、消毒，保持墓園環(huán)境整潔。設(shè)施維護(hù)：及時(shí)對(duì)墓園的道路、綠化、給排水、照明等設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和修繕，確保設(shè)施正常運(yùn)行。祭掃服務(wù)：提供祭掃引導(dǎo)、祭祀用品銷售等服務(wù)，為祭掃人員提供便利。二、權(quán)利義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定收取乙方支付的墓園購買款項(xiàng)。對(duì)墓園進(jìn)行合理規(guī)劃、建設(shè)和管理。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)墓園的使用和管理制定相關(guān)規(guī)定。義務(wù)保證所出售的墓園權(quán)益合法、有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求，向乙方交付墓園及相關(guān)配套設(shè)施，并確保其質(zhì)量符合國(guó)家及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)范。負(fù)責(zé)辦理與墓園相關(guān)的手續(xù)，如土地使用手續(xù)、規(guī)劃許可手續(xù)等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用（如有）。按照約定提供墓園的管理和服務(wù)，保障墓園的正常運(yùn)營(yíng)和使用。在乙方使用墓園過程中，積極協(xié)助乙方解決遇到的問題。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定使用所購買的墓園及墓位。要求甲方按照約定提供墓園的管理和服務(wù)。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對(duì)墓位進(jìn)行合法的裝飾、修繕等。義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付墓園購買款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。遵守國(guó)家及當(dāng)?shù)仃P(guān)于墓園使用和管理的法律法規(guī)及甲方制定的相關(guān)規(guī)定。按照約定的用途使用墓園及墓位，不得擅自改變其用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)。負(fù)責(zé)墓位的日常維護(hù)和管理，保持墓位的整潔和莊嚴(yán)。在使用墓園過程中，配合甲方的管理工作，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、購買款項(xiàng)及支付方式1.購買款項(xiàng)乙方應(yīng)向甲方支付的墓園購買款項(xiàng)總額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該款項(xiàng)包含墓園土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款、墓位建設(shè)成本、配套設(shè)施費(fèi)用及相關(guān)服務(wù)費(fèi)用等一切與墓園購買相關(guān)的費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)按照以下方式支付購買款項(xiàng)：預(yù)付款：本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付預(yù)付款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。中期款：在墓園建設(shè)達(dá)到[具體建設(shè)進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如墓位主體完工]后，乙方向甲方支付中期款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在墓園整體竣工驗(yàn)收合格并交付乙方使用后[x]日內(nèi)，乙方向甲方支付尾款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、交付時(shí)間及方式1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]個(gè)月內(nèi)，將墓園及相關(guān)配套設(shè)施交付乙方使用。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е陆桓堆舆t，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，并在不可抗力等因素消除后合理期限內(nèi)完成交付。2.交付方式甲方應(yīng)向乙方提供墓園的土地使用證明、墓位產(chǎn)權(quán)證明（如有）、配套設(shè)施清單等相關(guān)資料，并組織乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方簽署交接確認(rèn)書，視為墓園及相關(guān)配套設(shè)施已交付乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付墓園及相關(guān)配套設(shè)施，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議購買款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的預(yù)付款，并按照本協(xié)議購買款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。若甲方所出售的墓園權(quán)益存在權(quán)屬糾紛或權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常使用墓園，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決糾紛，消除瑕疵，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方未按照約定提供墓園的管理和服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方限期整改；如甲方在限期內(nèi)未整改或整改后仍不符合約定，乙方有權(quán)扣除相應(yīng)的管理服務(wù)費(fèi)用，并要求甲方按照本協(xié)議購買款項(xiàng)總額的[x%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付購買款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的預(yù)付款不予退還，并按照本協(xié)議購買款項(xiàng)總額的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變墓園及墓位的用途或進(jìn)行違法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方限期恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失；如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項(xiàng)不予退還。若乙方未按照約定對(duì)墓位進(jìn)行日常維護(hù)和管理，導(dǎo)致墓位損壞或影響墓園整體環(huán)境，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)