地?cái)傓D(zhuǎn)讓招租合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處地?cái)倲偽唤?jīng)營(yíng)權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該地?cái)倲偽晦D(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就地?cái)傓D(zhuǎn)讓招租事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、地?cái)倲偽换厩闆r1.攤位位置：位于[具體地點(diǎn)]的[地?cái)偩幪?hào)]號(hào)地?cái)倲偽弧?.攤位面積：約[x]平方米。3.經(jīng)營(yíng)范圍：[詳細(xì)說(shuō)明允許經(jīng)營(yíng)的商品或服務(wù)范圍，例如：各類小吃、飾品、日用品等，不得超出法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定允許的范圍]二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付地?cái)倲偽晦D(zhuǎn)讓費(fèi)用共計(jì)人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費(fèi)用包括甲方在地?cái)倲偽簧系默F(xiàn)有設(shè)備、存貨價(jià)值以及地?cái)倲偽唤?jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用等一切相關(guān)權(quán)益。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。剩余轉(zhuǎn)讓費(fèi)用人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整），乙方應(yīng)在[具體日期]前一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取地?cái)倲偽晦D(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)要求乙方按照本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍合法經(jīng)營(yíng)地?cái)倲偽弧?.義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的地?cái)倲偽唤?jīng)營(yíng)權(quán)合法有效，不存在任何權(quán)屬爭(zhēng)議或法律糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常經(jīng)營(yíng)地?cái)倲偽?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及利息（按照同期銀行貸款利率計(jì)算）。協(xié)助乙方辦理地?cái)倲偽唤?jīng)營(yíng)所需的相關(guān)手續(xù)（如有），提供必要的文件和資料，并確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。辦理手續(xù)過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用由[具體方]承擔(dān)。在本合同簽訂后，將地?cái)倲偽簧系默F(xiàn)有設(shè)備、存貨等完好無(wú)損地交付給乙方，并向乙方提供設(shè)備清單及存貨清單。設(shè)備如有損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或補(bǔ)足。向乙方告知地?cái)倲偽唤?jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)注意事項(xiàng)，包括但不限于城管規(guī)定、市場(chǎng)管理要求等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定使用地?cái)倲偽贿M(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和自身經(jīng)營(yíng)狀況，在本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍之內(nèi)調(diào)整經(jīng)營(yíng)商品或服務(wù)種類。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付地?cái)倲偽晦D(zhuǎn)讓費(fèi)用。如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照地?cái)倲偽晦D(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)管理規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)地?cái)倲偽?。不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣商品或提供非法服務(wù)。否則，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失均由乙方自行承擔(dān)。如因乙方違法經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致甲方受到牽連或損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的全部損失。愛(ài)護(hù)地?cái)倲偽簧系默F(xiàn)有設(shè)備及公共設(shè)施，不得故意損壞。如因乙方原因造成設(shè)備或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。自行承擔(dān)地?cái)倲偽唤?jīng)營(yíng)過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、管理費(fèi)等。按照相關(guān)規(guī)定按時(shí)繳納地?cái)倲偽唤?jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)稅費(fèi)。在本合同期滿或提前解除后，按照甲方要求將地?cái)倲偽簧系脑O(shè)備、存貨等清理干凈，并將地?cái)倲偽换謴?fù)原狀返還給甲方。四、地?cái)倲偽蛔赓U期限1.租賃期限：自本合同生效之日起至[具體日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.期滿續(xù)租：租賃期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。續(xù)租費(fèi)用及相關(guān)條款由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面續(xù)租合同。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本合同約定，未按時(shí)交付地?cái)倲偽换蚪桓兜牡財(cái)倲偽徊环霞s定條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)按照地?cái)倲偽晦D(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方在本合同履行期間擅自收回地?cái)倲偽换蚋缮嬉曳秸＝?jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并按照地?cái)倲偽晦D(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向乙方支付違約金，同時(shí)賠償乙方的全部經(jīng)營(yíng)損失。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用或其他應(yīng)付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收乙方已支付的定金，乙方應(yīng)按照地?cái)倲偽晦D(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方違反本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍經(jīng)營(yíng)地?cái)倲偽换驈氖逻`法違規(guī)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照地?cái)倲偽晦D(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失，包括但不限于甲方因乙方違法行為而遭受的罰款、賠償?shù)荣M(fèi)用。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將地?cái)倲偽晦D(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給他人的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照地?cái)倲偽晦D(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[x]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。六、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.合同變更與解除本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。在履行本合同期間，如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決善后事宜，如協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。2.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)本合同履行過(guò)程中，雙方的通知或其他文件應(yīng)以書面形式送達(dá)本合同約定的聯(lián)系地址或傳真號(hào)碼。如一方聯(lián)系地址、電話等信息發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。否則，因未及時(shí)通知而導(dǎo)致的一切后果由責(zé)任方承擔(dān)。4.附件本合同附件包括：甲方身份證復(fù)印件、地?cái)倲偽晃恢檬疽鈭D、