大贈(zèng)送精裝房合同協(xié)議?甲方（贈(zèng)與方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（受贈(zèng)方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方擁有一處精裝房，愿意將其贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下合同協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該精裝房位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]。房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類(lèi)型]，樓層為[x]樓，朝向?yàn)閇具體朝向]。2.裝修情況全屋地面采用[地面材料名稱(chēng)]鋪設(shè)，墻面為[墻面材料及工藝描述]，天花板為[天花板處理方式]。廚房配備了[品牌及型號(hào)]的整體櫥柜、[品牌及型號(hào)]的抽油煙機(jī)、爐灶、消毒柜等廚房電器設(shè)備。衛(wèi)生間安裝了[品牌及型號(hào)]的馬桶、淋浴設(shè)施、洗手盆等衛(wèi)浴設(shè)備，浴室柜采用[材質(zhì)及款式]。室內(nèi)門(mén)為[門(mén)的材質(zhì)及款式]，窗戶(hù)采用[窗戶(hù)類(lèi)型及材質(zhì)]，具備良好的隔音、隔熱性能。全屋配備了[品牌及型號(hào)]的中央空調(diào)系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng)，保障室內(nèi)舒適的溫度和空氣質(zhì)量。燈具采用[燈具品牌及風(fēng)格描述]，營(yíng)造出溫馨的居住氛圍。贈(zèng)送全屋定制的衣柜、鞋柜、電視柜等家具，材質(zhì)為[家具材質(zhì)]，款式符合整體裝修風(fēng)格。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定，監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況。在贈(zèng)與房屋交付前，有權(quán)要求乙方配合辦理相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證贈(zèng)與房屋的合法性，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。按照本合同約定的時(shí)間和方式，將贈(zèng)與房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，承擔(dān)因辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。交付房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，如有質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定，接收甲方贈(zèng)與的房屋及相關(guān)附屬設(shè)施。享有對(duì)贈(zèng)與房屋的占有、使用、收益權(quán)利。2.義務(wù)按照本合同約定的時(shí)間和方式，配合甲方辦理房屋交付手續(xù)及相關(guān)手續(xù)。接收房屋后，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。承擔(dān)因使用房屋及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方提供所需資料，并承擔(dān)應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。三、房屋交付1.交付時(shí)間甲方應(yīng)在本合同生效之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，將贈(zèng)與房屋及相關(guān)附屬設(shè)施交付給乙方。2.交付地點(diǎn)房屋所在地[具體地址]。3.交付手續(xù)雙方應(yīng)在交付現(xiàn)場(chǎng)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)記錄在案，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)整改。甲方應(yīng)向乙方提供房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、裝修合同、設(shè)備清單等。雙方簽署房屋交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋已正式交付給乙方。四、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.過(guò)戶(hù)時(shí)間雙方應(yīng)在房屋交付后[x]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.過(guò)戶(hù)費(fèi)用辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的費(fèi)用，按照國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等；乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括但不限于個(gè)人所得稅、交易手續(xù)費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋贈(zèng)與價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋贈(zèng)與價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。若甲方贈(zèng)與的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方的直接經(jīng)濟(jì)損失、因維權(quán)而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。若甲方未協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋贈(zèng)與價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)甲方應(yīng)按照房屋贈(zèng)與價(jià)值的[x]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本合同約定的時(shí)間和方式配合甲方辦理房屋交付手續(xù)及相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋贈(zèng)與價(jià)值的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方返還已接收的房屋及附屬設(shè)施，同時(shí)乙方應(yīng)按照房屋贈(zèng)與價(jià)值的[x]%向甲方支付違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此給甲方造成的損失。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)因使用房屋及附屬設(shè)施而產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施，如停水、停電等，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。若乙方未按照本合同約定承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需的應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照欠費(fèi)金額的萬(wàn)分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)暫停辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)。六、爭(zhēng)議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)