工地門樓維修合同協(xié)議?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方工地門樓存在需要維修的情況，乙方具備相關維修資質和能力，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方工地門樓維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修標的物及服務具體描述1.維修標的物：甲方位于[工地具體地址]的工地門樓，該門樓包括門樓主體結構、外立面裝飾、大門及相關附屬設施。2.維修范圍及內(nèi)容門樓主體結構檢查與修復：對門樓的梁、柱、墻體等結構部件進行全面檢查，修復存在的裂縫、變形等問題，確保結構安全穩(wěn)定。外立面裝飾維修：包括門樓墻面的粉刷、瓷磚修補或更換、門窗密封處理等，恢復外立面的美觀和防水性能。大門維修與更換：對現(xiàn)有大門進行維修，如加固門體、更換門鎖及五金配件等；若大門損壞嚴重，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行更換，確保大門的正常使用和安全性。附屬設施維修：維修門樓周邊的臺階、坡道、排水系統(tǒng)等附屬設施，保證其功能完好、排水暢通。3.維修標準門樓主體結構修復應符合國家現(xiàn)行建筑結構設計規(guī)范和施工質量驗收標準，確保結構安全可靠。外立面裝飾維修應達到與原建筑風格協(xié)調一致，表面平整、色澤均勻，無明顯裂縫、剝落等缺陷，防水效果良好。大門維修后應開啟靈活、關閉嚴密，門鎖及五金配件正常使用，外觀無明顯瑕疵。附屬設施維修應滿足通行和排水要求，無積水、無松動等現(xiàn)象。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。對維修工程質量不符合約定標準的，有權要求乙方進行整改直至達到要求。2.義務向乙方提供工地門樓的相關圖紙、資料及現(xiàn)狀情況說明，協(xié)助乙方進行維修前的勘查和評估。負責協(xié)調工地內(nèi)與維修工作相關的事宜，為乙方施工提供必要的便利條件，如指定施工場地、提供臨時水電接入等。按照本合同約定的時間和方式向乙方支付維修費用。在維修期間，對乙方的施工安全進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權要求乙方及時整改。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付維修費用。根據(jù)維修工作需要，有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務具備從事本項目維修工作所需的資質證書和專業(yè)技術人員，按照國家相關規(guī)范、標準及本合同約定的維修范圍、內(nèi)容和標準進行施工，確保維修工程質量。制定詳細的維修施工方案，經(jīng)甲方審核同意后組織實施。施工方案應包括施工進度計劃、質量保證措施、安全保障措施等內(nèi)容。負責維修過程中所需材料、設備的采購、運輸、保管及使用，確保材料、設備符合質量要求和施工需要。所采購的材料、設備應向甲方提供質量合格證明文件。在施工現(xiàn)場設置明顯的安全警示標志，采取必要的安全防護措施，確保施工安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。遵守甲方工地的各項規(guī)章制度，文明施工，在施工過程中盡量減少對甲方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動的影響。施工結束后，及時清理施工現(xiàn)場，恢復場地整潔。維修工程竣工后，按照國家相關規(guī)定和本合同約定進行質量驗收，向甲方提交維修工程竣工報告及相關資料，并配合甲方辦理驗收手續(xù)。在質保期內(nèi)，對維修工程出現(xiàn)的質量問題負責免費保修。質保期自維修工程竣工驗收合格之日起計算[具體質保期限]年。三、維修費用及支付方式（一）維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次工地門樓維修費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定維修工作所需的全部費用，除因甲方提出的變更要求導致的費用增加外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.預付款：合同簽訂后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.進度款：乙方完成門樓主體結構修復并經(jīng)甲方驗收合格后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：維修工程全部竣工，經(jīng)甲方組織相關部門驗收合格并提交完整的竣工資料后[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至維修費用的[竣工款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。4.質保金：維修工程質保期滿后，如無質量問題，甲方在[質保金支付期限]個工作日內(nèi)將質保金無息支付給乙方，質保金金額為維修費用的[質保金比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、工期1.開工日期：本合同生效且甲方支付預付款后[x]個工作日內(nèi)，乙方應組織人員和設備進場施工，預計開工日期為[具體開工日期]。2.竣工日期：自開工之日起[總工期天數(shù)]天內(nèi)完成全部維修工作并通過甲方驗收，預計竣工日期為[具體竣工日期]。如遇不可抗力或甲方提出的變更要求等原因導致工期延誤的，經(jīng)甲方書面確認后工期相應順延。3.乙方應按照經(jīng)甲方審核同意的施工進度計劃組織施工，確保各階段工作按時完成。若乙方未能按照施工進度計劃完成工作，每逾期一天，應按照維修費用的[逾期違約金比例]向甲方支付違約金；逾期超過[逾期天數(shù)上限]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[解除合同違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。五、質量驗收1.維修工程竣工后，乙方應自行組織預驗收，預驗收合格后向甲方提交工程竣工報告及相關資料，申請甲方進行驗收。甲方應在收到乙方驗收申請后[驗收期限]個工作日內(nèi)組織相關人員進行驗收。2.驗收標準按照本合同約定的維修標準執(zhí)行。驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求在規(guī)定的時間內(nèi)進行整改，直至達到驗收標準，整改費用由乙方自行承擔。因乙方整改導致工期延誤的，按照本合同關于工期延誤的約定處理。3.質保期內(nèi)，乙方應定期對維修工程進行回訪，如發(fā)現(xiàn)質量問題應及時免費維修。甲方如發(fā)現(xiàn)質量問題通知乙方后，乙方應在接到通知后[質保期維修響應期限]個工作日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常施工或延誤工期的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定的維修范圍、內(nèi)容、標準或施工進度進行施工，應負責無償整改直至達到合同要求，由此造成的工期延誤和費用增加由乙方自行承擔。如因乙方原因導致維修工程質量不符合約定標準，給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自將維修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照維修費用的[轉包分包違約金比例]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔由此給甲方造成的全部損失。若乙方違反本合同約定的安全、環(huán)保等規(guī)定，導致發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事件的，乙方應承擔全部法律責任和經(jīng)濟賠償責任，如給甲方造成損失的，乙方應負責賠償。質保期內(nèi)，乙方未按照本合同約定履行質保義務的，甲方有權自行或委托第三方進行維修，維修費用從質保金中扣除，不足部分由乙方補足。如因乙方質保不力給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同一式[合同份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[雙方持有份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（