地皮轉(zhuǎn)讓中介合同協(xié)議?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________丙方（中介方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一塊地皮（以下簡稱"該地皮"），有意轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方有意受讓該地皮，丙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，為甲乙雙方提供地皮轉(zhuǎn)讓中介服務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.地皮位置：該地皮位于[具體地址]，其四至為東至[東至相鄰地塊描述]，南至[南至相鄰地塊描述]，西至[西至相鄰地塊描述]，北至[北至相鄰地塊描述]。2.地皮面積：經(jīng)專業(yè)測量機構(gòu)測量，該地皮面積為[x]平方米（以最終產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。3.土地性質(zhì)：該地皮的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)，如國有出讓土地、集體土地等]。4.土地用途：該地皮規(guī)劃用途為[土地用途，如住宅用地、商業(yè)用地等]。5.地上附著物：該地皮上現(xiàn)有[地上附著物詳細(xì)描述，如建筑物、構(gòu)筑物、樹木等]。二、三方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付地皮轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否轉(zhuǎn)讓該地皮及轉(zhuǎn)讓的條件。2.義務(wù)保證對該地皮擁有合法的處分權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓該地皮，且該地皮不存在任何權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形。向乙方如實披露該地皮的真實情況，包括但不限于土地性質(zhì)、土地用途、地上附著物情況、土地現(xiàn)狀等信息。協(xié)助乙方辦理地皮轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、資料，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記等手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理過程中的相關(guān)費用。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自與第三方就該地皮轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商或簽訂相關(guān)協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供地皮相關(guān)信息，并協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。有權(quán)要求丙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并對丙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。在符合法律法規(guī)和本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)自主決定是否受讓該地皮及受讓的條件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款。按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方共同辦理地皮轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理過程中的相關(guān)費用。在簽訂本協(xié)議前，對該地皮的現(xiàn)狀、權(quán)屬等情況進(jìn)行充分了解和調(diào)查，并承擔(dān)因自身調(diào)查不足導(dǎo)致的風(fēng)險。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費用。有權(quán)要求甲乙雙方提供與地皮轉(zhuǎn)讓相關(guān)的文件、資料，并對相關(guān)信息進(jìn)行核實。在本協(xié)議履行過程中，有權(quán)對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保本協(xié)議的順利履行。2.義務(wù)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，為甲乙雙方提供專業(yè)、公正、客觀的中介服務(wù)，促成甲乙雙方達(dá)成地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議。向甲乙雙方如實披露與地皮轉(zhuǎn)讓相關(guān)的市場信息、政策法規(guī)等情況，協(xié)助甲乙雙方了解交易背景和風(fēng)險。協(xié)助甲乙雙方起草、審核地皮轉(zhuǎn)讓協(xié)議及相關(guān)文件，確保協(xié)議內(nèi)容合法、有效、明確。在甲乙雙方辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)，包括但不限于協(xié)助溝通、協(xié)調(diào)相關(guān)部門，解答疑問等。對甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中提供的信息和文件予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方披露。三、地皮轉(zhuǎn)讓款及支付方式1.地皮轉(zhuǎn)讓款金額：經(jīng)三方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付的地皮轉(zhuǎn)讓款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)后，可抵作地皮轉(zhuǎn)讓款；若乙方違約，無權(quán)要求甲方返還定金；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：在甲方完成本協(xié)議約定的相關(guān)手續(xù)，并經(jīng)乙方驗收合格后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在該地皮產(chǎn)權(quán)過戶登記至乙方名下后的[x]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付剩余的地皮轉(zhuǎn)讓款，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。四、手續(xù)辦理及費用承擔(dān)1.手續(xù)辦理甲乙雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和相關(guān)部門的要求，共同辦理地皮轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽訂地皮轉(zhuǎn)讓合同、申請辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記、繳納相關(guān)稅費等。丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理上述手續(xù)，提供必要的文件、資料和指導(dǎo)，確保手續(xù)辦理的順利進(jìn)行。2.費用承擔(dān)因辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)產(chǎn)生的各項稅費，按照法律法規(guī)的規(guī)定由甲乙雙方各自承擔(dān)。甲方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理過程中的額外費用，乙方承擔(dān)因自身原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理過程中的額外費用。丙方的中介服務(wù)費用由[費用承擔(dān)方，如乙方承擔(dān)]，具體金額為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)向丙方支付該中介服務(wù)費用。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方違反本協(xié)議約定，未能保證對該地皮擁有合法處分權(quán)，或存在權(quán)屬糾紛、抵押、查封等權(quán)利受限情形，導(dǎo)致乙方無法順利受讓該地皮或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照地皮轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或拖延辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款金額的[x]‰向乙方支付違約金；逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項，并按照地皮轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向乙方支付違約金。若甲方在本協(xié)議履行期間，擅自與第三方就該地皮轉(zhuǎn)讓事宜進(jìn)行協(xié)商或簽訂相關(guān)協(xié)議，甲方應(yīng)向乙方支付地皮轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%作為違約金，并退還乙方已支付的全部款項；若因此給乙方造成損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定支付地皮轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式與甲方共同辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或拖延辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款金額的[x]‰向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的款項不予退還，同時乙方應(yīng)按照地皮轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%向甲方支付違約金。若乙方在本協(xié)議履行期間，擅自將本協(xié)議項下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付地皮轉(zhuǎn)讓款金額的[x]%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。3.丙方違約責(zé)任若丙方違反本協(xié)議約定，未按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范提供中介服務(wù)，或故意隱瞞與地皮轉(zhuǎn)讓相關(guān)的重要信息，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還乙方已支付的中介服務(wù)費用，賠償甲乙雙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并按照中介服務(wù)費用金額的[x]%向甲乙雙方支付違約金。若丙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲乙雙方辦理地皮轉(zhuǎn)讓手續(xù)，或拖延協(xié)助辦理手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照中介服務(wù)費用金額的[x]‰向甲乙雙方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲乙雙方有權(quán)解除本協(xié)議，丙方應(yīng)退還已收取的全部中介服務(wù)費用，并按照中介服務(wù)費用金額的[x]%向甲乙雙方支付違約金。若丙方違反本協(xié)議約定，將甲乙雙方在本協(xié)議履行過程中提供的信息和文件向第三方披露，丙方應(yīng)向甲乙雙方支付中介服務(wù)費用金額的[x]%作為違約金，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的全部損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙丙三方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力；如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補