城鎮(zhèn)個(gè)人租房合同協(xié)議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[居住/商用等具體用途]。2.房屋附屬設(shè)施設(shè)備：甲方應(yīng)保證提供的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備能正常使用，包括但不限于：[詳細(xì)列舉房屋內(nèi)包含的家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)備等附屬設(shè)施設(shè)備清單]。乙方在租賃期間應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其功能或損壞。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[x]個(gè)月。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租意愿，應(yīng)在收到乙方續(xù)租通知后[x]日內(nèi)書面答復(fù)乙方；如不同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前通知乙方。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金支付方式：乙方應(yīng)按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應(yīng)在每月[具體支付日期]前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應(yīng)在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應(yīng)在每半年首月[具體支付日期]前將半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應(yīng)在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用、租金及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)無息退還給乙方。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。3.甲方應(yīng)按照合同約定對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[x]日內(nèi)進(jìn)行維修；如因特殊情況未能及時(shí)維修的，應(yīng)及時(shí)通知乙方并說明原因，協(xié)商解決方案。4.甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]日書面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照合同約定按時(shí)支付租金及押金。3.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。裝修或改造費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，租賃期滿后，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀或按照甲方要求進(jìn)行處理。4.乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。5.乙方應(yīng)妥善保管房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方保管不善造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租。6.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)如期交還房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方逾期交還的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)自行收回房屋，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)維修房屋、擅自提前收回房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照合同約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付租金、擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)租房屋等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的損失。乙方未經(jīng)甲方同意擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租的，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并要求乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。如因乙方轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或合租給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明。4.任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字