地產(chǎn)中介傭金合同協(xié)議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方有房產(chǎn)交易相關(guān)需求，乙方為專業(yè)從事房地產(chǎn)中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)并支付傭金事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）委托房地產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：位于[具體地址]，該房產(chǎn)所在小區(qū)名稱為[小區(qū)名稱]，房屋具體坐落于[棟號、單元、樓層、房號]。2.房產(chǎn)性質(zhì)：[如住宅、商業(yè)、辦公等]。3.建筑面積：[x]平方米。4.房屋用途：[如居住、商用等]。（二）服務(wù)內(nèi)容乙方接受甲方委托，為甲方提供以下房地產(chǎn)中介服務(wù)：1.房源信息提供：乙方利用自身資源及渠道，為甲方尋找符合甲方需求的房產(chǎn)，并向甲方提供詳細(xì)的房源信息，包括但不限于房屋位置、面積、戶型、價格、配套設(shè)施等。2.帶看服務(wù)：根據(jù)甲方需求及時間安排，乙方安排專業(yè)人員陪同甲方實地查看符合條件的房產(chǎn)，協(xié)助甲方了解房屋實際情況，并解答甲方在看房過程中提出的疑問。3.交易談判協(xié)助：在甲方確定意向購買房產(chǎn)后，乙方協(xié)助甲方與賣方進(jìn)行交易談判，就房屋價格、付款方式、交房時間等交易條款進(jìn)行溝通協(xié)商，爭取有利于甲方的交易條件。4.合同簽訂指導(dǎo)：乙方為甲方提供房地產(chǎn)買賣合同簽訂方面的指導(dǎo)，協(xié)助甲方審核合同條款，確保合同內(nèi)容合法、合理、公平，保障甲方的合法權(quán)益。5.交易手續(xù)辦理協(xié)助：乙方協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，包括但不限于協(xié)助甲方準(zhǔn)備相關(guān)資料、陪同甲方前往相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、房屋交付等手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供房地產(chǎn)中介服務(wù)。有權(quán)對乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理的意見和建議。在乙方提供的房源信息符合甲方需求的情況下，有權(quán)優(yōu)先選擇購買意向房產(chǎn)。2.義務(wù)向乙方如實告知自己的購房需求、預(yù)算、特殊要求等相關(guān)信息，確保乙方能夠準(zhǔn)確為甲方提供合適的房源信息。按照乙方安排的時間和地點準(zhǔn)時參加看房活動，積極配合乙方與賣方進(jìn)行交易談判及相關(guān)手續(xù)辦理。按照本協(xié)議約定向乙方支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取傭金及其他相關(guān)費(fèi)用。在為甲方提供服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方配合提供相關(guān)資料和信息，以便更好地完成服務(wù)工作。根據(jù)甲方需求及市場情況，有權(quán)合理推薦適合甲方的房產(chǎn)，并提供專業(yè)的意見和建議。2.義務(wù)遵守法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信地為甲方提供房地產(chǎn)中介服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。嚴(yán)格保守在服務(wù)過程中知悉的甲方及交易相對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，不得泄露給任何第三方。對甲方提供的信息進(jìn)行嚴(yán)格保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得將甲方信息用于本協(xié)議約定以外的其他用途。積極為甲方尋找合適的房源，及時向甲方提供準(zhǔn)確、全面的房源信息，并根據(jù)甲方需求安排帶看服務(wù)。在交易談判過程中，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益，協(xié)助甲方爭取有利的交易條件。協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)交易過程中的各項手續(xù)，確保手續(xù)辦理的合法性、合規(guī)性和順利進(jìn)行。定期向甲方反饋服務(wù)進(jìn)展情況，及時解答甲方在服務(wù)過程中提出的疑問。三、傭金及支付方式（一）傭金標(biāo)準(zhǔn)甲方同意按照房產(chǎn)成交價格的[x]%向乙方支付傭金。若房產(chǎn)成交價格低于甲方與乙方溝通確定的預(yù)算價格，甲方仍需按照預(yù)算價格的[x]%向乙方支付傭金。（二）支付時間及方式1.支付時間：在甲方與賣方簽訂房地產(chǎn)買賣合同之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付傭金的[x]%；在房地產(chǎn)交易手續(xù)全部辦理完畢且甲方取得房屋產(chǎn)權(quán)證書之日起[x]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余傭金。2.支付方式：甲方以銀行轉(zhuǎn)賬方式將傭金支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________銀行賬號：______________________（三）其他費(fèi)用在房地產(chǎn)交易過程中，因辦理產(chǎn)權(quán)過戶、貸款申請、房屋評估等手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門規(guī)定由甲方或交易相對方各自承擔(dān)，乙方不承擔(dān)額外費(fèi)用，但乙方有義務(wù)協(xié)助甲方了解費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及辦理流程。若甲方委托乙方代為辦理上述手續(xù)并因此產(chǎn)生額外費(fèi)用的，由甲方另行支付給乙方。四、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時向乙方支付傭金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成服務(wù)對應(yīng)的傭金及違約金，違約金不足以彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足乙方的損失。2.若甲方在簽訂房地產(chǎn)買賣合同后，因自身原因?qū)е陆灰谉o法完成，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的傭金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付全額傭金。若乙方已因甲方的委托提供了部分服務(wù)，甲方應(yīng)按照乙方已完成服務(wù)的比例向乙方支付相應(yīng)的傭金及費(fèi)用。3.若甲方違反本協(xié)議約定，泄露乙方知悉的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以乙方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，如仍不能達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)按照傭金金額的[x]%向甲方支付違約金，并退還甲方已支付的傭金中未提供服務(wù)部分對應(yīng)的金額。2.若乙方違反本協(xié)議約定，泄露甲方或交易相對方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息，給甲方或交易相對方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額以甲方或交易相對方因此遭受的實際損失為準(zhǔn)。3.若乙方在交易過程中存在故意隱瞞重要信息、提供虛假信息等欺詐行為，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照損失金額的[x]%向甲方支付賠償金。五、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[x]日書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。（二）協(xié)議生效與期限1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議有效期至甲方與賣方完成房地產(chǎn)交易手續(xù)且雙方權(quán)利義務(wù)履