地下車庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

乙方（受讓方）：_____________________

鑒于甲方為地下車庫(kù)的合法所有者，乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方所有的地下車庫(kù)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，就地下車庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方同意將其所有的位于____________________（詳細(xì)地址）的地下車庫(kù)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的車庫(kù)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。標(biāo)的車庫(kù)的具體信息如下：

1.車庫(kù)編號(hào)：____________________

2.面積：______________________平方米

3.用途：______________________（如：停車）

4.產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________

5.其他相關(guān)信息：____________________（如：車庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施等）

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方同意標(biāo)的車庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_____________________元（￥______________________）。

2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起______________________日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____________________元（￥______________________），余款應(yīng)在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)后______________________日內(nèi)一次性支付給甲方。

第三條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶

1.甲方應(yīng)在收到定金后______________________日內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

2.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)由______________________方承擔(dān)。

3.如因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)無(wú)法完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。

第四條交付與驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)完成后______________________日內(nèi)將標(biāo)的車庫(kù)交付給乙方。

2.交付時(shí)，乙方有權(quán)對(duì)標(biāo)的車庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)車庫(kù)存在質(zhì)量問(wèn)題或與本協(xié)議約定不符的情況，乙方有權(quán)要求甲方在______________________日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。

3.如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成修復(fù)或更換，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此遭受的損失。

第五條雙方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

-甲方應(yīng)保證標(biāo)的車庫(kù)的產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

-甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付標(biāo)的車庫(kù)。

-甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

-甲方應(yīng)保證在交付前標(biāo)的車庫(kù)的結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

-乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

-乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式驗(yàn)收標(biāo)的車庫(kù)。

-乙方應(yīng)保證在接收標(biāo)的車庫(kù)后合法使用，不得用于違法活動(dòng)。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未按本協(xié)議約定交付標(biāo)的車庫(kù)或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______________________%。

2.如乙方未按本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的______________________%。

3.雙方應(yīng)遵守本協(xié)議約定，任何一方違約，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第八條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均須雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

2.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第九條其他

1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。