三方居間協(xié)議預(yù)約合同?合同編號：[具體編號]簽訂日期：[簽訂日期]簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（居間人）：名稱：[乙方公司名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方統(tǒng)一社會信用代碼]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]丙方（委托人）：姓名：[丙方姓名]身份證號碼：[丙方身份證號]聯(lián)系地址：[丙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[丙方聯(lián)系電話]鑒于：1.乙方作為居間人，具有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和廣泛的信息渠道，能夠為甲方和丙方之間的交易提供居間服務(wù)。2.甲方和丙方有意通過乙方的居間服務(wù)達(dá)成特定的交易，但目前交易細(xì)節(jié)尚未完全確定，雙方先簽訂本預(yù)約合同，待條件成熟時再簽訂正式合同。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方為甲方和丙方提供居間服務(wù)事宜達(dá)成如下預(yù)約合同：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）交易事項概述甲方擬向丙方購買[具體標(biāo)的物名稱]，該標(biāo)的物位于[標(biāo)的物詳細(xì)地址]，建筑面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)詳細(xì)說明]，用途為[用途說明]。（二）交易條件1.購買價格：雙方初步商定，該標(biāo)的物的購買價格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。最終價格以雙方簽訂的正式買賣合同為準(zhǔn)。2.付款方式：甲方擬采用[付款方式詳細(xì)說明，如一次性付款、分期付款等]的方式支付購房款。具體付款時間和金額在正式買賣合同中明確約定。3.交付時間：丙方應(yīng)在[預(yù)計交付時間]前將標(biāo)的物交付給甲方。交付時應(yīng)確保標(biāo)的物符合相關(guān)法律法規(guī)及合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于房屋質(zhì)量合格、相關(guān)手續(xù)齊全等。（三）居間服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)為甲方和丙方提供居間服務(wù)，促成雙方就上述標(biāo)的物的交易達(dá)成一致，并協(xié)助雙方簽訂正式的買賣合同。具體服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.向甲方如實報告丙方的基本情況、標(biāo)的物的詳細(xì)信息以及交易條件等相關(guān)信息。2.協(xié)助甲方和丙方進(jìn)行交易談判，協(xié)調(diào)雙方之間的溝通和協(xié)商，促使雙方達(dá)成共識。3.參與起草、審核正式買賣合同的條款，確保合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及雙方的利益。4.在交易過程中，協(xié)助雙方辦理各項手續(xù)，包括但不限于產(chǎn)權(quán)過戶、款項支付等手續(xù)，提供必要的法律和政策咨詢服務(wù)。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并及時報告交易進(jìn)展情況。在簽訂正式買賣合同前，有權(quán)對標(biāo)的物的情況進(jìn)行進(jìn)一步了解和核實。對乙方提供的信息和服務(wù)有異議時，有權(quán)要求乙方作出解釋和說明。2.義務(wù)向乙方如實提供與交易相關(guān)的個人信息和需求，積極配合乙方開展居間服務(wù)工作。按照乙方的要求，及時與丙方進(jìn)行溝通和協(xié)商，提供必要的文件和資料。在乙方促成交易后，按照本合同及正式買賣合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本合同約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。在提供居間服務(wù)過程中，有權(quán)要求甲方和丙方提供必要的協(xié)助和配合。對在居間服務(wù)過程中知悉的甲方和丙方的商業(yè)秘密及個人隱私負(fù)有保密義務(wù)，但法律法規(guī)另有規(guī)定或經(jīng)對方書面同意的除外。2.義務(wù)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，為甲方和丙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的居間服務(wù)。積極履行居間義務(wù)，盡力促成甲方和丙方達(dá)成交易，及時向雙方報告交易進(jìn)展情況。對甲方和丙方提供的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。在促成交易后，協(xié)助雙方簽訂正式買賣合同，并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。（三）丙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定提供居間服務(wù)，并及時報告交易進(jìn)展情況。在簽訂正式買賣合同前，有權(quán)對甲方的情況進(jìn)行進(jìn)一步了解和核實。對乙方提供的信息和服務(wù)有異議時，有權(quán)要求乙方作出解釋和說明。2.義務(wù)向乙方如實提供與交易相關(guān)的個人信息和標(biāo)的物情況，積極配合乙方開展居間服務(wù)工作。按照乙方的要求，及時與甲方進(jìn)行溝通和協(xié)商，提供必要的文件和資料。在乙方促成交易后，按照本合同及正式買賣合同的約定履行相應(yīng)的義務(wù)。三、居間服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）居間服務(wù)費(fèi)用經(jīng)三方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為乙方促成甲方和丙方就標(biāo)的物交易達(dá)成一致并簽訂正式買賣合同后，甲方應(yīng)支付的全部居間服務(wù)費(fèi)用，不因任何原因調(diào)整（除本合同約定的特殊情況外）。（二）支付方式1.甲方應(yīng)在簽訂正式買賣合同之日起[X]個工作日內(nèi)，將居間服務(wù)費(fèi)用一次性支付至乙方指定的銀行賬戶。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的居間服務(wù)費(fèi)用后[X]個工作日內(nèi)，向甲方開具合法有效的發(fā)票。四、保密條款1.三方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。2.本條款的保密期限為本合同生效之日起[X]年。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方在乙方促成交易后，拒絕與丙方簽訂正式買賣合同或擅自變更交易條件，導(dǎo)致交易無法達(dá)成，甲方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。2.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本合同約定履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方和丙方未能達(dá)成交易，乙方應(yīng)全額退還甲方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。2.若乙方泄露甲方或丙方的商業(yè)秘密、個人隱私及其他機(jī)密信息，給對方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。（三）丙方違約責(zé)任1.若丙方在乙方促成交易后，拒絕與甲方簽訂正式買賣合同或擅自變更交易條件，導(dǎo)致交易無法達(dá)成，丙方應(yīng)向乙方支付的居間服務(wù)費(fèi)用不予退還，并應(yīng)按照居間服務(wù)費(fèi)用的[X]%向乙方支付違約金。同時，丙方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失及預(yù)期利益損失。2.若丙方未按照本合同約定的時間和方式履行義務(wù)，給甲方或乙方造成損失的，丙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及因主張權(quán)利而產(chǎn)生的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。六、爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。三方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本合同不一致的，以