建筑合同追加補(bǔ)充協(xié)議?甲方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________乙方（全稱）：______________________法定代表人：____________________地址：__________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂建筑合同日期]簽訂了[建筑合同名稱]（以下簡稱"原合同"），為進(jìn)一步明確雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》相關(guān)規(guī)定，就原合同未盡事宜達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：一、協(xié)議背景及目的本補(bǔ)充協(xié)議是對原合同的補(bǔ)充和完善，旨在解決原合同履行過程中出現(xiàn)的新情況、新問題，明確雙方在追加工程內(nèi)容或變更服務(wù)條款等方面的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保工程項目能夠按照雙方預(yù)期順利完成。二、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.追加工程內(nèi)容工程名稱：[具體追加工程名稱]工程地點(diǎn)：[追加工程詳細(xì)地點(diǎn)]工程范圍：[詳細(xì)描述追加工程所涵蓋的具體工作內(nèi)容，例如建筑結(jié)構(gòu)的局部改造、新增裝飾裝修項目、特定區(qū)域的水電安裝等][如有需要，可對工程范圍進(jìn)行分層、分區(qū)域或按施工階段的詳細(xì)劃分說明]工程規(guī)模：[明確追加工程的建筑面積、體積、長度、高度等具體量化指標(biāo)，若涉及復(fù)雜工程，可提供關(guān)鍵部位的尺寸數(shù)據(jù)][對于涉及設(shè)備安裝的追加工程，注明設(shè)備的規(guī)格、型號、數(shù)量等信息]2.服務(wù)變更服務(wù)內(nèi)容調(diào)整：[詳細(xì)說明原合同中服務(wù)條款的變更內(nèi)容，例如原合同約定的施工進(jìn)度監(jiān)督方式發(fā)生變化，現(xiàn)改為增加定期現(xiàn)場巡查及書面報告制度][若涉及服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，明確新的質(zhì)量要求和驗收標(biāo)準(zhǔn)，如對建筑材料的環(huán)保指標(biāo)、工程施工精度等方面的變更]服務(wù)期限延長：[原合同服務(wù)期限為[起始日期][結(jié)束日期]，現(xiàn)因追加工程及服務(wù)變更，服務(wù)期限延長至[新的結(jié)束日期]，明確延長的具體起止時間][如有需要，說明服務(wù)期限延長的原因及對工程整體進(jìn)度的影響評估]三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，對乙方完成的工作成果進(jìn)行驗收。在乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議或原合同約定時，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，采取補(bǔ)救措施或賠償損失。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議的約定，及時向乙方支付追加工程款項及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與工程相關(guān)的外部關(guān)系，為乙方施工創(chuàng)造必要的條件，如提供施工場地的臨時用水、用電接入點(diǎn)等。向乙方提供與追加工程有關(guān)的基礎(chǔ)資料、設(shè)計文件等，并對資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同的約定，要求甲方支付相應(yīng)的工程款項及費(fèi)用。在施工過程中，根據(jù)實際情況提出合理的變更建議，但應(yīng)提前通知甲方并經(jīng)甲方書面同意。對甲方提出的不符合法律法規(guī)、工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或不合理的要求，有權(quán)拒絕。2.義務(wù)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等要求，組織施工，確保工程質(zhì)量和安全。負(fù)責(zé)施工過程中的環(huán)境保護(hù)和文明施工，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照國家和地方有關(guān)規(guī)定，對施工人員進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，為施工人員購買必要的保險。在工程竣工后，及時向甲方提交竣工報告及相關(guān)資料，并配合甲方進(jìn)行驗收。對本補(bǔ)充協(xié)議及原合同履行過程中知悉的甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密予以保密。四、工程款項及支付方式（一）追加工程款項1.追加工程總價款：經(jīng)雙方共同核算，本次追加工程的總價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價款為含稅價，包含乙方完成追加工程所需的全部費(fèi)用，除本補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，不因任何因素調(diào)整。2.價款組成明細(xì)：直接工程費(fèi)：包括人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械臺班費(fèi)用等，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），明細(xì)如下：人工費(fèi)用：[列出各項人工費(fèi)用明細(xì)及金額，如木工費(fèi)用[X]元、瓦工費(fèi)用[X]元等]材料費(fèi)用：[詳細(xì)列出主要材料名稱、規(guī)格、數(shù)量及單價，如水泥[品牌及規(guī)格]，[數(shù)量]噸，單價[X]元/噸，總價[X]元等]機(jī)械臺班費(fèi)用：[注明使用的機(jī)械設(shè)備名稱、臺班數(shù)量及臺班單價，如挖掘機(jī)臺班[X]個，單價[X]元/臺班，總價[X]元等]間接費(fèi)：包括管理費(fèi)、規(guī)費(fèi)等，共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），具體計算依據(jù)及明細(xì)如下：[說明間接費(fèi)的計算基數(shù)及費(fèi)率標(biāo)準(zhǔn)，如以直接工程費(fèi)為基數(shù)，按照[X]%的費(fèi)率計算管理費(fèi)等][詳細(xì)列出各項間接費(fèi)用的明細(xì)及金額，如管理費(fèi)[X]元、規(guī)費(fèi)[X]元等]利潤：為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），利潤率為[X]%，計算依據(jù)為[明確利潤計算的基數(shù)及方式]。稅金：為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元），稅率為[X]%，稅金計算基數(shù)為不含稅工程造價，具體計算公式為：稅金=不含稅工程造價×稅率。（二）支付方式1.預(yù)付款：甲方在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付追加工程總價款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.工程進(jìn)度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當(dāng)月已完工程進(jìn)度報告及付款申請，甲方在收到報告及申請后的[X]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，并按照當(dāng)月已完工程價款的[X]%支付工程進(jìn)度款。3.竣工驗收款：工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付至追加工程總價款的[X]%。4.質(zhì)量保證金：追加工程總價款的[X]%作為質(zhì)量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質(zhì)量問題，甲方在[X]個工作日內(nèi)一次性無息支付給乙方。（三）支付憑證甲方每次付款前，乙方應(yīng)向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。甲方付款時，乙方應(yīng)出具收款收據(jù)或合法有效的收款憑證。五、工程期限（一）開工日期本補(bǔ)充協(xié)議約定的追加工程開工日期為[具體開工日期]。乙方應(yīng)在開工日期前完成施工準(zhǔn)備工作，包括但不限于施工場地的清理、施工設(shè)備的進(jìn)場調(diào)試、施工人員的組織到位等，并向甲方提交開工報告。甲方應(yīng)在收到開工報告后的[X]個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。如因甲方原因?qū)е麻_工日期延誤，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е麻_工日期延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失。（二）竣工日期本補(bǔ)充協(xié)議約定的追加工程竣工日期為[具體竣工日期]。乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議及原合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度要求組織施工，確保工程按時竣工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照追加工程總價款的[X]%向甲方支付違約金；累計延誤超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照追加工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。（三）工期順延1.因以下原因造成工期延誤，經(jīng)甲方書面確認(rèn)后，工期相應(yīng)順延：不可抗力事件，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、騷亂等；甲方提出的設(shè)計變更、工程量增加或其他書面指令導(dǎo)致的工期增加；非乙方原因造成的停水、停電、停氣累計超過[X]小時以上的；因甲方協(xié)調(diào)不力導(dǎo)致乙方無法正常施工的情況；其他經(jīng)雙方協(xié)商一致同意工期順延的情況。2.乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方提交書面報告，說明工期延誤的原因、預(yù)計延誤天數(shù)及對工程進(jìn)度的影響。甲方應(yīng)在收到報告后的[X]個工作日內(nèi)予以審核確認(rèn)，并確定工期順延的具體天數(shù)。六、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.追加工程應(yīng)符合國家和地方現(xiàn)行的建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，達(dá)到[具體質(zhì)量等級，如合格或優(yōu)良]標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖紙、設(shè)計變更文件及本補(bǔ)充協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)組織施工，確保工程質(zhì)量。施工過程中，乙方應(yīng)接受甲方及監(jiān)理單位的質(zhì)量監(jiān)督檢查，對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的部位，應(yīng)及時進(jìn)行整改，直至達(dá)到質(zhì)量要求。（二）驗收程序1.工程竣工后，乙方應(yīng)自行組織預(yù)驗收，預(yù)驗收合格后向甲方提交工程竣工報告及相關(guān)資料。甲方應(yīng)在收到報告及資料后的[X]個工作日內(nèi)組織乙方、監(jiān)理單位等相關(guān)人員進(jìn)行竣工驗收。2.竣工驗收應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及本補(bǔ)充協(xié)議約定的驗收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。驗收合格的，各方應(yīng)在竣工驗收報告上簽字確認(rèn)；驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方及驗收組提出的整改意見進(jìn)行整改，整改完成后重新申請驗收，直至驗收合格為止。乙方承擔(dān)整改費(fèi)用及因整改導(dǎo)致的工期延誤責(zé)任。（三）質(zhì)量保修1.乙方對追加工程的質(zhì)量保修期限按照國家和地方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，最低保修期限為[具體保修年限，如地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為[X]年；供熱與供冷系統(tǒng)為[X]個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為[X]年等]。2.在質(zhì)量保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)按照國家和地方有關(guān)規(guī)定及本補(bǔ)充協(xié)議約定，承擔(dān)保修責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方的保修通知后的[X]個工作日內(nèi)派人到現(xiàn)場進(jìn)行維修。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)派人維修，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方可從質(zhì)量保證金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，不足部分乙方應(yīng)另行支付。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時工期相應(yīng)順延。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常施工，應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于停工損失、窩工損失、機(jī)械設(shè)備閑置損失等，并按照延誤工期的天數(shù)順延工期。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的工程范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度等要求組織施工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，負(fù)責(zé)整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格或工期延誤，乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議的相關(guān)約定承擔(dān)賠償責(zé)任。2.若乙方擅自將本補(bǔ)充協(xié)議項下的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，乙方應(yīng)返還甲方已支付的全部款項，并按照追加工程總價款的[X]%向甲方支付違約金，同時承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方違反本補(bǔ)充協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）；如因乙方泄密行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。八、爭議解決本補(bǔ)充協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效，與原合同