農(nóng)村空閑用地租賃合同

甲方（出租方）：張三

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四

身份證號(hào)碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：XX省XX市XX區(qū)XX街道XX號(hào)

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就農(nóng)村空閑用地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX街道XX村的空閑用地（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

2.租賃物的具體位置、面積、現(xiàn)狀等信息詳見(jiàn)附件一。

3.乙方租賃該土地用于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。

二、租賃期限

1.租賃期限自本合同簽訂之日起至XXXX年XX月XX日止，共計(jì)XX年。

2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前XX個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金為每年人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的XX月XX日前支付下一年度租金。

3.甲方收到租金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃物權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛，并負(fù)責(zé)辦理與租賃物相關(guān)的一切手續(xù)。

2.甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方使用要求，并在租賃期間保持租賃物的正常使用狀態(tài)。

3.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用租賃物的情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常使用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃物相關(guān)的外部糾紛。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃物，并保證使用過(guò)程中不損害租賃物。

2.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，并承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

3.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.乙方應(yīng)妥善保管租賃物，如有損壞應(yīng)及時(shí)維修或賠償。

5.乙方如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

六、合同的變更和解除

1.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.乙方逾期支付租金超過(guò)XX天，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

2.乙方違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣XXXX元（￥XXXX）。

八、爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：張三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（簽字）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

附件一：